Asunnon kuvaus
Hyvä- ja toimivapohjainen kolmio omalla saunalla. Niemekkeellinen keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat avointa yhtenäistä tilaa. Päämakuuhuoneessa on tilava vaatehuone. Asunnot sijaitsevat kerroksissa 2-5 (ylin). Asumisoikeusmaksu 42 682 – 44 855 ja vastike 1003 – 1055 €/kk. Vapaisiin asuntoihin on jatkuva haku.
Tietoa kohteesta, jossa asunto sijaitsee
Tampereen Hervantaan uudelle ja keskeiselle alueelle on rakenteilla asumisoikeuskerrostalo. Talossa on 1-5/6 -kerrosta ja 32 asuntoa. Arvioitu valmistuminen on 6/2025. Asuntoja on kaksioista tilaviin perheasuntoihin asti. Asuntojen materiaalivalinnat ovat tyylikkäitä ja sopivat moneen makuun. Lattioissa on laminaatit ja pesuhuoneet ovat laatoitettuja ja niissä on lattialämmitys. Keittiöissä on laminaattityötasot ja laatoitetut välitilat. Ikkunoissa ja ikkunaovissa on sälekaihtimet. Näissä kodeissa (yhtä kaksiota lukuun ottamatta) on oma sauna ja kaikissa lasitettu parveke miellyttävällä parvekematolla. Parvekkeet suuntautuvat länteen. Osassa asunnoista on tilava vaatehuone ja muutamassa kolmiossa jopa kaksi vaatehuonetta. Jokaiselle asunnolle on oma lämmin irtaimistovarasto ja talossa on hyvät yhteiset tilat. Asukkaiden käytössä ovat kuivaushuone, talopesula ja monitoimitila sekä yhdistetty lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto huoltotilalla. Sisäpihalla on korttelin yhteinen suojaisa leikkialue. Talon alla sijaitsee alueen yhteinen pysäköintihalli, josta TA:lle on varattu 14kpl nimeämättömiä pysäköintioikeuksia. Pysäköinnin vuokrausoikeudet on varattu ensisijaisesti isoimmille asunnoille (73,5 – 83,0 m2).
Hervanta on monipuolista lähiöasumista arvostavan kaupunkilaisen valinta. Lähellä on hyvät palvelut, erinomaiset liikenneyhteydet sekä hienot ulkoilumaastot. Asunnot valmistuvat Hervannan valtaväylän ja Insinöörinkadun väliselle uudelle alueella. Noin kilometrin säteeltä löytyvät Hervannan poikkeuksellisen hyvät palvelut, kuten lähikauppa ja kauppakeskus Duo, päiväkoti ja koulut, kirjasto ja terveyspalvelut. Harrastus- ja liikuntapalveluja on monipuolisesti, Hervannasta löytyy mm. uimahalli ja tennishalli, kuntosaleja, jäähalli sekä tekojäärata ja -kaukalo. Lähes kotiovelta hurautat ratikalla muutamassa minuutissa Hervantajärven vehreälle retkeily- ja luonnonsuojelualueelle tai uimarantaan. Toiseen suunaan pääset Tampereen keskustaan noin 20 minuutissa. Yleinen arvonlisäverokanta nousee 24 prosentista 25,5 prosenttiin 1.9.2024 alkaen. Valtion tukemassa asumisoikeustalossa Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen hyväksymistä rakennus- tai hankintakustannuksista (hankinta-arvo) voidaan kerätä asumisoikeusmaksuina enintään 15 prosenttia. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus on hyväksynyt kohteen rakennuskustannukset 24 prosentin verokannalla. Mikäli asumisoikeushankkeen rakennuskustannukset nousevat arvonlisäverokannan korotuksesta johtuen, voidaan asumisoikeusmaksuja joutua tarkistamaan, kuitenkin alle 1,5 %:ia. Mahdolliset asumisoikeusmaksujen tarkistukset tehdään kohteen valmistumisen jälkeen. Asumisoikeusmaksujen tarkistamisesta tiedotetaan asumisoikeuden haltijoita kirjallisesti.
