En funktionell och modern tvårumslägenhet som erbjuder allt du behöver i ett kompakt paket! Lägenhetens rymliga vardagsrum-kökskombination skapar ett mysigt och praktiskt utrymme för vardagsrum och matsal. Den franska balkongen ger vackert naturligt ljus och luftighet till vardagsrummet, och på sommaren kan du öppna dubbeldörrarna för att få in frisk luft. Sovrummet har bekväm garderobsutrymme och rymmer enkelt en dubbelsäng.
Det rymliga badrummet erbjuder plats för tvättmaskin och vardagskomfort. Hallen har gott om förvaringsutrymme för vardagen. Parkeringsplatser finns under skjulet på uteplatsen och i den halvuppvärmda hallen. På uteplatsen finns en skyddad lekplats för barn och en bastu.
Lägenhetskatalog och prislista finns tillgängliga från säljaren av fastigheten.
Mysig och modern bostadsrättsfastighet nära stadens centrum
Totalt 67 nya bostadsrättslägenheter färdigställs på Hopmannsgatan 1 och 3 den 25 juni 2026, fördelade på två flerbostadshus. Fastigheten färdigställs i det nya och livfulla Herttuankulma-området nära stadens centrum och Åbo hamn. Fördelningen av lägenheter är mångsidig och erbjuder alternativ för olika livssituationer.
Lägenheterna har modern utrustning och en mysig interiör. Ljusa laminatgolv och vitmålade väggar skapar ett ljust och fräscht utseende. Köken är utrustade med vita laminatmöbler, kyl-frys och keramikhäll. Alla lägenheter är utrustade med diskmaskin. De minsta lägenheterna har fransk balkong och de andra har balkong/terrass, balkongerna i lägenheterna som vetter mot gården är inglasade. De större lägenheterna (65,5 m² ->) har egen bastu.
Ventilationen är lägenhetsspecifik och utrustad med värmeåtervinning, vilket förbättrar energieffektiviteten. Vattenförbrukningen mäts per lägenhet. Fastigheten har fjärrvärme. I användningsavgiften ingår 50M internetanslutning. Fastigheten är rökfri.
Parkeringsplatser finns i boden på gårdsplanen och i den halvuppvärmda hallen. Det finns en skyddad lekplats och basturum för barn på gårdsplanen. Det finns ett torkrum i de gemensamma utrymmena som alla boende kan använda.
Det utvecklande bostadsområdet Herttuankulma är en kombination av historiska Åbo och nytt stadsliv.
Herttuankulma-området i Åbo är en del av den nya maritima Åbo slottsstad och sträcker sig från hamnen till Stora Heikkilä. Området byggs i etapper, med målet att vara helt färdigställt år 2040. Området planeras att hysa cirka 15 000 personer, samt skolor, daghem, butiker, kontorslokaler och parker. Hela slottsstaden täcker en yta på cirka 270 hektar.
Området är en kombination av gammalt historiskt Åbo och nytt stadsliv. Området har ett utmärkt läge, eftersom järnvägsstationen, butiker och alla tjänster i stadskärnan finns i närheten. Ruissalo ligger bara cirka tre kilometer bort och är även lättillgänglig med cykel. Smidig kollektivtrafik och korta avstånd till service gör vardagen bekymmersfri. För den kulturintresserade finns historiska sevärdheter som Åbo slott.
Andra saker att tänka på
Höjningen av mervärdesskatten från 24 % till 25,5 % kan öka byggkostnaderna och nyttjandeavgifterna för fastigheten med cirka 1,5 %. Eventuella höjningar av nyttjandeavgifterna faktureras till de boende efter att fastigheten är färdigställd, efter att Varke har bekräftat de nya nyttjandeavgifterna för fastigheten.
