Haluatko uuteen kotiin, ilman isoa asuntolainaa?
Meiltä löydät Jyväskylän alueelta useita upeita asumisoikeusasuntoja, eli ASO-asuntoja. ASO-asunto on loistava ratkaisu silloin, kun haluat uuden kodin hyvältä sijainnilta – mutta et halua tai voi ostaa omaa omistusasuntoa.
Asumisoikeusasunto yhdistää omistusasunnon ja vuokra-asunnon parhaat puolet. Mikä parasta, verrattuna omistusasuntoon, ASO-asuntoon et tarvitse isoa asuntolainaa – vain 15 % asunnon hankintahinnasta riittää! Mikäli sinulla on riittävästi omia säästöjä, et tarvitse asuntolainaa lainkaan.
- Et tarvitse isoa asuntolainaa, maksat vain 15 % asunnon hankintahinnasta
- Voit saada ASO-asunnon tällä hetkellä hyvinkin nopeasti
- ASO-asuntoon voit hakea myös Kelan asumistukea
- Voit hakea myös upouuteen asuntoon
ASO-asunnon hakemuksen täyttämiseen tarvitset asumisoikeuden järjestysnumeron, jonka saat helposti ja nopeasti heti ARAn järjestysnumeropalvelusta.

Kaksio vain 27 500 €
Asumisoikeusasuntoon muuttaessasi maksat ASO-maksun, joka on vain 15 % asunnon hankintahinnasta. Tämä tarkoittaa esimerkiksi 59,5 neliöisessä kaksiossa noin 27 500 euron ASO-maksua. ASO-maksu vaihtelee asunnoittain noin 18 000–70 000 € välillä riippuen asunnosta ja asunnon koosta.
Mikäli sinulla ei ole säästössä kyseistä summaa, tarvitset summalle rahoituksen. Kun haet asuntolainan pankista, sinulla tulee olla omarahoitusosuutta vastaavasti kuin omistusasunnon asuntolainaa hakiessa. Tarvitset omarahoitusosuutta esimerkkimme kaksioon vain noin 4 125 € pankista riippuen. Asuntojen ASO-maksut vaihtelevat asunnoittain.
Toimi näin, kun haet ASO-asuntoa ja tarvitset asuntolainan:
- Tutustu ensin sinua kiinnostaviin asuntoihin nettisivuillamme ja täytä asuntohakemus (hakemusta täyttäessäsi tarvitset ARAn järjestysnumeron)
- Ole yhteydessä pankkiisi ja hae jo etukäteen lainalupaus
- Kun sopiva asunto on löytynyt, etenevät asiat nopeasti.
Riskitöntä: Saat maksamasi ASO-maksun myöhemmin takaisin
Saat ASO-maksun itsellesi takaisin, rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna, jos muutat joskus pois asunnosta. Suurin osa asukkaistamme ovat saaneet ASO-maksun takaisin suurempana kuin ovat alun perin maksaneet.
Voit säästää samalla kun asut ASO-asunnossa
Lyhentäessäsi ”itsellesi” ASO-maksun asuntolainaosuutta, voit säästää samalla, kun asut ASO-asunnossa.


