Etusivu
/
Showroom
/
TA-Materiaalipaketit

TA-Materiaalipaketilla onnistut!

Lisäämällä mahdollisuuksia omatoimiseen remontointiin haluamme parantaa asumisviihtyvyyttä sekä pitää huolta asuntojemme kunnosta.

Tarjoamme asumisoikeusasukkaillemme asunnon omatoimiseen kunnostamiseen materiaalipaketteja sekä remonttivaihtoehtoja isompiin kunnostustöihin kuten keittiöihin, kylpyhuoneisiin, saunoihin ja piha- alueisiin.

TA-materiaalipaketti on tarkoitettu tilanteisiin, jossa jokin huoneiston osa, esimerkiksi lattia, keittiön työtaso tai keittiö kokonaisuudessa, on jo vähän huonokuntoinen, mutta sen elinkaari, eli esimerkiksi tekninen käyttöikä tai toiminnallisuus, ei ole vielä päättynyt.

TA-materiaalipakettia ei voida myöntää pelkästään ulkonäköseikkoihin perustuville muutostöille eli huoneiston osille, jotka ovat vielä uudehkoja, hyväkuntoisia ja vastaavat nykypäivän vaatimustasoa.

TA-materiaalipaketin myöntämisestä päättää kiinteistömanageri, joka myös hyväksyy esitetyn muutostyön. Muutostyöllä tavoitellaan asuinympäristön viihtyvyyden ja laatutason parantamista.

Kiinnostuitko materiaalipaketeista?

Täytä alla oleva lomake ja kerro, mistä materiaalipaketeista olisit kiinnostunut.

Täytä TA-materiaalipaketin lomake

Remontointi vaihe vaiheelta

TA-materiaalipaketin käyttökohteet

TA-materiaalipaketti voidaan myöntää seuraaville
asumisviihtyvyyttä ja laatutasoa parantaville muutostöille:

Seinien maalaus
Kodinkoneet, keittiöiden osittainen tai täydellinen uudistus
Asuinhuoneiden lattioiden uusiminen
WC-tilojen ja kylpyhuoneiden uusiminen
Terassit
Sähkölämmitteisissä kohteissa ilmalämpöpumppu (jäähdytys- ja lämmityskäyttö, TA kustantaa myös työt)

TA-materiaalipakettia ei myönnetä seuraaville muutostöille:

Parveke- ja terassilasitus (TA kustantaa luvat)
Säilytysratkaisut
Ilmalämpöpumppu muissa kuin sähkölämmitteisissä kohteissa (jäähdytyskäyttö)
Väliovet
Piha-aidat
Muut korjaukset
Sisäportaiden kunnostus (TA korvaa kunnostuksesta osan)

Kiinnostuitko materiaalipaketeista? Täytä lomake:

Täytä TA-materiaalipaketin lomake

Remontin kustannukset ja vastuualueet

Osaan omatoimiremonteista voit saada materiaalit TA:lta ja sinulle jää vain työn tekeminen tai teettäminen. Osa isommista remonteista kuuluu TA:n kunnossapitovastuulle, mutta voit asukkaana mahdollisesti vaikuttaa esimerkiksi uusittavan keittiösi pintamateriaaleihin.

TA-materiaalipaketti sisältää korjattavan huoneiston osan materiaalit ja on asukkaalle maksuton. Asukas vastaa kuitenkin materiaalien kuljetuksesta ja asennuksesta sekä näiden kustannuksista. Materiaalit on tarkoitettu siihen huoneistoon, johon ne on myönnetty.

Mikäli materiaalipakettia ei voida myöntää, voit silti halutessasi tehdä muutostyön omalla kustannuksellasi noudattaen asukasoppaamme mukaista normaalia lisä- ja muutostyöohjetta. Tällöin vastaat omalla kustannuksellasi materiaaleista ja asennustyöstä, ja voit saada poismuuton yhteydessä muutostyöhyvitystä asukasoppaan mukaisesti.

TA-materiaalipaketilla toteutetut muutostyöt eivät oikeuta muutostyöhyvitykseen poismuuton yhteydessä.

TA-materiaalipaketti sisältää TA-tuotevalikoimaan kuuluvat perustason materiaalit. Mikäli toivot kalliimman hintaluokan materiaaleja, maksat vain perustason materiaalin ovh-hinnan ja kalliimman materiaalin ovh-hinnan välisen hintaeron.

Mikäli valitset materiaalit perusvalikoimamme ulkopuolelta, hyvitämme kuittia vastaan valikoimaamme kuuluvan materiaalin hinnan ja hankkimasi materiaalin hinnan erotuksen hinnastomme mukaan. Valittujen materiaalien tulee olla neutraaleja ja ne tulee etukäteen hyväksyttää kiinteistömanagerilla.

Voit toteuttaa osan töistä itse, jolloin työkustannuksia ei muodostu. Työt, jotka voi tehdä itse on kuvattu lisä- ja muutostyöohjeessa. Ulkopuolista urakoitsijaa käytettäessä työn osuus on kotitalousvähennyskelpoinen, joten maksettavaksesi jää vain osa asennustyön kustannuksista.

Lue lisää kotitalousvähennyksestä.

PTS-korjaus

Mikäli huoneiston osan korjaus toteutuu lähivuosina PTS-korjauksena, eli korjaus kuuluu kiinteistön pitkän tähtäimen remonttisuunnitelmaan, käsitellään pyyntö aina tapauskohtaisesti. TA kustantaa PTS-ohjelmassa olevat korjaukset aina kokonaisuudessaan.

PTS-korjaus ei oikeuta muutostyöhyvitykseen poismuuton yhteydessä.

Ennen vuotta 1994 valmistuneet kiinteistöt

Mikäli korjattava kohde on kiinteistössä, joka on valmistunut ennen vuotta 1994, saattaa kohde sisältää asbestia. Ennen asbestipurkutöiden aloittamista tulee suorittaa haitta-ainekartoitus ja tarvittaessa näytteiden analysointi.

Kartoitustöiden, analysoinnin ja haitta-ainepurkutöiden virallisena tilaajana ja toteuttajana toimii TA vastaten kaikista asbestityöhön liittyvistä kustannuksista.

Muutostyölupa

Hyväksytylle muutostyölle annetaan aina kirjallinen muutostyölupa.

Muutostyöluvan saamiseksi tulee materiaalit, työn suunnitelmat, mahdolliset lisäselvitykset sekä työn toteuttaja hyväksyttää kiinteistömanagerilla ennen töiden aloittamista.

Työn toteutus

Mikäli työt toteutetaan ulkopuolista urakoitsijaa käyttäen, tulee tekijän olla alan ammattilainen ja hänellä tulee olla voimassa olevat työn edellyttämät sertifikaatit ja luvat (kylmäaine-, vedeneristys-, sähkötyöt).

Tekijällä tulee olla myös riittävä toiminnan vastuuvakuutus ja ajan tasalla ja hyväksyttävissä oleva Vastuu Group tai vastaava -selvitys. Laadi aina kirjallinen sopimus työn toteuttajan kanssa (suosituksena RT 80262 sopimuspohja).