Right-of-occupancy apartment, Tulliportinkatu 7b, Otsola, 80130, Joensuu

Two-room apartment | 2h+kt+s | 52,5 m²

Apartment description

Top floor two-room apartment with sauna, where the living room and kitchen are an open, unified space. There is a walk-in closet for storage. Glazed balcony.

Information about the property where the apartment is located

NEW DESTINATION

Estimated completion autumn/2025.

The first application period is 15-29.1.2025, after which there is a continuous application for the property. The prices shown in the advertisement are starting prices and the prices of apartments of the same size vary by floor.

All apartments are still available for application!

Act quickly, as only those who have signed a contract can make limited additional-priced material choices until 20.3.2025.

When filling out the application, the “New Destination” button must be selected as active and “Tulliportinkatu 7b and c” must be selected as the desired location.

A total of 46 apartments will be completed, of which 21 are two-room apartments measuring 41.0-59.5 m², 15 are three-room apartments measuring 59.0-80.5 m² and 10 are 83.0-86.0 m².

Building B is a single-story apartment building with four floors. The CD building is a two-story apartment building. The C-story has four floors and the D-story has three floors. The apartments have water central heating (radiators) and individual mechanical supply and exhaust ventilation with heat recovery. In addition, the washrooms will have electric comfort floor heating. Most of the apartments have their own sauna.

The Tulliportinkatu right-of-occupancy houses are being completed in the Otsola residential area. The Joensuu city center and its diverse services are approximately 1.5 kilometers away. The nearest grocery store is approximately a kilometer away. There is a comprehensive school and an upper secondary school within walking distance. There are more schools and also daycare centers in the city center area. Local bus stops are a few hundred meters away.

Almost next door is the campus of the University of Eastern Finland and the Mehtimäki Sports Park, which offers a diverse setting for practicing and watching sports. The area has, among others, swimming pool, ice rink, baseball stadium, Joensuu fitness oasis, Joensuu Arena, tennis hall, outdoor gym and sports field. The sports park hosts a variety of events. Joensuu Science Park is also nearby.

Contacts
Sari Uronen 0409222783 sari.uronen@ta.fi
Basic property information
  • Address: Tulliportinkatu 7b D 12, 80130 Joensuu
  • Area: Otsola
  • Postal code: 80130
  • Locality: Joensuu
  • Estimated completion: 30.9.2025
  • Form of housing: Right-of-occupancy
  • Selection criteria: Varallisuusrajat alle 55-vuotiaille
  • Type of apartment: 2h+kt+s
  • Rooms: 2
  • Floor area: 52,5 m²
  • Net floor area: 52,5 m²
  • Floor(s): 3/4
  • Lift: Yes
  • Private sauna: Yes
  • Sauna in building: Yes
  • Balcony: Yes, glazed
  • Smoking not allowed: Yes
  • Pets allowed: Yes
Contract and payments
  • Maintenance charge: 684,45 EUR/month
  • Preliminary right-of-occupancy fee: 30 390,00 €
  • Security deposit: 1 368,90 €
  • Water fee: Advance 21,00 EUR/person/month, balance invoicing by consumption
Property information
  • Building type: Block of flats
  • Number of apartments: 46
  • Lift: Stairwell 7b D, Stairwell 7c B, Stairwell 7b C
  • Estimated completion: 30.9.2025
  • New property: Yes
  • Energy class: B2018
  • Heating: District heating
  • Ventilation: Apartment-specific inlet/outlet
  • Parking spaces: 45 number

Other vacant and soon-to-be-vacant apartments

Huoneistonumero Type of apartment Floor Status
2h+kt 45,0 1/4 Vacant
3h+kt 59,0 2/4 Vacant
4h+k+s 83,0 2/4 Vacant
3h+kt+s 62,0 2/4 Vacant
2h+kt 53,0 3/4 Vacant
3h+kt 59,0 4/4 Vacant
2h+kt 41,0 1/4 Vacant
2h+kt+s 59,5 2/4 Vacant
3h+kt+s 80,5 2/4 Vacant
2h+kt 53,0 3/4 Vacant
4h+kt+s 86,0 3/4 Vacant
2h+kt 53,0 4/4 Vacant
2h+kt+s 50,5 4/4 Vacant
2h+kt 44,5 1/4 Vacant
2h+kt+s 46,5 2/4 Vacant
3h+kt+s 61,0 3/4 Vacant
2h+kt+s 52,5 3/4 Vacant

Tupakointi on kiellettyä kaikissa asunnoissamme ja talojen yhteisissä tiloissa kuten rappukäytävissä sekä sauna- ja varastotiloissa.

Vuodesta 2019 lähtien tehdyissä uusissa asumisoikeussopimuksissa ja vuodesta 2020 tehdyissä vuokrasopimuksissa asukas on sitoutunut olemaan tupakoimatta kiinteistön alueella mahdollista erikseen osoitettua tupakointipaikkaa lukuun ottamatta. Uudiskohteissa savuttomuusehto on otettu käyttöön jo aiemmin.

Osa kiinteistöistämme on kokonaan savuttomia. Savuttomuus tarkoittaa sitä, että tupakointi on kiellettyä kiinteistössä, sen asunnoissa, parvekkeilla, piha-alueilla ja yhteisissä tiloissa.

Jätä meille asuntohakemus

Täyttämällä hakemuksen voit hakea meiltä vuokra-asuntoa, jättää asumisoikeushakemuksen sekä vapaisiin ja vapautuviin asuntoihin että varattuihin asumisoikeuskohteisiin. Saat asuntotarjouksen heti kun voimme tarjota toiveitasi vastaavaa asuntoa. Mikäli sinulla on kysyttävää, otathan yhteyttä asunnon tai kohteen myyntineuvottelijaan.

Tutustu asuntoon ennen päätöstä

Voit tutustua asuntoon ensin ja päättää vasta sitten, haluatko tehdä kanssamme sopimuksen. Mikäli olet hyväksynyt asumisoikeusasunnon asuntotarjouksen, pyrimme järjestämään sinulle mahdollisuuden tutustua asuntoon jo tarjouskierroksen aikana. Järjestämme jonkin verran myös yleisiä näyttöjä vapaissa asunnoissamme. Uudiskohteissa ei valitettavasti voi järjestää vastaavanlaisesti näyttöjä kuin jo valmistuneissa kohteissa.