Asunnoissamme asuu tuhansia tyytyväisiä asukkaita
Asumisoikeusasunnoissamme asuu tuhansia asukkaita, jotka ovat tyytyväisiä omaan kotiinsa, asumisoikeusasumiseen ja meihin asunnon tarjoajana. Meillä on yli 20 000 asuntoa eri puolilla Suomea, olemme luotettava asumisen kumppanisi.
Olemme koonnet tähän muutamia nostoja asukkaidemme antamista palautteista:
”Olen todella onnellinen, että löysin niin kivan kodin meille koska nykyinen asunto on rakas, mutta ei sovi perheelle niin oli pakko muuttaa. Nyt tuntuu kumminkin mukavalta muuttaa kun kaikki suju hienosti ja asunto todella kaunis”
”Suosittelen muillekin TA-Yhtiöiden asuntoja.”
”Uusi asunto ja tosi hyvällä paikalla!!! Huonejärjestys sopiva ja ihana sinkkuasunto yhdelle!! Materiaalit ja pinnat hyvin valittu.”
”Aivan unelma asunto! Helppo lähteä sisustamaan mieleisekseen kun on neutraalit ja viileät sävyt, aivan täydellinen kaikin puolin”
Palokan viehättävä väripilkku – täällä asut lähes uudessa kodissa
Jyväskylässä on useita upeita asumisoikeusasuntoja eri asuinalueilla. Yksi viehättävistä kerrostalokohteistamme on Palokan keskustan tuntumassa, osoitteessa Norolanraitti 7, sijaitseva värikäs kokonaisuus.
Asu viihtyisästi uudehkossa kodissa
Asunnot ja yleiset tilat ovat siistejä ja melkein kuin uusia, sillä kohde on valmistunut vuonna 2022. Täällä asut ihanassa kodissa, mukavasti ja huolettomasti!
Kaupat ja palvelut lähelläsi
Norolanraitilla palvelut ovat lähelläsi, mm. terveysasema ja lähin kauppa sijaitsevat alle kilometrin etäisyydellä. Palokankeskuksen isommat marketitkin sijaitsevat vain 2,5 kilometrin päässä. Seppälän alueen palvelut ovat helposti tavoitettavissa (n. 4 km).
Lapsille päiväkoteja ja koulu
Lapsiperheiden iloksi 1,5 kilometrin säteellä sijaitsee Palokan yhtenäiskoulu (1.-9. lk), useita päiväkoteja, liikuntapuisto sekä uimarantoja.
Pääset muuttamaan nopeastikin
Täytä hakemus ja voit päästä muuttamaan uuteen kotiisi jo hyvinkin nopeasti. Tutustu ihaniin asuntoihin nettisivuillamme.

Esimerkkikuvia Norolanraitin asunnoista:



Asumisoikeusasunto on mahdollisuus.
Olemme kuulleet asukkailtamme, että asumisoikeusasunto on upea keksintö, jossa ei tarvitse olla ”rikas” voidakseen asua tilavammin, jopa upouudessa kauniissa kodissa, hyvällä sijainnilla ja vielä kohtuuhintaisesti.
Mikäli olet miettinyt uutta kotia, mutta et haluaisi vuokrallekaan, niin hae asumisoikeusasuntoa. Muuttamaan voit päästä piankin.
Voit kysyä lisää asunnon hakemisesta asunnon myyntineuvottelijalta, jonka yhteystiedot löydät asunnon ilmoitussivulta.
ASO-asunto sopii erinomaisesti ikääntyvälle
Asumisoikeus on turvallinen ja helppo asumismuoto myös ikääntyvälle. Yli 55-vuotiailla ei ole varallisuusrajoja, eikä myöskään tulorajoitteita. ASO-asunnossa voi olla niin pitkään kuin haluaa. Asunnon pystyy jättämään myös perinnöksi.
Jyväskylässä on myös muutama erityisesti yli 55-vuotiaille suunnattu asumisoikeuskohde.
Tervetuloa kotiin!

Turvallinen koti, joka tuntuu omalta
Jos haluat kodin, joka tuntuu omalta, mutta ei vaadi isoa asuntolainaa – on asumisoikeusasunto silloin ratkaisu!
ASO-asunto on myös turvallinen, sillä se sopii erilaisiin elämäntilanteisiin. Mikäli kotitalouden tulot ovat laskeneet toistaiseksi tai pysyvästi, voi asuntoon hakea Kelan asumistukea, kuten vuokra-asuntoonkin.
Kenelle asumisoikeusasunto sopii?
ASO-asunto sopii erityisen hyvin elämän eri käännekohtiin. Tällaisia elämäntilanteita voivat olla esimerkiksi opiskeluiden aloittaminen, varusmiespalvelun suorittaminen, avioero, perheenlisäys, lasten poismuutto tai ikääntyminen.
ASO-asunto sopii myös silloin, jos ei syystä tai toisesta saa muuten haluamaltaan sijainnilta omiin toiveisiin sopivaa asuntoa. ASO-asuntoja on hyvillä sijainneilla ja niihin voi päästä muuttamaan hyvinkin nopeasti.
Voit kysyä myös myyntineuvottelijoiltamme lisätietoja asunnon hakuun liittyen.
Hyviä syitä hankkia ASO-asunto:

ASO-asunnossa asut edullisemmin.
Maksat kuukausittain käyttövastiketta, joka on yleensä alueen vuokratasoa edullisempi.

