Asumisoikeusasunto, Storörintie 9-11, Sipoonranta, Itäsalmi, 01120, Sipoo

Asunnon kuvaus

Toimiva kolmio. Asunnossa kaksi makuuhuonetta, keittiön yhteydessä sijaitseva olohuone, parveke sekä erillinen työtila. Asuntojen seinät on maalattu ja lattiat ovat pääasiassa laminaattia. Kylpyhuoneessa on keraaminen laatta. Yksityisyyttä asuntoihin tuo sälekaihtimet. 3H+KT+KH+TYÖTILA asuntoja on 3kpl. Asuntojen koot 92-114,5 m2.

Tietoa kohteesta, jossa asunto sijaitsee

Sipoonrantaan osoitteeseen Storörintie 9-11 valmistuu 56 viihtyisää asumisoikeuskotia ja kaksi liiketilaa neljään kerrostaloon. Osassa asuntoja on myös työtilaksi hyödynnettävä huone. Asuntojen lisäksi taloihin valmistuu kaksi liiketilaa, joihin on käynti Storörintien puolelta.

Yleinen arvonlisäverokanta nousee 24 prosentista 25,5 prosenttiin 1.9.2024 alkaen. Valtion tukemassa asumisoikeustalossa Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen hyväksymistä rakennus- tai hankintakustannuksista (hankinta-arvo) voidaan kerätä asumisoikeusmaksuina enintään 15 prosenttia.

Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus on hyväksynyt kohteen rakennuskustannukset 24 prosentin verokannalla.

Sisäpihalla on autopaikkoja yhteensä 54, joista 32 on katospaikkoja. Näiden lisäksi neljä autopaikkaa sijaitsee kadun varrella. Kymmenellä paikalla on mahdollista sähköautojen lataus. C- ja D-talojen välissä sisäpihalla sijaitsee kaikkien talojen yhteinen aidattu leikki- ja oleskelualue.

Pienimmät asunnot ovat 25,5 m² yksiöitä ja suurimmat asunnot 114,5 m² neljän huoneen asuntoja, joissa on lisäksi erillinen työtila, joka toimii joko työtilana tai yhtenä lisähuoneena. Myös muutamassa kolmiossa on lisänä työtila.

Keittiössä on keraaminen liesi sekä jää-/pakastinkaappi, isommissa perheasunnoissa on erillinen jääkaappi sekä pakastinkaappi. Kaikissa asunnoissa on vakiona astianpesukone sekä tilavaraus mikroaaltouunille. Keittiön välitilassa on laatta. Kaikissa kylpyhuoneissa on allaskaapit. Yksityisyyttä asuntoihin tuo sälekaihtimet.

Sipoonranta on merellinen asuinalue aivan Helsingin ja Sipoon rajalla, Suomenlahden rannalla. Tämä ainutlaatuinen kaupunginosa on moderni ja nykyaikainen, mutta lähellä luontoa ja pois kaupungin vilinästä. Merenrantaan on matkaa parikymmentä metriä ja viereisestä venesatamasta on mahdollista saada omalle veneelle venepaikka.

Helsingin keskustaan Sipoonrannasta on matkaa noin 21 kilometriä ja se taittuu omalla autolla noin 30 minuutissa. Porvoon moottoritielle on noin 500 metrin matka ja siellä sijaitsevalta bussipysäkiltä pääsee Helsingin Itäkeskukseen noin 20 minuutissa, josta matkaa voi jatkaa helposti metrolla Helsingin keskustaan.

Asuntojen arvioitu valmistuminen on 6/2025.