En ljus och funktionell triangel, där vardaglig smidighet och boendekomfort går hand i hand. Lägenhetens rymliga vardagsrum och kök bildar tillsammans en elegant loungedel med direkt utgång till balkongen – den perfekta platsen för morgonkaffe eller en kvällsstund utomhus. En köksö ger mer arbets- och förvaringsutrymme. Vardagsrummets stora fönster och öppna yta gör hela utrymmet ljust och luftigt. Två separata sovrum ligger i den lugna änden, båda med plats och garderobsförvaring. Lägenheten har ytterligare förvaringsutrymme i hallen med skåp och en separat klädkammare. Badrummet är modernt och rymligt och har lätt plats för tvättmaskin. Alla utrymmen är effektivt utformade utan slöseri med yta – varje kvadratcentimeter i det här hemmet har ett syfte. Parkeringsplatser finns under gårdstaket och i den halvuppvärmda hallen. Det finns en skyddad lekplats för barn och en bastu på altanen. I de gemensamma utrymmena har varje lägenhet ett eget burförråd och ett torkrum som alla boende kan använda.
Första ansökningsdag 28.5. – 11 juni 2025, därefter kommer det att ske en löpande ansökan om lägenheter. När du fyller i ansökan måste du välja knappen för ny plats och välja Hopmannsgatan 1 och 3 som önskad plats så att ansökan riktas in korrekt. Annonsen är ett exempel på lägenhetstypen och priserna börjar från. Lägenhetslista och prislista finns tillgängliga från säljaren av fastigheten.
Herttuankulma-området i Åbo är en del av den nya maritima Åbo slottsstad och sträcker sig från hamnen till Stora Heikkilä. Området byggs i etapper, med målet att vara helt färdigställt år 2040. Området planeras ha bostäder för cirka 15 000 personer, samt skolor, daghem, butiker, kontorslokaler och parker. Hela slottsstaden täcker en yta på cirka 270 hektar.
Området är en kombination av det gamla historiska Åbo och det nya stadslivet. Områdets läge är utmärkt, då järnvägsstationen, butiker och alla tjänster i stadens centrum finns i närheten. Ruissalo ligger bara cirka tre kilometer bort, vilket också lätt kan nås med cykel. Smidig kollektivtrafik och korta avstånd till tjänster gör vardagen bekymmersfri. För den kulturintresserade finns historiska sevärdheter som Åbo slott.
Totalt 67 nya bostadsrättslägenheter kommer att färdigställas i två flerbostadshus på Hopmannsgatan 1 och 3. Projektet kommer att färdigställas i det nya och livfulla Herttuankulma-området nära Åbo centrum och hamn. Fördelningen av lägenheter är mångsidig och erbjuder alternativ för olika livssituationer.
Lägenheterna har modern utrustning och en mysig interiör. Ljusa laminatgolv och vitmålade väggar skapar ett ljust och fräscht utseende. Köken är utrustade med vita laminatmöbler, kyl-frys och keramikhäll. Alla lägenheter är utrustade med diskmaskin. De minsta lägenheterna har fransk balkong och de andra har balkong/terrass, balkongerna på lägenheterna som vetter mot gården är inglasade. Större lägenheter (65,5 m²) har egen bastu.
Ventilationen är lägenhetsspecifik och utrustad med värmeåtervinning, vilket förbättrar energieffektiviteten. Vattenförbrukningen mäts per lägenhet. Fastigheten har fjärrvärme. I användningsavgiften ingår 50M internetuppkoppling. Fastigheten är rökfri.
Höjningen av mervärdesskatten från 24 % till 25,5 % kan öka fastighetens byggkostnader och nyttjandeavgifter med cirka 1,5 %. Eventuell höjning av nyttjandeavgifterna faktureras till de boende efter att fastigheten är färdigställd, efter att Varke har bekräftat de nya nyttjandeavgifterna för fastigheten.
