Selaa asuntoja
Uudiskohde

Asumisoikeusasunnot, Suvialankaari 1, Niemenranta, 33400, Tampere

Kohteen asuntoihin on ensimmäinen hakuaika 11.-29.12.2024. Tämän jälkeen mahdollisesti jäljelle jääviin asuntoihin on jatkuva haku.

Osoitteeseen Suvialankaari 1 tulevaan kerrostaloon tulee kahdeksan kerrosta ja 37 asuntoa, arvioitu valmistuminen on 9/2025. Kohde rakentuu Tampereen kaupungin Niemenrannan kaupunginosaan, noin kahdeksan kilometrin päässä Tampereen keskustasta.

Niemenranta on kaupunginosa lähellä Lielahden palveluita, josta on hyvät julkisen ja kevyen liikenteen yhteydet myös keskustaan. Kevyen liikenteen väylät kulkevat Näsijärven rannassa ja vuoden 2025 alussa liikennöinnin aloittava raitiotiereitti kulkee kohteen vieressä Kehyskatua. Tulevan raitiotien pysäkki sijaitsee n. 100 m päässä.

Kohteen naapurissa n. 100 m päässä sijaitsee ruokakauppa. Lähin päiväkoti sijaitsee n. 300 m päässä, Lentävänniemen alakoulu n. 900 m päässä ja Lielahden yläkoulu n. 2 km päässä. Niemenrannan alueella on lisäksi muun muassa kaupungin ulkokuntosali, kahvila, kampaamopalveluita, sisustusliike sekä vuokravarastoja. Niemenrannan kotisatama rakentuu asukkaiden pienvenesatamaksi. Lielahdesta, n. 2,5 km päästä, löytyy kauppoja, ravintoloita sekä kirjasto- ja terveyspalveluita.

Kohteelle on merkitty 24 autopaikkaa. Yksi autopaikoista on mitoitettu liikuntaesteisille. Kuudella autopaikalla on mahdollisuus sähköauton lataukseen. Autopaikat jaetaan rakennusaikana ensisijaisesti isommille asunnoille (67,5m2 – 73,0m2). Mikäli isompien asuntojen asukkaat eivät tarvitse autopaikkaa, voidaan pienempien asuntojen asukkaille (50m2) antaa autopaikka. Valmistumisen jälkeen autopaikat jaetaan jonon perusteella.

Yleinen arvonlisäverokanta nousee 24 prosentista 25,5 prosenttiin 1.9.2024 alkaen. Valtion tukemassa asumisoikeustalossa Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen hyväksymistä rakennus- tai hankintakustannuksista (hankinta-arvo) voidaan kerätä asumisoikeusmaksuina enintään 15 prosenttia. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus on hyväksynyt kohteen rakennuskustannukset 24 prosentin verokannalla. Mikäli asumisoikeushankkeen rakennuskustannukset nousevat arvonlisäverokannan korotuksesta johtuen, voidaan asumisoikeusmaksuja joutua tarkistamaan, kuitenkin alle 1,5 %:ia. Mahdolliset asumisoikeusmaksujen tarkistukset tehdään kohteen valmistumisen jälkeen. Asumisoikeusmaksujen tarkistamisesta tiedotetaan asumisoikeuden haltijoita kirjallisesti.

Huoneistovalikoima

Huoneistotyyppi m² kpl
2h+kt 50 — 50 16
3h+kt 67.5 — 73 21
Lataa kohde-esite

Huom! Kohde-esitteen tiedot ovat esitteen laatimishetkeltä. Osa tiedoista on saattanut muuttua.

Kohteen perustiedot
  • Osoite: Suvialankaari 1
  • Postinumero: 33400
  • Kaupunki: Tampere
  • Kaupunginosa: Niemenranta
  • Asuntoja: 37
  • Arvioitu valmistuminen: 25.9.2025
  • Uudiskohde: Kyllä
  • Energialuokka: B2018
  • Talotyyppi: Kerrostalo
  • Lämmitysmuoto: Kaukolämpö
  • Ilmanvaihtomuoto: Asuntokohtainen tulo/poisto
  • Hissi: Rappu 1 A
  • Talosauna: Kyllä
  • Autopaikat: 24 kpl
Yhteystiedot
Myynti
Sarianne Leimu 04578817475 sarianne.leimu@ta.fi

Huolto
Huollon yhteystiedot löydät kohteen ilmoitustaululta.

Asiakaspalvelukeskus
puh. 045 7734 3777, info@ta.fi

Huom. Puhelinnumeromme eivät vastaanota tekstiviestejä.

