TA-YHTIÖT | Asiakaslehti 2022

32 / TA-YHTIÖT ASIAKASLEHTI 2022 Asumisoikeusasumista säätelevä laki on ollut muutoksessa vuoden 2022 alusta alkaen. Tavoitteena on, että järjestelmä palvelisi paremmin todellisessa asunnon tarpeessa olevia. Uudistus tarjoaa myös asukkaille paremmat vaikutusmahdollisuudet ja vahvistaa sitä, että asumisoikeus pysyy jatkossakin kohtuuhintaisena asumisvaihtoehtona. Asumisoikeuslain uudistus tuo mukanaan muutoksia niin asumisoikeusasuntoja hakeville kuin niissä jo asuville sekä asumisoikeusasuntojen omistajayhteisöille. Muutoksilla yli 30-vuotias asumisoikeusjärjestelmä tuodaan tähän päivään. – Asukasvalinnan perusperiaatteet pysyvät uuden lain myötä entisellään. Hakijalla tulee edelleen olla voimassa oleva asumisoikeuden järjestysnumero ja alle 55-vuotiaisiin kohdistuu varallisuusraja. Asumisoikeusasuntoa haetaan jatkossakin kaksivaiheisesti: ensin haetaan järjestysnumero ja sitten lähetetään asuntohakemus, TA-Yhtiöiden lakimies Nico Mesiäinen sanoo. Lakiuudistuksen myötä asukasvalinta siirtyy kunnilta asumisoikeusyhteisöille ja koko asukasvalintaprosessia selkeytetään. Muutosten avulla pyritään nopeuttamaan uuden asunnon saamista ja vähentämään asuntojen tyhjilleen jäämistä. Järjestysnumero voimassa kaksi vuotta Järjestysnumerot, joilla asuntoja haetaan, ovat lakimuutoksen myötä valtakunnallisia ja määräaikaisia. Uutta järjestysnumeroa voi hakea 1.9.2023 alkaen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksesta ARAsta digitaalisesti. Siihen asti numero haetaan kunnalta. Vanhat kunnalta tai kaupungilta saadut järjestysnumerot ovat voimassa 31.12.2023 saakka. Vanhassa järjestelmässä numero on ollut voimassa ikuisesti, jollei sitä ole käyttänyt. Samanaikaisesti on ollut myös mahdollista hakea numeroa vaikkapa useasta eri kaupungista. – Uusi laki on tasapuolisempi kaikkia hakijoita kohtaan, kun järjestysnumeroita ei enää voi olla voimassa useita ja niiden voimassaolo on rajattu. Näin hakuajankohdan asunnontarve ohjaa kohtuullisen asumisen tukea paremmin sellaista tarvitseville. Järjestysnumeron valtakunnallisuus puolestaan helpottaa esimerkiksi työn Asumisoikeuslain uudistus päivittää järjestelmän nykypäivään – muutoksia asunnon hakijoille ja asukkaille ASO-asuntoa haetaan jatkossakin kaksivaiheisesti: ensin haetaan järjestysnumero ja sitten lähetetään asuntohakemus.

RkJQdWJsaXNoZXIy NzU2NTM=