Asumisoikeusasunto, Leppäkertunkatu 2, Kuloinen, 21280, Raisio

Kolmio | 3h+kt | 59 m²

Asunnon kuvaus

Ihastuttava kerrostalokolmio Raisio Kuloistenniityssä. Kodikasta tunnelmaa tuo avokeittiö, joka yhdistyy luontevasti olohuoneeseen. Asumismukavuutta lisää oma tilava parveke. Molemmissa makuuhuoneissa kaappitilaa. Lisää säilytystilaa asunnon yhteydessä olevassa varastossa. Tyylikäs nykyaikainen laatoitettu pesuhuone, jossa mukavuuslattialämmitys. Asunnossa astianpesukone. Taloyhtiössä yhteissauna asukkaiden käytettävissä. Kohteen ensimmäinen hakuaika on 15.1. – 29.1.2025, jonka jälkeen asuntoihin on jatkuva haku. Hakemusta täytettäessä on valittava uudiskohde-painike, sekä toivekohteeksi valittava Leppäkertunkatu 2, jotta hakemus kohdistuu oikein. Ilmoitus on esimerkki huoneistotyypistä ja hinnat alkaen. Huoneistoluettelo ja hinnasto ovat saatavilla kohteen myyjältä.

Tietoa kohteesta, jossa asunto sijaitsee

Leppäkertunkatu 2 on uusi, viihtyisä kahdeksankerroksinen kerrostalokohde, johon valmistuu yhteensä 48 asumisoikeusasuntoa. Tämä kohde valmistuu Turun ja Raision rajalle uudelle Kuloistenniityn alueelle alkuvuodesta 2026 ja se tarjoaa monipuolisia asumisvaihtoehtoja erilaisiin elämäntilanteisiin. Asuntojakauma kattaa niin kompakteja yksiöitä (36,0 m²), kaksioita (41,0 m² – 46,0 m²), kolmioita (58,5 m² – 68,5 m²) sekä neljän huoneen perheasuntoja (85,5 m²). Kohteen rakentaa Aura Rakennus ja sen arvioitu valmistuminen on 31.1.2026.

Asunnoissa on moderni varustelu ja viihtyisä sisustus. Vaaleasävyiset laminaattilattiat ja valkoiseksi maalatut seinät luovat valoisan ja raikkaan ilmeen. Keittiöt on varusteltu valkoisilla laminaattipintaisilla kalusteilla, jääkaappipakastimella, kalusteuunilla ja keraamisella liedellä. Kaikissa asunnoissa on valmiina astianpesukone (leveys 45 cm tai 60 cm, riippuen asunnon koosta). Jokaisessa asunnossa on oma tilava parveke, joka tuo lisätilaa ja valoisuutta. Maan tasan asunnoissa (2kpl) on oma terassi. Ilmanvaihto on huoneistokohtainen ja varustettu lämmöntalteenotolla, mikä parantaa energiatehokkuutta. Lämmitys tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä, joka helpottaa asuntojen sisustusratkaisuja. Vedenkulutus mitataan huoneistokohtaisesti. Kohteessa on kaukolämpö. Käyttövastikkeeseen sisältyy 50M nettiyhteys.

Asukkaiden yhteiskäyttöön tulee talosauna ja kuivaushuone pyykeille. Pihalla on autoille saatavilla joko katos- tai pistokepaikkoja. Osassa katospaikkoja on sähköauton latausmahdollisuus. Polkupyörien säilytykselle on hyvin tilaa sekä pihalla että erillisessä sisävarastossa. Piha-alueella on myös viihtyisä leikkialue perheen pienimmille. Kohde on savuton.

Leppäkertunkatu 2 sijaitsee erinomaisella sijainnilla: Kuloistenniityn uudella asuinalueella aivan Turun rajan tuntumassa. Uudessa kaupunginosassa yhdistyvät vehreä luonto, lähipalvelut ja helppo asuminen. Kohteesta on hyvät kulkuyhteydet palveluiden äärelle omalla autolla, julkisen liikenteen palveluilla tai pyörällä. Metsälenkille tai talvella hiihtoladuille pääsee melkein kotiovelta. Alueelle rakentuu myös lähes neljän hehtaarin laajuinen Suvituulenpuisto, jossa on eri aktiviteetteja kaiken ikäisille. Puistoon on suunniteltu lapsille leikkialue sekä kaikille yhteinen ulkokuntoilu- ja senioriliikunta-alue. Nuorille ja muille vauhdikkaasta menosta innostuville rakennetaan peli- ja liikunta-alue, joka mahdollistaa esim. parkourin ja boulderoinnin harrastamisen raikkaassa ulkoilmassa. Länsikeskuksen ruoka- ja päivittäistavarakaupat ovat kävelymatkan päässä. Alueelle rakentuu myös uusi päiväkoti, joka sijoittuu kävelymatkan päähän asuinalueen kodeista.

