Bostadsrättsbostad, Oikotie 11, Raunistula, 20300, Åbo

Enkelt och problemfritt boende nära Åbo centrum med goda transportförbindelser. Vardagsrummet och det anslutande köket skapar en känsla av extra rymd, och den inglasade balkongen i västerläge bidrar till boendekomforten. Två separata sovrum, båda med garderobsutrymme. Elegant och modernt kaklat badrum med golvvärme. Ytterligare förvaringsutrymme finns i bostadsbolagets uppvärmda burförråd. En skyddad lekplats för barn på gården. Interiörbilden visar en tvårumslägenhet på 52,5 m2.

Det pågår ett kontinuerligt sökande efter destinationen. Annonsen är ett exempel på lägenhetstypen och priserna börjar från. Lägenhetslista och prislista finns tillgängliga från säljaren av fastigheten.

Skriv ett avtal nu – du får den första månadens betalning för 0 €.

Oikotie 11 är ett nytt, bekvämt femvåningshusprojekt med totalt 40 bostadsrättslägenheter. Projektet kommer att färdigställas i Åbos lugna och centrala bostadsområde Raunistula cirka november 2025 och erbjuder mångsidiga boendealternativ för olika livssituationer.

Lägenheterna har kompakta ettor (29,0 m² – 34,5 m²), tvårumslägenheter (40,5 m² – 52,5 m²) och rymliga trerumslägenheter (63,5 m² – 67,5 m²).

Lägenheterna har modern utrustning och en bekväm interiör. Ljusa laminatgolv och vitmålade väggar skapar ett ljust och fräscht utseende. Köken är utrustade med vita laminatmöbler, kyl-frys, inbyggd ugn och keramikhäll. Det finns plats för diskmaskin i köket. Varje lägenhet har en egen rymlig inglasad balkong, vilket ger extra utrymme och ljusinsläpp. Vissa balkonger har även helglasad inglasning. Ventilationen är lägenhetsspecifik och utrustad med värmeåtervinning, vilket förbättrar energieffektiviteten.

Uppvärmning sker med vattenburen golvvärme, vilket gör det enklare att utforma lägenheterna. Vattenförbrukningen mäts per lägenhet. Fastigheten har fjärrvärme. I användningsavgiften ingår 50 M internetanslutning.

Det kommer att finnas rymliga husbastur för gemensamt bruk av de boende, och parkeringsplatser finns både på gården och i garaget under gårdsdäcket. Vissa parkeringsplatser har möjlighet att ladda elbilar. En säker och bekväm lekplats för familjens yngsta medlemmar kommer att byggas på husens gårdsplan. Platsen är rökfri.

Oikotie 11 har ett utmärkt läge: bara en kort promenad bort ligger både Åbo centrum och dess strand med dess mångsidiga service och vackra landskap.

Raunistula-området är särskilt idealiskt för familjer, eftersom Raunistula grundskola ligger bara cirka 300 meter bort och Kastu förskola ligger bara cirka 250 meter från platsen. Livsmedelsbutiker finns också i närheten; K-marknaden ligger 550 meter bort och 24/7 Prisma ligger 1,6 km bort. Raunistula har också flera restauranger, såsom UUNI-Pizzeria Kastu.

De vackra friluftsområdena, parkerna och cykelvägarna i Koroistenniemi erbjuder fantastiska möjligheter till rekreation i naturen. Transportförbindelserna från Oikotie är utmärkta. Närmaste busshållplats ligger bara 170 meter från fastigheten, varifrån bussförbindelser till Åbo centrum avgår var 10:e minut. Det är också särskilt enkelt att köra via Tammerfors motorväg.

Oikotie 11 har fått grön finansiering från Kuntarahoitus Oyj. Grön finansiering beviljas för investeringsprojekt som ger tydliga och mätbara fördelar för klimatet och miljön.

Höjningen av mervärdesskatten från 24 % till 25,5 % kan öka byggkostnaderna och bostadsrätterna för fastigheten med cirka 1,5 %. Eventuella ökningar av bostadsrätterna faktureras till de boende efter att fastigheten är färdigställd, efter att Varke har bekräftat de nya bostadsrätterna för fastigheten.