Lägenhet beskrivning
En rymlig bostadsrättslägenhet som erbjuder komfort och enkel vardag. Hjärtat i hemmet är vardagsrummet och köket som tillsammans bildar ett enhetligt boenderum där det är bekvämt att umgås med familjen. Tre sovrum möjliggör mångsidig användning av utrymmet efter familjens behov. Koppla av i den milda ångan i din egen bastu i slutet av dagen, och en separat toalett och ett rymligt badrum gör vardagen enklare.
Information om objektet där lägenheten ligger
Nya högkvalitativa bostadsrättslägenheter byggs i Pajala, Tourula, i området vid den tidigare Gevärsfabriken. Två bostadshus ska färdigställas på Hahlo 3 och 7, med totalt 47 bostadsrättslägenheter. Ett av bostadshusen är ett parhus i två våningar och det andra är ett flerbostadshus bestående av två fyra- till femvåningshus med en tvåvånings mellansektion mellan sig. Byggnaden kommer också att ha mångsidiga gemensamma utrymmen: lägenhetsspecifika förråd för personliga tillhörigheter, utomhusutrustning och barnvagnsförråd, ett klubbrum, bastu, tvätt- och torkrum. Ett parkeringsgarage kommer också att placeras i anslutning till byggnaderna. Totalt ska 26 parkeringsplatser färdigställas för de boende i projektet, varav 24 garageplatser och resterande 2 gårdsplatser.
Lägenheterna har ett idealiskt läge, nära stadens centrum och Seppäläområdets mångsidiga tjänster, samt funktionella transportförbindelser. Området lämpar sig även bra för personer utan egen bil på grund av goda gång- och cykelvägar och kollektivtrafikförbindelser. Gevärsbruksområdet är en del av ett nationellt värdefullt bebyggelsearv och boende i området kan njuta av områdets vackra kulturhistoriska miljö, skyddade byggnader och högkvalitativa gröna parkliknande innergårdar.
Beräknat färdigställandedatum för lägenheterna är den 27 februari 2026.
Första ansökningsperioden är 12-26 mars 2025. Tilläggsbegränsningen “endast nya egenskaper” måste aktiveras för applikationen och “Hahlo 3 och 7” måste väljas som önskad egenskap. Prisgränserna på ansökan bör endast användas sparsamt eller inte alls, eftersom priserna på lägenheter i samma storlek varierar från våningsplan.
Lägenhetstyper:
2 sovrum + badrum, 44,5-48 m² (14 enheter)
2 sovrum + vardagsrum + kök, 56 m² (9 enheter)
3 sovrum + badrum, 60,5 m² (5 st.)
3 sovrum + vardagsrum + kök, 67,5-74,5 m² (11 enheter)
3 sovrum + kök + badrum, 74,5-81,5 m² (2 st.)
4 sovrum + kök + badrum, 85-94,5 m² (6 enheter)
Den allmänna momssatsen ökade från 24 procent till 25,5 procent den 1 september 2024. I ett statligt subventionerat bostadsrättshus kan högst 15 procent av de bygg- eller anskaffningskostnader (anskaffningsvärde) som Bostadsekonomi- och utvecklingscentrum godkänt tas ut som bostadsrättsavgifter. Bostadsekonomi- och utvecklingscentrum har godkänt byggkostnaderna för fastigheten med en skattesats på 24 procent. Om byggkostnaderna för ett bostadsrättsprojekt ökar på grund av en höjning av momssatsen kan bostadsrättsavgifterna behöva revideras, dock med mindre än 1,5 %. Eventuella ändringar av bostadsrättsavgifterna kommer att göras efter att projektet är avslutat. Bostadsrättsinnehavare kommer att informeras skriftligen om revidering av bostadsrättsavgifter.