Et tarvitse isoa asuntolainaa.
Maksat asumisoikeusmaksua enintään 15 % asunnon hankintahinnasta, eli noin 18 000–70 000 € asunnosta riippuen.

Saat maksamasi ASO-maksun takaisin.
Luopuessasi asunnosta, saat asumisoikeusmaksun takaisin rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna kolmen kuukauden luovutusajan kuluttua.

Et joudu kahden asunnon loukkuun.
Sinun ei tarvitse huolehtia asunnon jälleenmyynnistä, me hoidamme sen puolestasi. Voit huoletta muuttaa ASO-asuntoon, vaikka etsisit samaan aikaan myös omistusasuntoa.

Sinun ei tarvitse maksaa varainsiirtoveroa.
ASO-asunnosta et joudu maksamaan varainsiirtoveroa.

Asut niin kauan kuin haluat.
Saat asuntoon elinikäisen asumisoikeuden, mutta voit myös luopua asunnosta milloin tahansa.

Saat omannäköisesi kodin.
Voit hakea minkä kokoista tai näköistä asuntoa tahansa. Voit myös tehdä asuntoon kohtuullisia muutostöitä.

Asut ilman remonttihuolia.
Huolehdimme asunnon kunnossapitoremonteista ja yhteisten piha-alueiden hoidosta.

Voit saada myös Kelan asumistukea.
ASO-asuntoon voit hakea tarvittaessa Kelan asumistukea vastaavasti kuin vuokra-asuntoonkin.

ASO-asunto joustaa tarpeidesi mukaan.
Perustellulla syyllä voit vuokrata asuntosi maksimissaan kahdeksi vuodeksi kerrallaan.
Voit myös luovuttaa asunnon puolisolle, luovutushetkellä vakinaisesti asunnossa asuvalla perheenjäsenelle tai suoraan etenevässä tai takenevassa polvessa olevalle sukulaiselle. Voit myös jättää asunnon perinnöksi.
Kuka voi saada ASO-asunnon?
Voit hakea asumisoikeusasuntoa, mikäli olet täysi-ikäinen Suomen kansalainen ja sinulla on asumisoikeusasunnon tarve.
Asumisoikeusasunnontarvetta ei ole, jos sinulla tai täysi-ikäisellä perheenjäsenelläsi on hakualueella hakuasi vastaava omistusasunto tai niin paljon varallisuutta, että voitte rahoittaa vähintään 50 prosenttia hakua vastaavan asunnon käyvästä hinnasta tai peruskorjata hakualueella sijaitsevan omistusasunnon hakua vastaavaksi.
Varallisuusrajat eivät koske yli 55-vuotiaita hakijoita
Varallisuuteen liittyvät hakurajoitukset eivät koske sinua, mikäli olet yli 55-vuotias hakija.
Tulosi eivät vaikuta ASO-asunnon saantiin
Tulosi eivät vaikuta asumisoikeusasunnon saantiin, riippumatta siitä, oletko alle vai yli 55-vuotias.
Tarvitset ARAn järjestysnumeron
Yksi olennainen edellytys asumisoikeusasunnon hakemiseen on asumisoikeuden järjestysnumero. Voit saada asunnon vain, jos sinulla on siihen oikeuttava järjestysnumero.
Saat järjestysnumeron heti verkkopalvelusta
ASO-asunnon hakemiseen tarvittavan järjestysnumeron saa heti verkkopalvelusta. Kun saat numeron, voit täyttää vaikka heti ASO-asunnon asuntohakemuksen!
Järjestysnumeron saat Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen ARAn valtakunnallisesta järjestysnumeropalvelusta.
ARAsta haetulla järjestysnumerolla voit hakea minkä tahansa paikkakunnan asumisoikeusasuntoon. Järjestysnumero on voimassa kaksi vuotta, ja sinulla voi olla vain yksi numero kerrallaan.
Numeron hakeminen ei sido sinua mihinkään. Tarvitset vain numeron hakiessasi ASO-asuntoa.
Asumisoikeusasunnon
hakuprosessi
1.
Hae asumisoikeuden järjestysnumero, katso asumisoikeuden järjestysnumeron hakuohjeet.
2.
Lisää asumisoikeushakemukselle hakualueet, joista haet asuntoa. Voit lisätä hakemuksen toivelistalle myös toiveasuntoja asunnon osoitteen perusteella
3.
Voit hakea asuntoa myös kohteista, joissa ei tällä hetkellä ole vapaata. Sinulle tarjotaan järjestysnumerosi perusteella toiveitasi vastaavaa asuntoa, kun asuntoja vapautuu.
4.
Lähetä hakemus ja jää odottamaan asuntotarjousta, lähetämme tarjoukset pienimmillä järjestysnumeroilla asuntoa hakeneille hakijoille.
5.
Vastaa asuntotarjoukseen annetussa määräajassa. Asuntoon on mahdollista päästä tutustumaan asuntotarjouksen yhteydessä.
6.
Mikäli sinulla on pienin järjestysnumero ja hyväksyt asuntotarjouksen asuntoon tutustumisen ja esittelyn jälkeen, varaamme asunnon sinulle ja pyydämme toimittamaan tarvittavat asiakirjat, joiden perusteella tehdään asukashyväksyntäpäätös.
7.
Hyväksynnän jälkeen, sovimme kanssasi asumisoikeussopimuksen allekirjoitusajankohdan. Sopimus voidaan allekirjoittaa sähköisesti tai TA:n toimistolla.
Tutustu tarkemmin asumisoikeusasunnon hakuprosessiin.
Uudiskohteiden hakuprosessi poikkeaa muiden asumisoikeusasuntojen hausta. Katso uudiskohteen asumisoikeusasunnon hakuprosessi.

