Asunnon kuvaus
Saunallinen kaksio, jonka keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat avointa yhtenäistä tilaa. Säilytystilaa tuovat eteisessä sekä makuuhuoneessa sijaitsevat kaapit. Lasitettu parveke suuntaa kaakkoon, sisäpihan suuntaan. Vapaat asunnot sijaitsevat kerroksissa 2, 3, 4 ja 5. Asumisoikeusmaksu: 25855 – 27184 € Vastike: 598 – 629 €/kk.
Tietoa kohteesta, jossa asunto sijaitsee
Pirkkalan Turrin alueelle on tulossa uusia asumisoikeusasuntoja kesällä 2025. Osoitteeseen Soukonlahdenkaari 25 valmistuu 5-kerroksinen kerrostalo, johon tulee kaikkiaan 51 asumisoikeusasuntoa.
Monipuolisessa huoneistojakaumassa on valinnanvaraa monenlaisiin tarpeisiin. Taloon valmistuu 41,5–57 neliöisiä kaksioita, 53,5–80,5 neliöisiä kolmioita sekä 80-86 neliön kokoisia neljän huoneen perheasuntoja. Kaikkiin asuntoihin tulee lasitetut parvekkeet ja lähes kaikkiin oma sauna. Taloon tulee lisäksi pesula ja kuivaushuone sekä asukkaiden yhteiskäytössä oleva kerhotila. Pihaan tulee 45 autopaikkaa, joista kuusi varustetaan sähköauton latauslaitteella. Pihaan tulee myös viereen rakennettavien talojen kanssa yhteiskäytössä oleva leikki- ja oleskelualue.
Energiatehokas talo lämpenee maalämmöllä. Talon katolle tulee aurinkopaneeleita, joilla tuotetaan sähköä kiinteistön käyttöön. Asukkaat voivat seurata omaa vedenkulutustaan huoneistokohtaisen näytön avulla.
Kohteelle on merkitty 45 autopaikkaa ja asuntoja on 51. Kaksi autopaikkaa ovat liikuntaesteisen autopaikkoja. Autopaikat jaetaan rakennusaikana ensisijaisesti isommille asunnoille (45,0m2 – 86,0m2). Mikäli isompien asuntojen asukkaat eivät tarvitse autopaikkaa, voidaan pienempien asuntojen asukkaille (41,5m2 – 44,0m2) antaa autopaikka. Valmistumisen jälkeen autopaikat jaetaan jonon perusteella.
Soukonlahdenkaari 25 sijaitsee Pyhäjärven läheisyydessä hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Tampereen läntinen kehätie kulkee läheltä ja ajomatka Tampereen keskustaan kestää vain noin varttitunnin. Nokialle ajaa noin 10 minuutissa. Lähin bussipysäkki on vain muutaman sadan metrin päässä. Matkaa lähimpään päiväkotiin ja alakouluun on reilu kilometri. Myös lähikauppa löytyy noin kilometrin päästä ja lisää palveluita löytyy Suupan alueelta reilun kahden kilometrin matkan päästä.
Yleinen arvonlisäverokanta nousee 24 prosentista 25,5 prosenttiin 1.9.2024 alkaen. Valtion tukemassa asumisoikeustalossa Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen hyväksymistä rakennus- tai hankintakustannuksista (hankinta-arvo) voidaan kerätä asumisoikeusmaksuina enintään 15 prosenttia. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus on hyväksynyt kohteen rakennuskustannukset 24 prosentin verokannalla. Mikäli asumisoikeushankkeen rakennuskustannukset nousevat arvonlisäverokannan korotuksesta johtuen, voidaan asumisoikeusmaksuja joutua tarkistamaan, kuitenkin alle 1,5 %:ia. Mahdolliset asumisoikeusmaksujen tarkistukset tehdään kohteen valmistumisen jälkeen. Asumisoikeusmaksujen tarkistamisesta tiedotetaan asumisoikeuden haltijoita kirjallisesti.