Liikenneyhteydet Kuloistenniitylle ovat loistavat. Aivan kohteen vieressä on bussipysäkit sekä Turun että Naantalin suuntaan ja bussiyhteydet kulkevat molempiin suuntiin jopa 10 minuutin välein ja myöhäiseen yöhön asti.

Yhteydenotot
Tiina Iivarinen +358409222478 tiina.iivarinen@ta.fi
Perustiedot
  • Osoite: Leppäkertunkatu 2 As 9, 21280 Raisio
  • Asuinalue: Kuloinen
  • Postinumero: 21280
  • Postitoimipaikka: Raisio
  • Arvioitu valmistuminen: 30.1.2026
  • Asumismuoto: Asumisoikeus
  • Valintarajat: Varallisuusrajat alle 55-vuotiaille
  • Huoneistotyyppi: 3h+kt
  • Huoneita: 3
  • Pinta-ala: 59 m²
  • Huoneistoala yhteensä: 59 m²
  • Kerros/kerroksia: 2/8
  • Hissi: Kyllä
  • Talosauna: Kyllä
  • Parveke: Kyllä
  • Tupakointi kielletty: Kyllä
  • Lemmikit sallittu: Kyllä
Sopimus ja maksut
  • Käyttövastike: 749,89 €/kk
  • Alustava asumisoikeusmaksu: 28 313,87 €
  • Vakuusmaksu: 1 499,78 €
  • Vesimaksu: Ennakko 27,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan
Kohteen tiedot
  • Talotyyppi: Kerrostalo
  • Asuntojen määrä: 48
  • Hissi: Rappu 2 As
  • Arvioitu valmistuminen: 30.1.2026
  • Uudiskohde: Kyllä
  • Energialuokka: A2018
  • Lämmitys: Kaukolämpö
  • Ilmanvaihto: Asuntokohtainen tulo/poisto
  • Autopaikat: 36 kpl. Kohteessa sähköautojen latausmahdollisuus. Kysy lisää!

Muut vapaat ja vapautuvat asunnot

Huoneistonumero Huoneistotyyppi Kerros Tila
2h+kt 44,0 1/8 Vapaa
3h+kt 58,5 1/8 Vapaa
2h+kt 43,5 2/8 Vapaa
2h+kt 41,0 2/8 Vapaa
1h+kt+alk 36,0 2/8 Vapaa
3h+kt 68,5 2/8 Vapaa
3h+kt 63,0 2/8 Vapaa
2h+kt 46,0 2/8 Vapaa
3h+kt 59,0 2/8 Vapaa
4h+kt+rt 85,5 6/8 Vapaa

Tupakointi on kiellettyä kaikissa asunnoissamme ja talojen yhteisissä tiloissa kuten rappukäytävissä sekä sauna- ja varastotiloissa.

Vuodesta 2019 lähtien tehdyissä uusissa asumisoikeussopimuksissa ja vuodesta 2020 tehdyissä vuokrasopimuksissa asukas on sitoutunut olemaan tupakoimatta kiinteistön alueella mahdollista erikseen osoitettua tupakointipaikkaa lukuun ottamatta. Uudiskohteissa savuttomuusehto on otettu käyttöön jo aiemmin.

Osa kiinteistöistämme on kokonaan savuttomia. Savuttomuus tarkoittaa sitä, että tupakointi on kiellettyä kiinteistössä, sen asunnoissa, parvekkeilla, piha-alueilla ja yhteisissä tiloissa.

Jätä meille asuntohakemus

Täyttämällä hakemuksen voit hakea meiltä vuokra-asuntoa, jättää asumisoikeushakemuksen sekä vapaisiin ja vapautuviin asuntoihin että varattuihin asumisoikeuskohteisiin. Saat asuntotarjouksen heti kun voimme tarjota toiveitasi vastaavaa asuntoa. Mikäli sinulla on kysyttävää, otathan yhteyttä asunnon tai kohteen myyntineuvottelijaan.

Tutustu asuntoon ennen päätöstä

Voit tutustua asuntoon ensin ja päättää vasta sitten, haluatko tehdä kanssamme sopimuksen. Mikäli olet hyväksynyt asumisoikeusasunnon asuntotarjouksen, pyrimme järjestämään sinulle mahdollisuuden tutustua asuntoon jo tarjouskierroksen aikana. Järjestämme jonkin verran myös yleisiä näyttöjä vapaissa asunnoissamme. Uudiskohteissa ei valitettavasti voi järjestää vastaavanlaisesti näyttöjä kuin jo valmistuneissa kohteissa.