Asumisoikeusasunnot, Kiviniementie 10, Haukkala, 40740, Jyväskylä

UUDISKOHDE, johon valmistuu yhteensä 31 asuntoa. 4 kpl 48,5-49,5 m² kaksioita, 14 kpl 68,5-75,0 m² kolmioita, 11 kpl 84,5 m² neliöitä ja 2 kpl 96,0 m² viiden huoneen asuntoja. Asuntojen arvioitu valmistuminen on 30.9.2025. Ensimmäinen hakuaika on 20.11.-4.12.2024, jonka jälkeen kohteeseen on jatkuva haku. Ilmoituksissa näkyvät hinnat ovat alkaen-hintoja ja samankokoisten asuntojen hinnat vaihtelevat sijainnin mukaan. Hakemusta täytettäessä on valittava aktiiviseksi ”Uudiskohde”-painike ja valittava toivekohteeksi ”Kiviniementie 10”.

Haukkalan asuinalue sijaitsee Tuomiojärven läheisyydessä, noin 6 kilometrin päässä Jyväskylän keskustasta. Uudet asumisoikeusasunnot valmistuvat ihanteelliselle sijainnille, sillä alue on rauhallinen ja luonnonläheinen, mutta hyvät kulkuyhteydet kuitenkin takaavat sujuvan siirtymisen palveluiden ääreen. Lähimmät kaupalliset palvelut löytyvät Palokankeskuksesta ja Savelasta, jonne molempiin on vain muutaman kilometrin matka. Asuinalueen läheisyydessä sijaitsee myös Laajavuoren kattavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, jotka houkuttelevat lenkkeilemään, hiihtämään tai frisbeegolfaamaan.

Kiviniementie 10 on rivi-/luhtitalokohde, joka koostuu neljästä 1–2 kerroksisesta asuinrakennuksesta, joihin valmistuu yhteensä 31 asumisoikeusasuntoa. Rakennuksista 2 kpl on yksikerroksisia rivitaloja ja 2 kpl kaksikerroksisia luhtitaloja. Kaksikerroksisiin luhtitaloihin tulee hissit. Kaikki asunnot ovat yksitasoisia. Ensimmäisen kerroksen asunnoissa on terassi/asuntopiha ja toisen kerroksen asunnoissa on parveke.

Pienimmät kaksiot ovat kooltaan 48,5 neliöisiä ja suurimmat viiden huoneen perheasunnot ovat 96,0 neliöisiä. Jokaisessa asunnossa on oma sauna lisäämässä asumismukavuutta. Osassa asunnoista arkea helpottaa erillis-wc. Keittiöt on varusteltu keraamisella lattialiedellä ja jääkaappipakastimella. Kylpyhuoneissa on tilavaraukset ja liitännät pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.

Asuinrakennusten yhteistilat, kuten irtaimisto- ja lastenvaunuvarasto sekä kuivaushuone sijaitsevat piharakennuksessa. Asukkaiden käytössä on myös kaksi ulkoiluvälinevarastoa, joista toinen on sijoitettu piharakennuksen ja toinen autokatoksen yhteyteen. Piha-alueelta löytyy myös leikki- ja oleskelualue. Asukkaiden käyttöön on varattu 42 kpl autopaikkoja. 22 kpl autopaikoista on autokatospaikkoja ja loput 20 kpl ovat kattamattomia pihapaikkoja. Autopaikoista kaksi on liikuntaesteisille mitoitettuja.

Yleinen arvonlisäverokanta nousi 24 prosentista 25,5 prosenttiin 1.9.2024 alkaen. Valtion tukemassa asumisoikeustalossa Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen hyväksymistä rakennus- tai hankintakustannuksista (hankinta-arvo) voidaan kerätä asumisoikeusmaksuina enintään 15 prosenttia. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus on hyväksynyt kohteen rakennuskustannukset 24 prosentin verokannalla. Mikäli asumisoikeushankkeen rakennuskustannukset nousevat arvonlisäverokannan korotuksesta johtuen, voidaan asumisoikeusmaksuja joutua tarkistamaan, kuitenkin alle 1,5 %:ia. Mahdolliset asumisoikeusmaksujen tarkistukset tehdään kohteen valmistumisen jälkeen. Asumisoikeusmaksujen tarkistamisesta tiedotetaan asumisoikeuden haltijoita kirjallisesti.

