Selaa asuntoja
Uudiskohde

Asumisoikeusasunnot, Vanainkatu 35, Asemanranta, Keinusaari, 13200, Hämeenlinna

Vanainkatu 35 sijaitsee Asemanrannassa Vanajaveden ja kansallisen kaupunkipuiston äärellä. Viisikerroksiseen kerrostalokohteeseen valmistuu 22 tilavaa kaksiota, kolmiota ja neliötä. Asuntojen koot vaihtelevat 61,5 neliöisistä kaksioista 81,5 neliöisiin neljän huoneen asuntoihin. Talon ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee ulkoiluvälinevarasto, välinehuolto- ja monitoimitila sekä asuntokohtaiset irtaimistovarastot.

Asuntojen yhteyteen rakentuu viihtyisä sisäpiha, jossa sijaitsee lasten leikkialue. Sieltä löytyy myös ulkovälinevarasto ja jäteastiat. Piha-alue, kulkuväylät ja pihavarusteet ovat yhteisiä viereisen tontin kanssa. Asukkaille on varattu 5 sähköpistokkeellista autopaikkaa, joista yksi on liikuntaesteisen autopaikka. Muu asukaspysäköinti osoitetaan Hämeenlinnan Pysäköinti Oy:n Pööli-nimiseen pysäköintilaitokseen. Asukas maksaa käyttökustannukset suoraan pysäköintilaitokselle.

Asemanrannan alue on yhdistelmä urbaania asumista ja vehreää luontoympäristöä, jossa on loistavat virkistysmahdollisuudet. Suositulle rantareitille lenkkeilemään tai pyöräilemään pääsee vain muutaman askeleen päästä kotiovelta. Terveyskeskus ja lähikauppa sijaitsevat lähistöllä samoin kuin kulttuuri- ja kongressikeskus Verkatehdas. Päiväkoti löytyy lähes naapurista. Rautatieasemalle on kohteestamme matkaa muutama sata metriä. Lähi- ja kaukoliikenteen bussipysäkit löytyvät rautatieasemalta, joten kulkuyhteydet eri suuntiin ovat hyvät. Pysäköintitalo Pööli (jossa sijaitsee suurin osa autopaikoistamme) sijaitsee vain kiven heiton päässä. Keskustaan on kävelymatka.

Arvioitu valmistuminen 05/2025.

Yleinen arvonlisäverokanta nousee 24 prosentista 25,5 prosenttiin 1.9.2024 alkaen. Valtion tukemassa asumisoikeustalossa Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen hyväksymistä rakennus- tai hankintakustannuksista (hankinta-arvo) voidaan kerätä asumisoikeusmaksuina enintään 15 prosenttia. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus on hyväksynyt kohteen rakennuskustannukset 24 prosentin verokannalla. Mikäli asumisoikeushankkeen rakennuskustannukset nousevat arvonlisäverokannan korotuksesta johtuen, voidaan asumisoikeusmaksuja joutua tarkistamaan, kuitenkin alle 1,5 %:ia. Mahdolliset asumisoikeusmaksujen tarkistukset tehdään kohteen valmistumisen jälkeen. Asumisoikeusmaksujen tarkistamisesta tiedotetaan asumisoikeuden haltijoita kirjallisesti.

Huoneistovalikoima

Huoneistotyyppi m² kpl
2h+kt+s 61.5 — 62 8
3h+kt+s 70.5 — 76 9
4h+kt+s 81.5 — 81.5 5
Lataa kohde-esite

Huom! Kohde-esitteen tiedot ovat esitteen laatimishetkeltä. Osa tiedoista on saattanut muuttua.

Kohteen perustiedot
  • Osoite: Vanainkatu 35
  • Postinumero: 13200
  • Kaupunki: Hämeenlinna
  • Kaupunginosa: Keinusaari
  • Kaupunginosan tarkenne: Asemanranta
  • Asuntoja: 22
  • Arvioitu valmistuminen: 30.4.2025
  • Uudiskohde: Kyllä
  • Energialuokka: B2018
  • Talotyyppi: Kerrostalo
  • Lämmitysmuoto: Kaukolämpö
  • Ilmanvaihtomuoto: Keskitetty tulo/poisto
  • Hissi: Rappu 35 A
Yhteystiedot
Myynti
Jaana Lastunen 04577343792 jaana.lastunen@ta.fi
Kiinteistösihteeri
Piia Björk +3584578208743 piia.bjork@ta.fi

Huolto
Huollon yhteystiedot löydät kohteen ilmoitustaululta.

