Yksi asumisoikeusasumisen hyviä puolia on, että asumisoikeusasunnossa voi asua niin pitkään kuin haluaa. Elämäntilanteen tai mieltymysten muuttuessa asunnosta voi kuitenkin helposti luopua tai vaihtaa sopivampaan. Turkulaiset Jari ja Marja-Liisa Palkén ovat asuneet samassa asumisoikeuskohteessa jo yli 20 vuotta. Lasten muutettua omilleen he vaihtoivat asuntoa pienempään samassa rivitaloyhtiössä, eikä mukavasta ja tutusta asuinpaikasta tarvinnut luopua.
Jari ja Marja-Liisa Palkén muuttivat kahden lapsensa kanssa ensimmäisten joukossa Haritun pienalueen upouusiin asumisoikeusrivitaloihin kesällä 1995. Palkénit ovat viihtyneet Tanskankadulla siitä lähtien, eikä kaipuuta esimerkiksi omaan omakotitaloon ole ollut. – Alue oli meille entuudestaan tuttu, sillä olimme asuneet täällä aiemminkin. Lasten kasvaessa tarvetta lisätilalle alkoi olla, mutta vuokralla asuminen tuntui epävarmalta ja mahdollisuutta asunnon ostamiselle ei sillä hetkellä ollut, Jari Palkén kertoo.
Asumisoikeusasuminen oli 90-luvun puolivälissä vielä uusi asumismuoto, eikä se ollut Palkénin perheellekään entuudestaan tuttu. Marja-Liisa näki lehdessä ilmoituksen asunnoista ja tuttu sijainti viehätti tällöin naapurikaupunginosassa asunutta perhettä. – Olimme olleet aiemmin tyytyväisiä Haritun alueeseen, joten tiesimme heti, että tänne muutamme takaisin. Hyvin olemme viihtyneet täällä näiden 22 vuoden ajan, Jari ja Marja-Liisa kertovat.
– Asumismuotona asumisoikeus on järkevä omistusasumisen ja vuokra-asumisen välimuoto. Asumisoikeus tuntuu vuokra-asumista turvatummalta asumismuodolta, sillä tässä saa kirjaimellisesti asumisoikeuden asuntoon. Yksityisillä vuokramarkkinoilla ei voi tietää, koska asunnosta joutuu lähtemään, mutta asumisoikeudessa sitä ei tarvitse pelätä. Toisaalta ei myöskään tarvitse ottaa isoa lainaa ja olla naimisissa pankin kanssa, Jari sanoo.
Asunnonvaihto onnistui kätevästi lasten muutettua omilleen
Haritun alue on ollut Palkéneille mieleinen, eikä muualle muuttamisesta ole tarvinnut haaveilla. – Tämä on mukava ja rauhallinen alue, jossa on hyvät ulkoilumaastot ja kuntopolut lähtevät melkeinpä kotiovelta. Palvelut ovat myös tarpeeksi lähellä; lähimpään ruokakauppaan on kävelymatka ja Skanssin kauppakeskuskin on suhteellisen lähellä. Keskustaan on matkaa viisi kilometriä ja bussit kulkevat niin hyvin, että niiden perässä ei tarvitse juosta, sillä aina tulee seuraava, Jari
kertoo.
Asumisoikeusasumisen hyviin puoliin kuuluu, että asuntoa voi halutessaan vaihtaa pienempään tai isompaan elämäntilanteen ja mieltymysten mukaan. Nyt jo aikuisten tyttärien muutettua omilleen Jari ja Marja-Liisa asuivat pitkään väljästi kahdestaan, kunnes he päättivät alkaa etsiä pienempää asuntoa.
