Asunnon kuvaus
Päätyasunto hissillisen luhtitalon toisessa kerroksessa. Kodin sydämenä toimii keittiön ja olohuoneen yhtenäinen tila, jossa saareke tuo lisää lasku- ja työtilaa sekä mahdollisuuden vaivattomaan yhdessäoloon. Olohuoneesta on käynti tilavalle parvekkeelle, jossa voi nauttia ulkoilmasta. Kaksi makuuhuonetta on sijoitettu asunnon eri puolille, mikä takaa yksityisyyttä ja joustavuutta eri asumisratkaisuille. Tilava kylpyhuone ja oma sauna tarjoavat ihanteelliset puitteet rentoutumiseen pitkän päivän päätteeksi.
Tietoa kohteesta, jossa asunto sijaitsee
UUDISKOHDE, johon valmistuu yhteensä 31 asuntoa. 4 kpl 48,5-49,5 m² kaksioita, 14 kpl 68,5-75,0 m² kolmioita, 11 kpl 84,5 m² neliöitä ja 2 kpl 96,0 m² viiden huoneen asuntoja. Asuntojen arvioitu valmistuminen on 30.9.2025. Ensimmäinen hakuaika on 20.11.-4.12.2024, jonka jälkeen kohteeseen on jatkuva haku. Ilmoituksissa näkyvät hinnat ovat alkaen-hintoja ja samankokoisten asuntojen hinnat vaihtelevat sijainnin mukaan. Hakemusta täytettäessä on valittava aktiiviseksi ”Uudiskohde”-painike ja valittava toivekohteeksi ”Kiviniementie 10”.
Haukkalan asuinalue sijaitsee Tuomiojärven läheisyydessä, noin 6 kilometrin päässä Jyväskylän keskustasta. Uudet asumisoikeusasunnot valmistuvat ihanteelliselle sijainnille, sillä alue on rauhallinen ja luonnonläheinen, mutta hyvät kulkuyhteydet kuitenkin takaavat sujuvan siirtymisen palveluiden ääreen. Lähimmät kaupalliset palvelut löytyvät Palokankeskuksesta ja Savelasta, jonne molempiin on vain muutaman kilometrin matka. Asuinalueen läheisyydessä sijaitsee myös Laajavuoren kattavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, jotka houkuttelevat lenkkeilemään, hiihtämään tai frisbeegolfaamaan.
Kiviniementie 10 on rivi-/luhtitalokohde, joka koostuu neljästä 1–2 kerroksisesta asuinrakennuksesta, joihin valmistuu yhteensä 31 asumisoikeusasuntoa. Rakennuksista 2 kpl on yksikerroksisia rivitaloja ja 2 kpl kaksikerroksisia luhtitaloja. Kaksikerroksisiin luhtitaloihin tulee hissit. Kaikki asunnot ovat yksitasoisia. Ensimmäisen kerroksen asunnoissa on terassi/asuntopiha ja toisen kerroksen asunnoissa on parveke.
Pienimmät kaksiot ovat kooltaan 48,5 neliöisiä ja suurimmat viiden huoneen perheasunnot ovat 96,0 neliöisiä. Jokaisessa asunnossa on oma sauna lisäämässä asumismukavuutta. Osassa asunnoista arkea helpottaa erillis-wc. Keittiöt on varusteltu keraamisella lattialiedellä ja jääkaappipakastimella. Kylpyhuoneissa on tilavaraukset ja liitännät pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
Asuinrakennusten yhteistilat, kuten irtaimisto- ja lastenvaunuvarasto sekä kuivaushuone sijaitsevat piharakennuksessa. Asukkaiden käytössä on myös kaksi ulkoiluvälinevarastoa, joista toinen on sijoitettu piharakennuksen ja toinen autokatoksen yhteyteen. Piha-alueelta löytyy myös leikki- ja oleskelualue. Asukkaiden käyttöön on varattu 42 kpl autopaikkoja. 22 kpl autopaikoista on autokatospaikkoja ja loput 20 kpl ovat kattamattomia pihapaikkoja. Autopaikoista kaksi on liikuntaesteisille mitoitettuja.
Yleinen arvonlisäverokanta nousi 24 prosentista 25,5 prosenttiin 1.9.2024 alkaen. Valtion tukemassa asumisoikeustalossa Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen hyväksymistä rakennus- tai hankintakustannuksista (hankinta-arvo) voidaan kerätä asumisoikeusmaksuina enintään 15 prosenttia. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus on hyväksynyt kohteen rakennuskustannukset 24 prosentin verokannalla. Mikäli asumisoikeushankkeen rakennuskustannukset nousevat arvonlisäverokannan korotuksesta johtuen, voidaan asumisoikeusmaksuja joutua tarkistamaan, kuitenkin alle 1,5 %:ia. Mahdolliset asumisoikeusmaksujen tarkistukset tehdään kohteen valmistumisen jälkeen. Asumisoikeusmaksujen tarkistamisesta tiedotetaan asumisoikeuden haltijoita kirjallisesti.
