Asumisoikeusasunto, Aasianpiha 3, Hervanta, 33720, Tampere

Neliö | 4h+kt+s | 81,5 m²

Asunnon kuvaus

Talon päädyssä sijaitseva läpitalon nelikko, jossa on paljon ikkunoita ja näkymät avautuvat kolmeen ilmansuuntaan. Asunnossa on persoonallinen pohjaratkaisu, kaksi wc:tä, oma sauna sekä vain yksi seinänaapuri. Vapaat asunnot sijaitsevat kerroksissa 1-5 (ylin). Asumisoikeusmaksu 43 093 – 47 204 € ja vastike 1012 – 1110 €/kk. Asuntoihin on jatkuva haku.

Tietoa kohteesta, jossa asunto sijaitsee

Tampereen Hervantaan uudelle ja keskeiselle alueelle on rakenteilla asumisoikeuskerrostalo. Talossa on 1-5/6 -kerrosta ja 32 asuntoa. Arvioitu valmistuminen on 6/2025. Asuntoja on kaksioista tilaviin perheasuntoihin asti. Asuntojen materiaalivalinnat ovat tyylikkäitä ja sopivat moneen makuun. Lattioissa on laminaatit ja pesuhuoneet ovat laatoitettuja ja niissä on lattialämmitys. Keittiöissä on laminaattityötasot ja laatoitetut välitilat. Ikkunoissa ja ikkunaovissa on sälekaihtimet. Näissä kodeissa (yhtä kaksiota lukuun ottamatta) on oma sauna ja kaikissa lasitettu parveke miellyttävällä parvekematolla. Parvekkeet suuntautuvat länteen. Osassa asunnoista on tilava vaatehuone ja muutamassa kolmiossa jopa kaksi vaatehuonetta. Jokaiselle asunnolle on oma lämmin irtaimistovarasto ja talossa on hyvät yhteiset tilat. Asukkaiden käytössä ovat kuivaushuone, talopesula ja monitoimitila sekä yhdistetty lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto huoltotilalla. Sisäpihalla on korttelin yhteinen suojaisa leikkialue. Talon alla sijaitsee alueen yhteinen pysäköintihalli, josta TA:lle on varattu 14kpl nimeämättömiä pysäköintioikeuksia. Pysäköinnin vuokrausoikeudet on varattu ensisijaisesti isoimmille asunnoille (73,5 – 83,0 m2).

Hervanta on monipuolista lähiöasumista arvostavan kaupunkilaisen valinta. Lähellä on hyvät palvelut, erinomaiset liikenneyhteydet sekä hienot ulkoilumaastot. Asunnot valmistuvat Hervannan valtaväylän ja Insinöörinkadun väliselle uudelle alueella. Noin kilometrin säteeltä löytyvät Hervannan poikkeuksellisen hyvät palvelut, kuten lähikauppa ja kauppakeskus Duo, päiväkoti ja koulut, kirjasto ja terveyspalvelut. Harrastus- ja liikuntapalveluja on monipuolisesti, Hervannasta löytyy mm. uimahalli ja tennishalli, kuntosaleja, jäähalli sekä tekojäärata ja -kaukalo. Lähes kotiovelta hurautat ratikalla muutamassa minuutissa Hervantajärven vehreälle retkeily- ja luonnonsuojelualueelle tai uimarantaan. Toiseen suunaan pääset Tampereen keskustaan noin 20 minuutissa. Yleinen arvonlisäverokanta nousee 24 prosentista 25,5 prosenttiin 1.9.2024 alkaen. Valtion tukemassa asumisoikeustalossa Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen hyväksymistä rakennus- tai hankintakustannuksista (hankinta-arvo) voidaan kerätä asumisoikeusmaksuina enintään 15 prosenttia. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus on hyväksynyt kohteen rakennuskustannukset 24 prosentin verokannalla. Mikäli asumisoikeushankkeen rakennuskustannukset nousevat arvonlisäverokannan korotuksesta johtuen, voidaan asumisoikeusmaksuja joutua tarkistamaan, kuitenkin alle 1,5 %:ia. Mahdolliset asumisoikeusmaksujen tarkistukset tehdään kohteen valmistumisen jälkeen. Asumisoikeusmaksujen tarkistamisesta tiedotetaan asumisoikeuden haltijoita kirjallisesti.