Huoneistovalikoima

Huoneistotyyppi kpl
2h+kt+s 48.5 — 49.5 4
3h+k+s 68.5 — 69 4
3h+kt+s 69.5 — 75 10
4h+kt+s 84.5 — 84.5 11
5h+kt+s 96 — 96 2

Huom! Kohde-esitteen tiedot ovat esitteen laatimishetkeltä. Osa tiedoista on saattanut muuttua.

Kohteen perustiedot
  • Osoite: Kiviniementie 10
  • Postinumero: 40740
  • Kaupunki: Jyväskylä
  • Kaupunginosa: Haukkala
  • Asuntoja: 31
  • Arvioitu valmistuminen: 30.9.2025
  • Uudiskohde: Kyllä
  • Energialuokka: B2018
  • Talotyyppi: Rivitalo, Luhtitalo
  • Lämmitysmuoto: Kaukolämpö
  • Ilmanvaihtomuoto: Asuntokohtainen tulo/poisto
  • Hissi: Rappu 10 A, Rappu 10 C
  • Autopaikat: 42 kpl
Yhteystiedot
Myynti
Maiju Kokkonen 04577343805 maiju.kokkonen@ta.fi

Huolto
Huollon yhteystiedot löydät kohteen ilmoitustaululta.

Asiakaspalvelukeskus
puh. 045 7734 3777, info@ta.fi

Huom. Puhelinnumeromme eivät vastaanota tekstiviestejä.

Kohteen vapaat ja vapautuvat asunnot

Huoneistonumero Huoneistotyyppi Kerros Tila
2h+kt+s 49,0 1/2 Vapaa
3h+k+s 68,5 1/2 Vapaa
3h+k+s 68,5 1/2 Vapaa
3h+kt+s 69,5 1/2 Vapaa
2h+kt+s 49,5 2/2 Vapaa
3h+k+s 69,0 2/2 Vapaa
3h+k+s 68,5 2/2 Vapaa
3h+kt+s 70,5 2/2 Vapaa
4h+kt+s 84,5 1/1 Vapaa
4h+kt+s 84,5 1/1 Vapaa
4h+kt+s 84,5 1/1 Vapaa
3h+kt+s 74,0 1/2 Vapaa
3h+kt+s 74,5 1/2 Vapaa
2h+kt+s 49,0 1/2 Vapaa
3h+kt+s 69,5 1/2 Vapaa
3h+kt+s 75,0 2/2 Vapaa
3h+kt+s 74,0 2/2 Vapaa
2h+kt+s 48,5 2/2 Vapaa
3h+kt+s 70,5 2/2 Vapaa
5h+kt+s 96,0 1/1 Vapaa
4h+kt+s 84,5 1/1 Vapaa
3h+kt+s 75,0 1/1 Vapaa
5h+kt+s 96,0 1/1 Vapaa

Huoneistot ja pohjakuvat

(Kohteen kaikki tarjolla olevat sekä varatut huoneistot)

