TA-Yhtymä-konsernin hallinto

TA-Yhtymä Oy on suomalainen osakeyhtiö ja yleishyödyllisen asuntokonsernin emoyhtiö. Konserniin kuuluvat emoyhtiön lisäksi muun muassa asumisoikeusasuntoihin keskittyvä TA-Asumisoikeus Oy -alakonserni sekä vuokra-asuntoja omistava Taova Oy. Toiminnassamme noudatamme Suomen lainsäädäntöä sekä yleishyödyllistä asuntotuotantoa ja yleishyödyllisten asumisoikeus- ja vuokra-asuntojen asukasvalintaa ja asukashallintoa koskevaa sääntelyä ja viranomaisohjeita.

Hallintomallissamme on linjaukset hallintoelinten rooleista ja hallitusten jäsenten riippumattomuuden arvioinnista, tilintarkastuksesta, yhtiöjärjestyksistä, palkitsemisjärjestelmistä sekä vastuullisuusaiheiden johtamisesta ja vastuullisuusraportoinnista. Tällä verkkosivulla on tiivistelmä hallintomallistamme.

Hallinnon rakenne

Konsernissa sovelletaan yksitasoista hallintomallia. Hallintoelimet ovat kussakin edellä mainitussa yrityksessä yhtiökokous, hallitus ja toimitusjohtaja. TA-Yhtymä-konsernissa ei ole hallitusten asettamia valiokuntia, osakkeenomistajien nimitystoimikuntaa tai hallintoneuvostoa. Yhtiökokous käyttää omistajien päätösvaltaa esimerkiksi valitsemalla hallituksen ja tilintarkastajan. TA-Yhtymä Oy:n hallitus vastaa konsernin strategisesta ohjauksesta ja toiminnan asianmukaisesta järjestämisestä, ja se päättää konsernin kannalta merkittävistä strategisista ja taloudellisista asioista. Toimitusjohtajat johtavat yhtiöiden operatiivista toimintaa hallitusten antamien ohjeiden mukaisesti.

Konsernin omistamissa asunto-osakeyhtiöissä ei ole toimitusjohtajia, vaan kiinteistömanageri toimii niiden isännöitsijänä. Kiinteistöosakeyhtiöissä voi olla toimitusjohtaja, mutta hänen tehtäviinsä ei juuri kuulu operatiivista toimintaa ottaen huomioon, ettei näillä yhtiöillä yleensä ole esimerkiksi palkattua henkilökuntaa. Kiinteistöosakeyhtiöissä toimitusjohtajan tehtävissä painottuu hallinnollisten asioiden hoitaminen.

Asukashallinto

Asukkaiden osallistumismahdollisuudet ovat keskeinen osa hallintomalliamme. Asukashallintoa koskevan sääntelyn tarkoituksena on antaa asukkaille päätösvaltaa ja vaikutusmahdollisuus omaa asumistaan koskevissa asioissa, lisätä asumisviihtyvyyttä ja edistää kohteiden kunnossapitoa ja hoitoa. Asukashallinnon olemme järjestäneet asumisoikeus- ja vuokrakohteissa lainsäädännön mukaisesti esimerkiksi asukaskokousten, asukastoimikuntien ja asukasedustajien kautta. Näin asukkailla on mahdollisuus vaikuttaa omaa asumistaan koskeviin asioihin sekä osallistua kohteiden kehittämiseen.

TA-Asumisoikeus Oy:ssä ja TA-Yhtymä Oy -konserniin kuuluvissa yleishyödyllisissä vuokrakohteissa kiinteistömanagerit ovat vastuussa asukaskokousten järjestämisestä ja asukkaiden tiedonsaantioikeuksien käytännön toteutumisesta konsernin lakiosaston antamien ohjeiden mukaisesti.

Lue lisää asukashallinnosta täältä.

Hallintoelinten rooli vastuullisuustyössä

Hallintomalli kytkeytyy myös konsernin vastuullisuustyöhön. Vastuullisuusasiat olemme yhdistäneet osaksi strategiaa, ja niiden suunnitteluun ja seurantaan osallistuvat konsernin johto, vastuullisuustiimi sekä ydin- ja tukitoimintojen vetäjät. Hallitus valvoo vastuullisuustoimien toteutumista.

Riskienhallinta

Hallintomalliimme kuuluu myös riskienhallinnan järjestäminen. Riskienhallinta on osa päivittäistä johtamista, ja sen tavoitteena on tunnistaa, arvioida ja hallita toimintaan liittyviä riskejä systemaattisesti. Riskienhallintapolitiikassa on määritelty riskienhallinnan tavoitteet ja periaatteet, organisointi ja vastuut sekä toimintatavat.

Hallintomallin ajantasaisuus ja raportointi

Hallintomallin ajantasaisuutta arvioimme säännöllisesti strategiaprosessin yhteydessä. Raportoimme hallintoon liittyvistä keskeisistä tiedoista vuosittain vastuullisuusraportissa sekä taloudellisista tunnusluvuista tilinpäätöksen ja toimintakertomuksen yhteydessä.