Asumisoikeusasunto, Soukonlahdenkaari 25, Soukonlahti, Turri, 33960, Pirkkala

Toimivapohjainen kolmio omalla saunalla. Asumismukavuutta tuo eteisen yhteydessä sijaitseva tilava vaatehuone, sekä erillis-wc. Olohuoneen yhteydessä sijaitsevaa alkovia voi käyttää esimerkiksi etätyötilana. Lasitettu parveke suuntaa koilliseen, sisäpihan suuntaan. Asunto sijaitsee kerroksessa 5. Asumisoikeusmaksu: 40839 € Vastike: 943 €/kk.

Kohteen tiedot
Soukonlahdenkaari 25:een on valmistunut viisikerroksinen kerrostalo, jossa on 51 asumisoikeusasuntoa. Huoneistovalikoima on laaja: kaksioita (41,5–57 m²), kolmioita (53,5–80,5 m²) ja neljän huoneen perheasuntoja (80–86 m²). Kaikissa asunnoissa on lasitettu parveke ja lähes kaikissa oma sauna.

Talon tilat ja varustelu
Asukkaiden käytössä ovat pesula, kuivaushuone, kerhotila sekä pihalla 45 autopaikkaa, joista 12 varustettu sähköauton latauksella. Leikki- ja oleskelualue on yhteiskäytössä viereisten talojen kanssa. Autopaikat varataan ensisijaisesti suuremmille asunnoille.

Energiatehokkuus ja asumismukavuus
Talo lämpenee maalämmöllä ja asunnoissa on maakylmään perustuva tuloilman viilennys. Katon aurinkopaneelit tuottavat sähköä kiinteistölle. Huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä huoneistokohtainen vedenkulutuksen mittaus.

Sijainti ja palvelut
Talo sijaitsee Pyhäjärven läheisyydessä hyvien liikenneyhteyksien varrella. Tampereelle pääset noin 15 minuutissa ja Nokialle noin 10 minuutissa. Lähin bussipysäkki on muutaman sadan metrin päässä. Päiväkoti, alakoulu ja lähikauppa sijaitsevat noin kilometrin säteellä, ja laajemmat palvelut löytyvät Suupasta noin kahden kilometrin päästä.

Arvonlisäveromuutoksen vaikutus
Yleinen arvonlisäverokanta nousi 24 %:sta 25,5 %:iin 1.9.2024. Asumisoikeustalossa asumisoikeusmaksuina voidaan kerätä enintään 15 % ARAn hyväksymistä rakennus- tai hankintakustannuksista. Koska Soukonlahdenkaari 25:n kustannukset on hyväksytty 24 % verokannalla, veronkorotus voi nostaa hankkeen kustannuksia. Tämän vuoksi asumisoikeusmaksuja voidaan joutua tarkistamaan, kuitenkin enintään alle 1,5 %. Mahdolliset tarkistukset tehdään kohteen valmistumisen jälkeen ja niistä tiedotetaan asumisoikeuden haltijoille kirjallisesti.

Vihreä rahoitus
Soukonlahdenkaari 25 on saanut Kuntarahoitus Oyj:n vihreää rahoitusta, jota myönnetään hankkeille, jotka tuottavat mitattavia ilmasto- ja ympäristöhyötyjä.