Enkelt och problemfritt boende nära Åbo centrum med goda transportförbindelser. Vardagsrummet och det anslutande köket skapar en känsla av extra rymd och den inglasade balkongen i västerläge ökar boendekomforten. Två separata sovrum, båda med garderobsutrymme. Snyggt och modernt kaklat badrum med golvvärme. Mer förvaringsutrymme finns i bostadsbolagets varma burförråd. Bastutid kan bokas i bostadsbolagets mysiga gemensamma bastu. Det finns en skyddad lekplats för barn på gården. Fastigheten är under ständig sökning. Annonsen är ett exempel på lägenhetstyp och priserna börjar från. Lägenhetslista och prislista finns tillgänglig från säljaren av fastigheten.
Ett nytt bostadsrättsprojekt i Raunistula nära stadens centrum
Oikotie 11 är ett nytt, bekvämt femvåningshus med totalt 40 bostadsrättslägenheter. Projektet slutfördes i november 2025 och är beläget centralt i Raunistula och erbjuder mångsidiga boendealternativ.
Ett brett utbud av lägenheter och mångsidiga gemensamma utrymmen
Lägenheterna omfattar kompakta studiolägenheter (29,0 m² – 34,5 m²), tvårumslägenheter (40,5 m² – 52,5 m²) och rymliga trerumslägenheter (63,5 m² – 67,5 m²).
Lägenheternas ljusa laminatgolv och vitmålade väggar skapar ett ljust och fräscht utseende. Köken är utrustade med vita laminatmöbler, kyl-frys, inbyggd ugn och keramikhäll. Köket har plats för diskmaskin. Varje lägenhet har en egen rymlig inglasad balkong. Vissa balkonger har helglasad inglasning. Ventilationen är lägenhetsspecifik och utrustad med värmeåtervinning, vilket förbättrar energieffektiviteten.
Uppvärmning sker med vattenburen golvvärme, vilket gör det enklare att utforma lägenheterna. Vattenförbrukningen mäts per lägenhet. Fastigheten har fjärrvärme. I användningsavgiften ingår en 50 M internetanslutning.
Det kommer att finnas rymliga husbastur för gemensamt bruk av de boende, och parkeringsplatser finns både på gården och i garaget under gårdstaket. Vissa parkeringsplatser har möjlighet att ladda elbilar. Det finns en säker och bekväm lekplats på husens gårdsplan för familjens yngsta medlemmar. Fastigheten är rökfri.
Utmärkt läge med goda transportförbindelser nära stadens centrum
Oikotie 11 har ett utmärkt läge: inom gångavstånd finns både Åbo centrum och dess strand med dess mångsidiga service och vackra landskap. De natursköna friluftsområdena, parkerna och cykelvägarna i Koroistenniemi erbjuder fantastiska möjligheter till rekreation i naturen.
Raunistula grundskola ligger bara cirka 300 meter bort och Kastu förskola bara cirka 250 meter från fastigheten. Livsmedelsbutiker finns också i närheten; K-market ligger 550 meter bort och Prisma, som är öppet dygnet runt, ligger 1,6 km bort. Raunistula har också flera restauranger, såsom UUNI-Pizzeria Kastu och den idylliska kvartersrestaurangen Navetta.
Närmaste busshållplats ligger bara 170 meter från fastigheten, varifrån bussförbindelser till Åbo centrum avgår var 10:e minut. Bilkörningen är också särskilt enkel via Tammerfors motorväg.
Oikotie 11 har fått grön finansiering från Kuntarahoitus Oyj. Grön finansiering beviljas investeringsprojekt som ger tydliga och mätbara fördelar för klimatet och miljön.
Övrig användbar information
Höjningen av mervärdesskatten från 24 % till 25,5 % kan öka fastighetens byggkostnader och nyttjanderätter med cirka 1,5 %. Eventuella höjningar av boendeavgifterna faktureras till de boende efter att fastigheten är färdigställd, såvida inte Varke bekräftar nya boendeavgifter för fastigheten.
