Asumisoikeusasunto, Tohlopinranta 29, Epilänharju, 33270, Tampere

Asunnon kuvaus

Nämä kaksiot sijaitsevat talon kulmauksessa, omassa rauhassaan, ja seinänaapuri on vain kylpyhuoneen ja eteisen takana. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja tilavan yhtenäisen tilan, ja ikkunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan kaakosta luoteeseen, tarjoten runsaasti valoa ja kauniit näkymät joka puolelle. Jokaisen asunnon lasitettu parveke suuntautuu Tohloppi-järvelle, ja siellä pääsee nauttimaan ilta-auringosta. Tämä koti tarjoaa erinomaisen yhdistelmän rauhallisuutta, avaruutta ja luonnonläheisyyttä, mutta on silti hyvien liikenneyhteyksien ja palvelujen läheisyydessä. Vapaat asunnot sijaitsevat kerroksissa 3, 5-7. Asumisoikeusmaksut ovat 30 542 – 32 372 € ja vastikkeet ovat 706 – 749 €/kk. Asuntoihin on jatkuva haku.

Tietoa kohteesta, jossa asunto sijaitsee

Epilänharjun uudelle ja idylliselle asuinalueelle, aivan Tohloppijärven rannalle, nousee tyylikäs kahdeksankerroksinen kerrostalo, joka tarjoaa modernia asumisoikeusasumista upeissa järvimaisemissa. Taloon valmistuu 34 asuntoa, joista löytyy eri kokoisia kaksioita ja kolmioita sekä tilava neljän huoneen koti. Arvioitu valmistuminen on lokakuussa 2025. Asunnot on suunniteltu tyylikkäillä ja monenlaisiin makuihin yhdistettävillä materiaaleilla. Lattiat ovat laminaattia, pesuhuoneet laatoitettuja ja varustettu lattialämmityksellä. Keittiöissä on laminaattityötasot ja laatoitetut välitilat. Ikkunoissa ja ikkunaovissa on sälekaihtimet, ja lasitetuilla parvekkeilla on parvekematto, joka lisää asumismukavuutta. Osassa asunnoista on lisäksi käytännöllinen vaatehuone. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma lämmin irtaimistovarasto.

Asukkaille on tarjolla myös yhteisiä tiloja: sisäpihalle rakennetaan leikki- ja peli-alue, talosauna järven puolelle sekä polkupyörävarasto ja kuivaushuone. Pysäköintipaikat (18kpl) sijaitsevat viereisellä tontilla ja vuokrataan ensisijaisesti isoimmille asunnoille (3-4 h). Tohloppiranta sijaitsee erinomaisella paikalla, josta pääsee nopeasti Tampereen keskustaan vain vartissa. Alueella on hyvät liikenneyhteydet: lähin linja-autopysäkki on aivan kadun varrella, ja alle kahden kilometrin etäisyydeltä löytyy junaseisake. Tesoman ja Lielahden monipuoliset palvelut sijaitsevat lähellä, ja parin kilometrin säteellä sijaitsevat mm. kauppakeskus, kirjasto, terveyspalvelut, päiväkoti ja koulu, uimahalli ja jäähalli sekä uimaranta ja Vaakkolammin luonnonsuojelualue. Tohloppi-järven rantaa kulkee esteetön luontopolku, joka tarjoaa asukkaille mahdollisuuden nauttia kauniista ympäristöstä. Näissä kodeissa yhdistyvät moderni asuminen, luonnonläheisyys ja hyvät liikenneyhteydet! Valtion tukemassa asumisoikeustalossa Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen hyväksymistä rakennus- tai hankintakustannuksista (hankinta-arvo) voidaan kerätä asumisoikeusmaksuina enintään 15 prosenttia. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus on hyväksynyt kohteen rakennuskustannukset 24 prosentin verokannalla. Mikäli asumisoikeushankkeen rakennuskustannukset nousevat arvonlisäverokannan korotuksesta johtuen, voidaan asumisoikeusmaksuja joutua tarkistamaan, kuitenkin alle 1,5 %:ia. Mahdolliset asumisoikeusmaksujen tarkistukset tehdään kohteen valmistumisen jälkeen. Asumisoikeusmaksujen tarkistamisesta tiedotetaan asumisoikeuden haltijoita kirjallisesti.