Toimiva kolmio omalla saunalla ja terassilla Jyväskylässä
Tämä 68,5 m²:n asumisoikeuskoti sijaitsee luhtitalon ensimmäisessä kerroksessa Jyväskylässä. Kolmen huoneen, keittiön ja saunan kokonaisuus tarjoaa selkeän pohjaratkaisun arkeen ja vapaa-aikaan.
Olohuone ja keittiö muodostavat avaran oleskelutilan, jossa on helppo viettää aikaa yhdessä tai rauhoittua päivän päätteeksi. Keittiön yhteydessä oleva erillinen ruokailutila jättää olohuoneen kalustamiselle hyvin tilaa. Olohuoneesta on käynti omalle terassille ja asuntopihalle, jotka tuovat asumiseen mukavaa lisätilaa esimerkiksi aamukahville tai ulkoilmasta nauttimiseen.
Kaksi makuuhuonetta on sijoitettu asunnon eri puolille, mikä lisää pohjaratkaisun käytännöllisyyttä. Säilytystilaa tarjoaa vaatehuone, ja tilava pesuhuone sekä oma sauna tekevät arjesta sujuvaa. Alue tarjoaa rauhalliset puitteet asumiseen, ja Jyväskylän palvelut ovat arjen tarpeisiin hyvin saavutettavissa.
Haukkalan asuinalue sijaitsee Tuomiojärven läheisyydessä, noin 6 kilometrin päässä Jyväskylän keskustasta. Alue on rauhallinen ja luonnonläheinen, mutta hyvät kulkuyhteydet kuitenkin takaavat sujuvan siirtymisen palveluiden ääreen. Lähimmät kaupalliset palvelut löytyvät Palokankeskuksesta ja Savelasta, jonne molempiin on vain muutaman kilometrin matka. Asuinalueen läheisyydessä sijaitsee myös Laajavuoren kattavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, jotka houkuttelevat lenkkeilemään, hiihtämään tai frisbeegolfaamaan.
Kiviniementie 10 on rivi-/luhtitalokohde, joka koostuu neljästä 1–2 kerroksisesta asuinrakennuksesta, joissa on yhteensä 31 asumisoikeusasuntoa. Rakennuksista 2 kpl on yksikerroksisia rivitaloja ja 2 kpl kaksikerroksisia luhtitaloja. Kaksikerroksissa luhtitaloissa on hissit. Kaikki asunnot ovat yksitasoisia. Ensimmäisen kerroksen asunnoissa on terassi/asuntopiha ja toisen kerroksen asunnoissa on parveke. Pienimmät kaksiot ovat kooltaan 48,5 neliöisiä ja suurimmat viiden huoneen asunnot ovat 96 neliöisiä. Jokaisessa asunnossa on oma sauna lisäämässä asumismukavuutta. Osassa asunnoista arkea helpottaa erillis-wc. Keittiöt on varusteltu keraamisella lattialiedellä ja jääkaappipakastimella. Kylpyhuoneissa on tilavaraukset ja liitännät pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle.
Asuinrakennusten yhteistilat, kuten irtaimisto- ja lastenvaunuvarasto sekä kuivaushuone sijaitsevat piharakennuksessa. Asukkaiden käytössä on myös kaksi ulkoiluvälinevarastoa, joista toinen on sijoitettu piharakennuksen ja toinen autokatoksen yhteyteen. Piha-alueelta löytyy myös leikki- ja oleskelualue.
Asukkaiden käyttöön on varattu 42 kpl autopaikkoja. 22 kpl autopaikoista on autokatospaikkoja ja loput 20 kpl ovat kattamattomia pihapaikkoja. Autopaikoista kaksi on liikuntaesteisille mitoitettuja.
Vedenkuulutus mitataan huoneistotokohtaisesti. Vedestä maksetaan henkilölukuun perustuva vesimaksuennakko joka tasataan kulutuksen mukaisesti. Kohteessa on kiinteistölaajakaista, jonka perusnopeus 50 Mbit/s sisältyy käyttövastikkeeseen.
Yleinen arvonlisäverokanta nousi 24 prosentista 25,5 prosenttiin 1.9.2024 alkaen. Valtion tukemassa asumisoikeustalossa Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen hyväksymistä rakennus- tai hankintakustannuksista (hankinta-arvo) voidaan kerätä asumisoikeusmaksuina enintään 15 prosenttia. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus on hyväksynyt kohteen rakennuskustannukset 24 prosentin verokannalla. Mikäli asumisoikeushankkeen rakennuskustannukset nousevat arvonlisäverokannan korotuksesta johtuen, voidaan asumisoikeusmaksuja joutua tarkistamaan, kuitenkin alle 1,5 %:ia. Mahdolliset asumisoikeusmaksujen tarkistukset tehdään kohteen valmistumisen jälkeen. Asumisoikeusmaksujen tarkistamisesta tiedotetaan asumisoikeuden haltijoita kirjallisesti.
