Selaa asuntoja
Uudiskohde

Asumisoikeusasunnot, Tohlopinranta 29, Epilänharju, 33270, Tampere

Tampereen Epilänharjuun uudelle idylliselle asuinalueelle järvimaisemiin rakennetaan asumisoikeusasuntoja. Kahdeksankerroksinen kerrostalo rakentuu rantaan tulevan Tohlopin rantaraitin virkistys- ja viheralueen varrella. Talossa on 34 asuntoa ja arvioitu valmistuminen on 10/2025. Asunnot ovat erikokoisia kaksioita ja kolmioita sekä tilava nelikko. Materiaalivalinnat ovat tyylikkäitä ja yhdisteltävissä monenlaisiin makuihin. Lattioissa on laminaatit ja pesuhuoneet ovat laatoitettuja ja niissä on lattialämmitys. Keittiöissä on laminaattityötasot ja laatoitetut välitilat. Ikkunoissa ja ikkunaovissa on sälekaihtimet. Lasitetuilla parvekkeilla on miellyttävä parvekematto. Osassa asunnoista on vaatehuone. Jokaiselle asunnolle on oma lämmin irtaimistovarasto ja taloon tulee asukkaiden käyttöön yhteinen talosauna sisäpihan ja järven puolelle. Lisäksi asukkaiden käyttöön tulee polkupyörävarasto ja kuivaushuone. Sisäpihalla sijaitsee leikki- ja peli-alue. Viereisen tontin pysäköintikannelle tulee 18 kpl lämmityspistokkeellisia pysäköintipaikkoja, jotka vuokrataan ensisijaisesti isoimmille asunnoille (3-4h).

Tohloppi-järveä kiertää esteetön luontopolku. Epilänharjulta pääsee Tampereen keskustaan vartissa ja alueelta on hyvät liikenneyhteydet. Tulevalta Tohloppiranta-kadulta löytyy linja-autopysäkki ja alle kahden kilometrin etäisyydeltä junaseisake. Tesoman ja Lielahden kattavat palvelut sijaitsevat lähellä. Parin kilometrin säteeltä löytyvät mm. kauppakeskus, kirjasto ja terveyspalvelut, päiväkoti ja koulu, uimahalli ja jäähalli sekä uimaranta ja Vaakkolammin luonnonsuojelualue.

Yleinen arvonlisäverokanta nousee 24 prosentista 25,5 prosenttiin 1.9.2024 alkaen. Valtion tukemassa asumisoikeustalossa Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen hyväksymistä rakennus- tai hankintakustannuksista (hankinta-arvo) voidaan kerätä asumisoikeusmaksuina enintään 15 prosenttia. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus on hyväksynyt kohteen rakennuskustannukset 24 prosentin verokannalla. Mikäli asumisoikeushankkeen rakennuskustannukset nousevat arvonlisäverokannan korotuksesta johtuen, voidaan asumisoikeusmaksuja joutua tarkistamaan, kuitenkin alle 1,5 %:ia. Mahdolliset asumisoikeusmaksujen tarkistukset tehdään kohteen valmistumisen jälkeen. Asumisoikeusmaksujen tarkistamisesta tiedotetaan asumisoikeuden haltijoita kirjallisesti.

Huoneistovalikoima

Huoneistotyyppi m² kpl
2h+kt 49.5 — 50.5 19
3h+kt 59.5 — 72 14
4h+kt 93.5 — 93.5 1
Lataa kohde-esite

Huom! Kohde-esitteen tiedot ovat esitteen laatimishetkeltä. Osa tiedoista on saattanut muuttua.

Kohteen perustiedot
  • Osoite: Tohlopinranta 29
  • Postinumero: 33270
  • Kaupunki: Tampere
  • Kaupunginosa: Epilänharju
  • Asuntoja: 34
  • Arvioitu valmistuminen: 30.10.2025
  • Uudiskohde: Kyllä
  • Energialuokka: B2018
  • Talotyyppi: Kerrostalo
  • Lämmitysmuoto: Kaukolämpö
  • Ilmanvaihtomuoto: Asuntokohtainen tulo/poisto
  • Hissi: Rappu 29 A
  • Talosauna: Kyllä
  • Autopaikat: 18 kpl
Yhteystiedot
Myynti
Iris Kaleva 04577343841 iris.kaleva@ta.fi
Kiinteistömanageri
Jaana Pystykoski +358409225379 jaana.pystykoski@ta.fi

Huolto
Huollon yhteystiedot löydät kohteen ilmoitustaululta.

Asiakaspalvelukeskus
puh. 045 7734 3777, info@ta.fi

Huom. Puhelinnumeromme eivät vastaanota tekstiviestejä.