Lue lisää tyytyväisten asukkaidemme palautteita
Asumisoikeusasukkaamme viihtyvät hyvin kodeissaan. Lue asukaspalautteita ja tutustu Jyväskylän asumisoikeusasuntoihin.
”Asunto oli minun näköinen. Ihastuin heti.”
”Asunto oli kokonaisuudessaan erittäin viehättävä ja kompakti kokonaisuus. Tuntui välittömästi siltä, että on saapunut Kotiin :)”
”Todella kaunis asunto jossa on fiksu pohjaratkaisu. Asunnon sijainti on myös mahtava!”
”Hieno kämppä hyvällä paikalla ja hinta kohdillaan.”
Mitä ASO-asuminen käytännössä tarkoittaa?
ASO-asunnossa asuminen on käytännössä jotain omistusasumisen ja vuokra-asumisen väliltä.
Maksamalla ASO-maksun, saat elinikäisen oikeuden asua kyseisessä asunnossa. Voit kuitenkin luopua asunnosta milloin tahansa ja saat maksamasi ASO-maksun takaisin rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna.
Käyttövastikkeesi on yleensä vuokraa edullisempi
ASO-asunnossa maksat kuukausittain käyttövastiketta. Käyttövastike on yleensä edullisempi kuin vastaavan vapaarahoitteisen vuokra-asunnon vuokra samalla alueella. Vesi ja käyttösähkö maksetaan vastaavasti kuin muissakin asumismuodoissa.
Voit vaihtaa asuntoa helposti samassa kohteessa
Mikäli sinulle tulee tarve vaihtaa erilaiseen asuntoon, voit hakea vapautuvaa asuntoa myös samasta kohteesta, jossa jo asut. Sisäisenä vaihtajana olet etusijalla muihin hakijoihin verrattuna.
Voit tehdä asunnosta oman näköisesi
- Monet asunnoistamme ovat erittäin siistejä ja voit muuttaa heti uuteen kotiisi. ASO-asunnoissa voit kuitenkin tehdä myös remonttia, riippuen asunnon kunnosta.
- Lähes kaikissa asunnoissamme voit maalata seiniä ja saat jopa meiltä ilman kustannuksia maalit ja välineet.
- Ja mikäli asunnossa on jotain muuta uusimisen tarvetta, voit saada jopa kaikki materiaalit tähän muutostyöhön ilmaiseksi. Voit tutustua täällä lisää materiaalipaketteihin.