Yhteydenotot
Iris Kaleva 04577343841 iris.kaleva@ta.fi
Perustiedot
  • Osoite: Aasianpiha 3 A 5, 33720 Tampere
  • Asuinalue: Hervanta
  • Postinumero: 33720
  • Postitoimipaikka: Tampere
  • Arvioitu valmistuminen: 30.6.2025
  • Asumismuoto: Asumisoikeus
  • Valintarajat: Varallisuusrajat alle 55-vuotiaille
  • Huoneistotyyppi: 4h+kt+s
  • Huoneita: 4
  • Pinta-ala: 81,5 m²
  • Huoneistoala yhteensä: 81,5 m²
  • Kerros/kerroksia: 1/6
  • Hissi: Kyllä
  • Oma sauna: Kyllä
  • Parveke: Kyllä, lasitettu
  • Tupakointi kielletty: Kyllä
  • Lemmikit sallittu: Kyllä
Sopimus ja maksut
  • Käyttövastike: 1 012,92 €/kk
  • Alustava asumisoikeusmaksu: 43 093,51 €
  • Vakuusmaksu: 2 025,84 €
  • Vesimaksu: Ennakko 25,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan
Kohteen tiedot
  • Talotyyppi: Kerrostalo
  • Asuntojen määrä: 32
  • Hissi: Rappu 3 A
  • Arvioitu valmistuminen: 30.6.2025
  • Uudiskohde: Kyllä
  • Energialuokka: B2018
  • Lämmitys: Kaukolämpö
  • Ilmanvaihto: Keskitetty tulo/poisto
  • Autopaikat: 14 kpl. Kohteessa sähköautojen latausmahdollisuus. Kysy lisää!

Muut vapaat ja vapautuvat asunnot

Huoneistonumero Huoneistotyyppi Kerros Tila
2h+kt+s 64,0 1/6 Vapaa
2h+kt 51,0 1/6 Vapaa
4h+kt+s 81,5 1/6 Vapaa
3h+kt+s 69,5 2/6 Vapaa
2h+kt+s 60,0 2/6 Vapaa
3h+kt+s 73,5 2/6 Vapaa
4h+kt+s 83,0 3/6 Vapaa

Tupakointi on kiellettyä kaikissa asunnoissamme ja talojen yhteisissä tiloissa kuten rappukäytävissä sekä sauna- ja varastotiloissa.

Vuodesta 2019 lähtien tehdyissä uusissa asumisoikeussopimuksissa ja vuodesta 2020 tehdyissä vuokrasopimuksissa asukas on sitoutunut olemaan tupakoimatta kiinteistön alueella mahdollista erikseen osoitettua tupakointipaikkaa lukuun ottamatta. Uudiskohteissa savuttomuusehto on otettu käyttöön jo aiemmin.

Osa kiinteistöistämme on kokonaan savuttomia. Savuttomuus tarkoittaa sitä, että tupakointi on kiellettyä kiinteistössä, sen asunnoissa, parvekkeilla, piha-alueilla ja yhteisissä tiloissa.

Jätä meille asuntohakemus

Täyttämällä hakemuksen voit hakea meiltä vuokra-asuntoa, jättää asumisoikeushakemuksen sekä vapaisiin ja vapautuviin asuntoihin että varattuihin asumisoikeuskohteisiin. Saat asuntotarjouksen heti kun voimme tarjota toiveitasi vastaavaa asuntoa. Mikäli sinulla on kysyttävää, otathan yhteyttä asunnon tai kohteen myyntineuvottelijaan.

Tutustu asuntoon ennen päätöstä

Voit tutustua asuntoon ensin ja päättää vasta sitten, haluatko tehdä kanssamme sopimuksen. Mikäli olet hyväksynyt asumisoikeusasunnon asuntotarjouksen, pyrimme järjestämään sinulle mahdollisuuden tutustua asuntoon jo tarjouskierroksen aikana. Järjestämme jonkin verran myös yleisiä näyttöjä vapaissa asunnoissamme. Uudiskohteissa ei valitettavasti voi järjestää vastaavanlaisesti näyttöjä kuin jo valmistuneissa kohteissa.