Kohteen vapaat ja vapautuvat asunnot

Huoneistonumero Huoneistotyyppi m² Kerros Tila
A 1 2h+kt 49,5 1/8 Vapaa
A 4 3h+kt 72,0 2/8 Vapaa
A 9 2h+kt 50,5 3/8 Vapaa
A 10 2h+kt 50,5 4/8 Vapaa
A 16 3h+kt 59,5 5/8 Vapaa

Huoneistot ja pohjakuvat

(Kohteen kaikki tarjolla olevat sekä varatut huoneistot)

Huoneistonumero Huoneistotyyppi m² Kerros Talotyyppi Pohja
Talo A
A 1 2h+kt 49,5 m² 1/8 Kerrostalo
A 2 3h+kt 63,0 m² 1/8 Kerrostalo
A 3 4h+kt 93,5 m² 2/8 Kerrostalo
A 4 3h+kt 72,0 m² 2/8 Kerrostalo
A 5 2h+kt 50,5 m² 3/8 Kerrostalo
A 6 3h+kt 59,5 m² 3/8 Kerrostalo
A 7 2h+kt 49,5 m² 3/8 Kerrostalo
A 8 3h+kt 72,0 m² 3/8 Kerrostalo
A 9 2h+kt 50,5 m² 3/8 Kerrostalo
A 10 2h+kt 50,5 m² 4/8 Kerrostalo
A 11 3h+kt 59,5 m² 4/8 Kerrostalo
A 12 2h+kt 49,5 m² 4/8 Kerrostalo
A 13 3h+kt 72,0 m² 4/8 Kerrostalo
A 14 2h+kt 50,5 m² 4/8 Kerrostalo
A 15 2h+kt 50,5 m² 5/8 Kerrostalo
A 16 3h+kt 59,5 m² 5/8 Kerrostalo
A 17 2h+kt 49,5 m² 5/8 Kerrostalo
A 18 3h+kt 72,0 m² 5/8 Kerrostalo
A 19 2h+kt 50,5 m² 5/8 Kerrostalo
A 20 2h+kt 50,5 m² 6/8 Kerrostalo
A 21 3h+kt 59,5 m² 6/8 Kerrostalo
A 22 2h+kt 49,5 m² 6/8 Kerrostalo
A 23 3h+kt 72,0 m² 6/8 Kerrostalo
A 24 2h+kt 50,5 m² 6/8 Kerrostalo
A 25 2h+kt 50,5 m² 7/8 Kerrostalo
A 26 3h+kt 59,5 m² 7/8 Kerrostalo
A 27 2h+kt 49,5 m² 7/8 Kerrostalo
A 28 3h+kt 72,0 m² 7/8 Kerrostalo
A 29 2h+kt 50,5 m² 7/8 Kerrostalo
A 30 2h+kt 50,5 m² 8/8 Kerrostalo
A 31 3h+kt 59,5 m² 8/8 Kerrostalo
A 32 2h+kt 49,5 m² 8/8 Kerrostalo
A 33 3h+kt 72,0 m² 8/8 Kerrostalo
A 34 2h+kt 50,5 m² 8/8 Kerrostalo

Tupakointi on kiellettyä kaikissa asunnoissamme ja talojen yhteisissä tiloissa kuten rappukäytävissä sekä sauna- ja varastotiloissa.

Vuodesta 2019 lähtien tehdyissä uusissa asumisoikeussopimuksissa ja vuodesta 2020 tehdyissä vuokrasopimuksissa asukas on sitoutunut olemaan tupakoimatta kiinteistön alueella mahdollista erikseen osoitettua tupakointipaikkaa lukuun ottamatta. Uudiskohteissa savuttomuusehto on otettu käyttöön jo aiemmin.

Osa kiinteistöistämme on kokonaan savuttomia. Savuttomuus tarkoittaa sitä, että tupakointi on kiellettyä kiinteistössä, sen asunnoissa, parvekkeilla, piha-alueilla ja yhteisissä tiloissa.

Jätä meille asuntohakemus

Täyttämällä hakemuksen voit hakea meiltä vuokra-asuntoa, jättää asumisoikeushakemuksen sekä vapaisiin ja vapautuviin asuntoihin että varattuihin asumisoikeuskohteisiin. Saat asuntotarjouksen heti kun voimme tarjota toiveitasi vastaavaa asuntoa. Mikäli sinulla on kysyttävää, otathan yhteyttä asunnon tai kohteen myyntineuvottelijaan.

Avaa asuntohakemussivu

Tutustu asuntoon ennen päätöstä

Voit tutustua asuntoon ensin ja päättää vasta sitten, haluatko tehdä kanssamme sopimuksen. Mikäli olet hyväksynyt asumisoikeusasunnon asuntotarjouksen, pyrimme järjestämään sinulle mahdollisuuden tutustua asuntoon jo tarjouskierroksen aikana. Järjestämme jonkin verran myös yleisiä näyttöjä vapaissa asunnoissamme. Uudiskohteissa ei valitettavasti voi järjestää vastaavanlaisesti näyttöjä kuin jo valmistuneissa kohteissa.