Asumisoikeusasunnon omatoimiseen remontoimiseen on mahdollista saada TA-materiaalipaketti, jonka avulla asukas voi tehdä kodistaan vielä paremmin itselleen ja omaan makuunsa sopivan. Materiaalipaketti on tarkoitettu tilanteisiin, jossa jokin huoneiston osa, esimerkiksi lattia, keittiön työtaso tai keittiö kokonaisuudessaan, on jo vähän huonokuntoinen, mutta sen elinkaari, eli esimerkiksi tekninen käyttöikä tai toiminnallisuus, ei ole vielä päättynyt.
TA-materiaalipaketti sisältää korjattavan huoneiston osan materiaalit ja on asukkaalle maksuton. Asukas vastaa kuitenkin materiaalien kuljetuksesta ja asennuksesta sekä näiden kustannuksista. TA-materiaalipaketin myöntämisestä päättää kiinteistömanageri, joka myös hyväksyy esitetyn muutostyön.
Näin omatoimiremonttiprojekti etenee:
1. Mahdollisuuksiin tutustuminen
• Tutustu nettisivuillamme ta.fi/showroom erilaisiin remonttivaihtoehtoihin.
• Lue huolellisesti Showroom-sivuilla olevat ohjeet sekä asukasoppaamme lisä- ja muutostyöohjeet.
2. Yhteydenpito ja esiselvitys
• Ota yhteyttä talosi kiinteistömanageriin. Löydät yhteystiedot talosi ilmoitustaululta tai käyttämällä hakutoimintoa.
• Kiinteistömanageri kartoittaa toivotun muutostyön sekä tekee päätöksen tai alustavan päätöksen muutostyöstä.
3. Showroomissa käynti
• Käy Showroomissa valitsemassa mieleisesi materiaalit. Muista varata vierailuaikasi ennakkoon sähköpostitse Tämä sähköpostiosoite on suojattu spamboteilta. Tarvitset JavaScript-tuen nähdäksesi sen. Materiaalit ovat nähtävissä myös netissä osoitteessa ta.fi/showroom.
4. Kohdekäynti ja katselmus
• Kiinteistömanageri käy tarvittaessa kodissasi arvioimassa muutostyön luonteen, tarpeellisuuden, laajuuden, laatutason ja vaikutukset.
• Mikäli huoneiston osan elinkaaren vaihe ja kunto sallii muutostyön, kiinteistömanageri antaa alustavan myönteisen päätöksen TA-materiaalipaketista sekä kertoo projektin etenemisestä ja yksityiskohdista.
5. Muutostyölupa
• Laadi muutostyösuunnitelmat ja hanki tarvittavat selvitykset sekä työn toteuttaja.
• Täytä TA:n muutostyölupa.
• Kiinteistömanageri hyväksyy suunnitelmat, materiaalit ja työn toteuttajan sekä antaa kirjallisen muutostyöluvan.
6. Materiaalien tilaus ja nouto
• Kiinteistömanageri tekee materiaalitilauksen ja ilmoittaa mistä ja milloin materiaalit ovat noudettavissa.
• Nouda materiaalit sovitusta paikasta tai vastaanota toimitus suoraan kotiisi.
7. Toteutuksen valmistelu
• Laadi kirjallinen urakkasopimus (suosituksena RT 80262 sopimuspohja) remontin tekijän kanssa ja toimita kopio kiinteistömanagerille.
• Isommissa projekteissa TA nimeää tarvittaessa asiantuntijan, joka edustaa TA:ta muutosprojektissa.
• Osapuolet sopivat työn toteutuksen aikataulusta, katselmuksista ja tietojen vaihdosta.
8. Toteutus
• Nyt voit aloittaa tai antaa urakoitsijallesi luvan aloittaa työt.
• Tarvittaessa TA:n asiantuntija suorittaa sovitut katselmukset, laatii tarvittavat dokumentaatiot ja varmistaa, että työ on laadukasta ja vastaa muutostyölupaa.
• Kun työ on valmis, kiinteistömanageri ja TA:n asiantuntija hyväksyvät tuloksen.
• Pienemmissä muutoksissa lopputarkistusta ei vaadita. Pienemmissä remonteissa kuten maalauksessa ja laminaatin asennuksessa vastaat itse työn valvonnasta ja laadusta sekä lopputuloksesta.
Ei muuta kun hommiin!
