Asumisoikeusasunnon hakijan varallisuusselvitys ja asukashyväksyntä – tarvittavat liitteet

Alle 55-vuotiailta tarvitaan selvitys varallisuudesta asumisoikeuden hyväksymistä varten.

Sivun sisällössä on käytetty osittain lähteenä ARAn asumisoikeuteen liittyvä varallisuuden selvityslomaketta.

Asumisoikeusasuntohakemusta täyttäessäsi tarvitset vain asumisoikeuden järjestysnumeron. Vasta sen jälkeen kun varaat meiltä asumisoikeusasunnon, lähetämme sinulle varallisuusselvityslomakkeen. Lomake tulee täyttää ja toimittaa meille liitteineen. Liitteeksi tarvitaan verottajalta saatava esitäytetty veroilmoitus sekä mahdolliset muut selvitykset varallisuudesta ja veloista. Voit sopia myyntineuvottelijamme kanssa, allekirjoitatko lomakkeen omakätisesti vai sähköisesti Visma Signilla. Asukasvalintaa voidaan arvioida vasta silloin, kun lomake ja sen liitteet on toimitettu.

Kaikkien 18-54-vuotiaiden asumisoikeusasuntoon muuttavien on annettava selvitys varallisuudestaan. Varallisuudella tarkoitetaan mm. asunto-­osakkeita, kiinteistöjä, rahastoja ja arvopapereita sekä kaikilla pankkitileillä olevia varoja. Varallisuutta määriteltäessä otetaan huomioon varallisuuteen kohdistuvat velat, kuten jäljellä oleva asuntolaina sekä kulutusluotot. Varallisuuden määränä otetaan huomioon nettovarallisuus eli varallisuus – velat = nettovarallisuus.

Varallisuustiedot näkyvät verottajan lähettämässä esitäytetyssä veroilmoituksessa. Sekä varallisuudesta että siihen kohdistuvista veloista on aina toimitettava ajantasaiset selvitykset, joista käy ilmi varallisuuden käypä arvo. Myös hakemusta edeltäneen vuoden aikana lahjoittamalla tai myymällä luovutettu varallisuus otetaan huomioon.

Lisätietoa liitteistä:

Osakehuoneisto tai kiinteistö

• kopio kauppakirjasta, jos huoneisto tai kiinteistö on ostettu viimeksi kuluneiden 12 kuukauden aikana; tai
• kiinteistönvälittäjän arvio, myyntitoimeksiantosopimus tai ostotarjous, mikäli huoneistoa tai kiinteistöä ei ole vielä myyty: lisäksi myös isännöitsijäntodistus, jos kohteen perustiedot (sijainti, huoneistotyyppi ja pinta-ala) eivät käy ilmi asiakirjasta; tai
• kopio kauppakirjasta, jos huoneisto ja kiinteistö on jo myyty

Kesämökki

• kopio kauppakirjasta, mikäli mökki on ostettu tai myyty viimeksi kuluneiden 12 kuukauden aikana; tai
• kiinteistöverotuspäätös (neljä sivua) ja hakijan oma selvitys kiinteistön arvosta

Sijoitukset: osakkeet ja rahastot

tuloste verkkopankista tai pankin selvitys, josta ilmenee sijoitusten arvo; tulosteesta on myös käytävä ilmi osakkeiden tai rahastojen myyntihinta ja omistajan nimi

Muu varallisuus

• yhteisomistuksista (esimerkiksi osuus kuolinpesään) ja yhtymäosuuksista on annettava erillinen selvitys, johon on merkitty omistajien nimet ja osuuksien suuruudet
• selvitys muusta varallisuudesta, jollei sen arvo ole vähäinen (Kulkuneuvoja, kuten autoja ja moottoripyöriä ei katsota tässä varallisuudeksi)
• Kaikkien tilien saldotiedot, eli varat erilaisilla tileillä, kuten käyttötili, lainanhoitotili, säästötili ja erilaiset sijoitustilit.

Selvitys veloista

• tuloste verkkopankista tai luotonantajan muu selvitys veloista ja kulutusluotoista; tulosteesta on käytävä ilmi velallisen nimi; tai
• kuitit tai pankin selvitys osakehuoneiston tai kiinteistön myynnin yhteydessä poismaksetuista veloista
• kuitti kiinteistönvälityspalkkiosta

Muut selvitykset

• tarvittaessa todistus avioeron vireilläolosta
• avioehto tai ositussopimus
• avoerossa selvitys omaisuuden ja velkojen jakamisesta