vuokra-asunnot
valintarajat Marssisauvantie 2, Hiukkavaara,
90670 OULU

Marssisauvantie 2 on Hiukkavaaraan Soittajankankaalle 1/2022 valmistunut kerrostalokohde. Kohteessa kaksi kolmikerroksista kerrostaloa, joissa kaikkiaan 31 asuntoa. Kohteessa on monipuolinen asuntojakauma yksiöistä neljän huoneen ja keittiön asuntoihin. Pienin asunto on kooltaan 39 m² ja suurin 85 m².

Oulun itäosassa sijaitseva uusi asuinalue, Soittajankangas, on osa Hiukkavaaraa ja Oulun merkittävin uudisrakentamisalue.
Hiukkavaaran keskuksen uudessa hienossa monitoimitalossa toimii koulu, päiväkoti, kirjasto, nuorisotila ja kansalaisopisto, alueella on myös päivittäistavarakauppa ja loistavat ulkoilumahdollisuudet. Soittajankankaalta pääsee näppärästi liikkumaan Oulun keskustaan julkisilla tai omalla autolla. Polkupyörällä matkaa keskustaan kertyy noin seitsemän kilometriä. Lisäksi alueella on loistavat ulkoilu- ja retkeilymahdollisuudet.

Kohteen huoneistokohtaiset irtainvarastot ja kuivaushuone sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. Asuntojen A15, B25 sekä B30 irtainvarastot sijaitsevat talojen kolmannessa kerroksessa. Pyörävarastot sijaitsevat autokatosten yhteydessä. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Kiinteistö liitetään DNA:n kaapelitv-järjestelmään. Kohde on savuton.

Kohteessa on talokohtainen koneellinen tulo- poistoilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla. Huoneistoissa on vesikiertoinen patterilämmitys ja pesuhuoneissa lattialämmitys. Asuntokohtainen vedenmittaus (sekä kylmä- että lämminvesi) ja vedenkulutusta pienentävät WC-istuimet. Vesilaskutus tasataan vuosittain todellisen kulutuksen mukaan.

Ikkunoissa on sälekaihtimet. Yksiöissä on ranskalainen parveke ja muissa asunnoissa parvekkeet ovat lasitettuja. Asuinhuoneiden lattioissa on vinyylilankkulattia ja asuntojen seinät on maalattu. Kylpyhuoneiden seinät ja lattiat on laatoitettu.