Huoneistonumero Huoneistotyyppi Kerros Talotyyppi Pohja
Talo A
A 1 2h+kt+s 49,0 m² 1/2 Luhtitalo
A 2 3h+k+s 68,5 m² 1/2 Luhtitalo
A 3 3h+k+s 68,5 m² 1/2 Luhtitalo
A 4 3h+kt+s 69,5 m² 1/2 Luhtitalo
A 5 2h+kt+s 49,5 m² 2/2 Luhtitalo
A 6 3h+k+s 69,0 m² 2/2 Luhtitalo
A 7 3h+k+s 68,5 m² 2/2 Luhtitalo
A 8 3h+kt+s 70,5 m² 2/2 Luhtitalo
Talo B
B 9 4h+kt+s 84,5 m² 1/1 Rivitalo
B 10 4h+kt+s 84,5 m² 1/1 Rivitalo
B 11 4h+kt+s 84,5 m² 1/1 Rivitalo
B 12 4h+kt+s 84,5 m² 1/1 Rivitalo
B 13 4h+kt+s 84,5 m² 1/1 Rivitalo
B 14 4h+kt+s 84,5 m² 1/1 Rivitalo
Talo C
C 15 3h+kt+s 74,0 m² 1/2 Luhtitalo
C 16 3h+kt+s 74,5 m² 1/2 Luhtitalo
C 17 2h+kt+s 49,0 m² 1/2 Luhtitalo
C 18 3h+kt+s 69,5 m² 1/2 Luhtitalo
C 19 3h+kt+s 75,0 m² 2/2 Luhtitalo
C 20 3h+kt+s 74,0 m² 2/2 Luhtitalo
C 21 2h+kt+s 48,5 m² 2/2 Luhtitalo
C 22 3h+kt+s 70,5 m² 2/2 Luhtitalo
Talo D
D 23 5h+kt+s 96,0 m² 1/1 Rivitalo
D 24 4h+kt+s 84,5 m² 1/1 Rivitalo
D 25 4h+kt+s 84,5 m² 1/1 Rivitalo
D 26 4h+kt+s 84,5 m² 1/1 Rivitalo
D 27 4h+kt+s 84,5 m² 1/1 Rivitalo
D 28 4h+kt+s 84,5 m² 1/1 Rivitalo
D 29 3h+kt+s 75,0 m² 1/1 Rivitalo
D 30 3h+kt+s 75,0 m² 1/1 Rivitalo
D 31 5h+kt+s 96,0 m² 1/1 Rivitalo

Tupakointi on kiellettyä kaikissa asunnoissamme ja talojen yhteisissä tiloissa kuten rappukäytävissä sekä sauna- ja varastotiloissa.

Vuodesta 2019 lähtien tehdyissä uusissa asumisoikeussopimuksissa ja vuodesta 2020 tehdyissä vuokrasopimuksissa asukas on sitoutunut olemaan tupakoimatta kiinteistön alueella mahdollista erikseen osoitettua tupakointipaikkaa lukuun ottamatta. Uudiskohteissa savuttomuusehto on otettu käyttöön jo aiemmin.

Osa kiinteistöistämme on kokonaan savuttomia. Savuttomuus tarkoittaa sitä, että tupakointi on kiellettyä kiinteistössä, sen asunnoissa, parvekkeilla, piha-alueilla ja yhteisissä tiloissa.

Jätä meille asuntohakemus

Täyttämällä hakemuksen voit hakea meiltä vuokra-asuntoa, jättää asumisoikeushakemuksen sekä vapaisiin ja vapautuviin asuntoihin että varattuihin asumisoikeuskohteisiin. Saat asuntotarjouksen heti kun voimme tarjota toiveitasi vastaavaa asuntoa. Mikäli sinulla on kysyttävää, otathan yhteyttä asunnon tai kohteen myyntineuvottelijaan.

Tutustu asuntoon ennen päätöstä

Voit tutustua asuntoon ensin ja päättää vasta sitten, haluatko tehdä kanssamme sopimuksen. Mikäli olet hyväksynyt asumisoikeusasunnon asuntotarjouksen, pyrimme järjestämään sinulle mahdollisuuden tutustua asuntoon jo tarjouskierroksen aikana. Järjestämme jonkin verran myös yleisiä näyttöjä vapaissa asunnoissamme. Uudiskohteissa ei valitettavasti voi järjestää vastaavanlaisesti näyttöjä kuin jo valmistuneissa kohteissa.