Asiakaspalvelukeskus
puh. 045 7734 3777, info@ta.fi

Huom. Puhelinnumeromme eivät vastaanota tekstiviestejä.

Kohteen vapaat ja vapautuvat asunnot

Huoneistonumero Huoneistotyyppi m² Kerros Tila
A 3 3h+kt+s 70,5 2/5 Vapaa
A 5 2h+kt+s 62,0 2/5 Vapaa
A 20 2h+kt+s 62,0 5/5 Vapaa

Huoneistot ja pohjakuvat

(Kohteen kaikki tarjolla olevat sekä varatut huoneistot)

Huoneistonumero Huoneistotyyppi m² Kerros Talotyyppi Pohja
Talo A
A 1 4h+kt+s 81,5 m² 1/5 Kerrostalo
A 2 3h+kt+s 70,5 m² 1/5 Kerrostalo
A 3 3h+kt+s 70,5 m² 2/5 Kerrostalo
A 4 2h+kt+s 61,5 m² 2/5 Kerrostalo
A 5 2h+kt+s 62,0 m² 2/5 Kerrostalo
A 6 3h+kt+s 76,0 m² 2/5 Kerrostalo
A 7 4h+kt+s 81,5 m² 2/5 Kerrostalo
A 8 3h+kt+s 70,5 m² 3/5 Kerrostalo
A 9 2h+kt+s 61,5 m² 3/5 Kerrostalo
A 10 2h+kt+s 62,0 m² 3/5 Kerrostalo
A 11 3h+kt+s 76,0 m² 3/5 Kerrostalo
A 12 4h+kt+s 81,5 m² 3/5 Kerrostalo
A 13 3h+kt+s 70,5 m² 4/5 Kerrostalo
A 14 2h+kt+s 61,5 m² 4/5 Kerrostalo
A 15 2h+kt+s 62,0 m² 4/5 Kerrostalo
A 16 3h+kt+s 76,0 m² 4/5 Kerrostalo
A 17 4h+kt+s 81,5 m² 4/5 Kerrostalo
A 18 3h+kt+s 70,5 m² 5/5 Kerrostalo
A 19 2h+kt+s 61,5 m² 5/5 Kerrostalo
A 20 2h+kt+s 62,0 m² 5/5 Kerrostalo
A 21 3h+kt+s 76,0 m² 5/5 Kerrostalo
A 22 4h+kt+s 81,5 m² 5/5 Kerrostalo

Tupakointi on kiellettyä kaikissa asunnoissamme ja talojen yhteisissä tiloissa kuten rappukäytävissä sekä sauna- ja varastotiloissa.

Vuodesta 2019 lähtien tehdyissä uusissa asumisoikeussopimuksissa ja vuodesta 2020 tehdyissä vuokrasopimuksissa asukas on sitoutunut olemaan tupakoimatta kiinteistön alueella mahdollista erikseen osoitettua tupakointipaikkaa lukuun ottamatta. Uudiskohteissa savuttomuusehto on otettu käyttöön jo aiemmin.

Osa kiinteistöistämme on kokonaan savuttomia. Savuttomuus tarkoittaa sitä, että tupakointi on kiellettyä kiinteistössä, sen asunnoissa, parvekkeilla, piha-alueilla ja yhteisissä tiloissa.

Jätä meille asuntohakemus

Täyttämällä hakemuksen voit hakea meiltä vuokra-asuntoa, jättää asumisoikeushakemuksen sekä vapaisiin ja vapautuviin asuntoihin että varattuihin asumisoikeuskohteisiin. Saat asuntotarjouksen heti kun voimme tarjota toiveitasi vastaavaa asuntoa. Mikäli sinulla on kysyttävää, otathan yhteyttä asunnon tai kohteen myyntineuvottelijaan.

Avaa asuntohakemussivu

Tutustu asuntoon ennen päätöstä

Voit tutustua asuntoon ensin ja päättää vasta sitten, haluatko tehdä kanssamme sopimuksen. Mikäli olet hyväksynyt asumisoikeusasunnon asuntotarjouksen, pyrimme järjestämään sinulle mahdollisuuden tutustua asuntoon jo tarjouskierroksen aikana. Järjestämme jonkin verran myös yleisiä näyttöjä vapaissa asunnoissamme. Uudiskohteissa ei valitettavasti voi järjestää vastaavanlaisesti näyttöjä kuin jo valmistuneissa kohteissa.