Kohteen vapaat ja vapautuvat asunnot

Huoneistonumero Huoneistotyyppi m² Kerros Tila
A 1 3h+kt 67,5 1/8 Vapaa
A 2 2h+kt 50,0 1/8 Vapaa
A 3 2h+kt 50,0 1/8 Vapaa
A 4 3h+kt 69,0 2/8 Vapaa
A 5 3h+kt 73,0 2/8 Vapaa

Huoneistot ja pohjakuvat

(Kohteen kaikki tarjolla olevat sekä varatut huoneistot)

Huoneistonumero Huoneistotyyppi m² Kerros Talotyyppi Pohja
Talo A
A 1 3h+kt 67,5 m² 1/8 Kerrostalo
A 2 2h+kt 50,0 m² 1/8 Kerrostalo
A 3 2h+kt 50,0 m² 1/8 Kerrostalo
A 4 3h+kt 69,0 m² 2/8 Kerrostalo
A 5 3h+kt 73,0 m² 2/8 Kerrostalo
A 6 3h+kt 67,5 m² 2/8 Kerrostalo
A 7 2h+kt 50,0 m² 2/8 Kerrostalo
A 8 2h+kt 50,0 m² 2/8 Kerrostalo
A 9 3h+kt 69,0 m² 3/8 Kerrostalo
A 10 3h+kt 73,0 m² 3/8 Kerrostalo
A 11 3h+kt 67,5 m² 3/8 Kerrostalo
A 12 2h+kt 50,0 m² 3/8 Kerrostalo
A 13 2h+kt 50,0 m² 3/8 Kerrostalo
A 14 3h+kt 69,0 m² 4/8 Kerrostalo
A 15 3h+kt 73,0 m² 4/8 Kerrostalo
A 16 3h+kt 67,5 m² 4/8 Kerrostalo
A 17 2h+kt 50,0 m² 4/8 Kerrostalo
A 18 2h+kt 50,0 m² 4/8 Kerrostalo
A 19 3h+kt 69,0 m² 5/8 Kerrostalo
A 20 3h+kt 73,0 m² 5/8 Kerrostalo
A 21 3h+kt 67,5 m² 5/8 Kerrostalo
A 22 2h+kt 50,0 m² 5/8 Kerrostalo
A 23 2h+kt 50,0 m² 5/8 Kerrostalo
A 24 3h+kt 69,0 m² 6/8 Kerrostalo
A 25 3h+kt 73,0 m² 6/8 Kerrostalo
A 26 3h+kt 67,5 m² 6/8 Kerrostalo
A 27 2h+kt 50,0 m² 6/8 Kerrostalo
A 28 2h+kt 50,0 m² 6/8 Kerrostalo
A 29 3h+kt 69,0 m² 7/8 Kerrostalo
A 30 3h+kt 73,0 m² 7/8 Kerrostalo
A 31 3h+kt 67,5 m² 7/8 Kerrostalo
A 32 2h+kt 50,0 m² 7/8 Kerrostalo
A 33 2h+kt 50,0 m² 7/8 Kerrostalo
A 34 3h+kt 69,0 m² 8/8 Kerrostalo
A 35 3h+kt 67,5 m² 8/8 Kerrostalo
A 36 2h+kt 50,0 m² 8/8 Kerrostalo
A 37 2h+kt 50,0 m² 8/8 Kerrostalo

Tupakointi on kiellettyä kaikissa asunnoissamme ja talojen yhteisissä tiloissa kuten rappukäytävissä sekä sauna- ja varastotiloissa.

Vuodesta 2019 lähtien tehdyissä uusissa asumisoikeussopimuksissa ja vuodesta 2020 tehdyissä vuokrasopimuksissa asukas on sitoutunut olemaan tupakoimatta kiinteistön alueella mahdollista erikseen osoitettua tupakointipaikkaa lukuun ottamatta. Uudiskohteissa savuttomuusehto on otettu käyttöön jo aiemmin.

Osa kiinteistöistämme on kokonaan savuttomia. Savuttomuus tarkoittaa sitä, että tupakointi on kiellettyä kiinteistössä, sen asunnoissa, parvekkeilla, piha-alueilla ja yhteisissä tiloissa.

Jätä meille asuntohakemus

Täyttämällä hakemuksen voit hakea meiltä vuokra-asuntoa, jättää asumisoikeushakemuksen sekä vapaisiin ja vapautuviin asuntoihin että varattuihin asumisoikeuskohteisiin. Saat asuntotarjouksen heti kun voimme tarjota toiveitasi vastaavaa asuntoa. Mikäli sinulla on kysyttävää, otathan yhteyttä asunnon tai kohteen myyntineuvottelijaan.

Avaa asuntohakemussivu

Tutustu asuntoon ennen päätöstä

Voit tutustua asuntoon ensin ja päättää vasta sitten, haluatko tehdä kanssamme sopimuksen. Mikäli olet hyväksynyt asumisoikeusasunnon asuntotarjouksen, pyrimme järjestämään sinulle mahdollisuuden tutustua asuntoon jo tarjouskierroksen aikana. Järjestämme jonkin verran myös yleisiä näyttöjä vapaissa asunnoissamme. Uudiskohteissa ei valitettavasti voi järjestää vastaavanlaisesti näyttöjä kuin jo valmistuneissa kohteissa.