Sopiva asunto löytyi samasta tutusta Tanskankadun kolmen rivitalon yhtiöstä, johon Palkénit olivat tykästyneet. – Muutimme puolitoista vuotta sitten lähes sadan neliön asunnosta kolmioon ja muuttomatka oli varmasti elämämme lyhyin. Olimme miettineet pienempään asuntoon muuttoa jo aiemmin, mutta väljästi asuminen oli sen verran ihanaa, että lykkäsimme asunnon vaihtoa, Jari ja Marja-Liisa kertovat. Sysäys muuttaa pienempään tuli kuitenkin lopulta siitä, että pariskunta toivoi voivansa vapauttaa kolmen makuuhuoneen asunnon lapsiperheelle, sillä Tanskankadun rivitaloissa ei asunut enää paljon lapsia. Jari ja Marja-Liisa kertovat, että entiseen kotiin muuttikin heidän jälkeensä lapsiperhe.
Hyvin hoidetussa talossa kaikki pelaa paremmin
Palkénit ovat parinkymmenen vuoden asumisen aikana huomanneet, että asuminen on helppoa kun taloja hoidetaan hyvin. – Meidän rivitaloyhtiön talot ovat hyvin hoidettuja ja meillä on mukava ja osaava huoltomies. Asumismuodon hyvä puoli onkin helppous, kun kaikkea ei tarvitse hoitaa itse kuten omakotitalossa. Esimerkiksi kodinkoneiden huolto on sujunut TA:n hyvien kontaktien avulla helposti, Jari sanoo.
Tanskankadun asunnoissa ei ole enää muita alusta asti asuneita ”alkuasukkaita” Palkénien lisäksi. Asukkaiden vaihtuvuus oli kuitenkin pitkään hyvin vähäistä. – Alkuun oli varsinkin paljon lapsiperheitä ja leikkipihalla tutustui hyvin naapureihin. Silloin pidettiin säännöllisesti myös talkoita, mutta nykyään ne ovat vähentyneet. Osittain tämä saattaa johtua siitä että huoltoyhtiö hoitaa pihaa niin hyvin, Jari arvelee.
Jari on ollut asukkaiden edustaja lähes koko 22 vuoden ajan. – Viime kesän lopulla Marja-Liisa leipoi toscapiirakan ja sai ajatuksen tarjota iltapäiväkahvit piirakan kera yhtiön muille asukkaille. Ei muuta kuin tuumasta toimeen; veimme kahvit ja leipomukset leikkipaikan pöytäryhmälle ja menimme soittelemaan naapureiden ovikelloja. Kaikissa ei oltu kotona, mutta kahdesta asunnosta löytyi innokkaita asukkaita osallistumaan iltapäivän extempore-kahvihetkeen, Jari ja Marja-Liisa kertovat. Mukavaa oli ja Palkénien toiveissa on, että samantapaisia kokoontumisia saataisiin aikaan jatkossakin, sillä yhteinen tekeminen naapureiden kanssa on vuosien saatossa hieman vähentynyt.
Tanskankatu 6:n ja monien muiden TA:n asumisoikeustalojen isännöitsijä Pirkko Vuorinen on huomannut, että nykyisin kerrostaloasukkaat ovat rivitaloasukkaita enemmän tekemisissä keskenään. – Ehkä rivitaloissa ollaan itsekseen omalla pihalla ja niissä asuu enemmän perheitä, kun taas kerrostaloissa on usein paljon yksin asuvia, jotka kaipaavat seuraa ja hakeutuvat toistensa seuraan, Pirkko arvelee, ja Palkénit ovat samaa mieltä.
Jarilla ja Marja-Liisalla asumisasiat ovat edelleenkin mallillaan, mutta heillä on kuitenkin varalta käyttämätön asumisoikeuden järjestysnumero pöytälaatikossa, jos joskus tekee mieli vaihtaa asuntoa. – Tapana on ollut hakea uusi numero, kun vanha on käytetty, Jari kertoo. Se onkin kannattavaa, sillä jos hakijoita samaan asuntoon on yhtä aikaa useampi kuin yksi, pienimmän numeron haltija saa asunnon.
Tanskankatu 6 – rauhallista rivitaloasumista lähellä luontoa
Punatiiliset rivitalot sijaitsevat kauniilla ja luonnonläheisellä pientaloalueella. Pienessä rivitaloyhtiössä on kymmenen rivitaloasuntoa, jotka olivat valmistuessaan TA:n ensimmäisiä asumisoikeusasuntoja Turussa.
Matkaa Turun keskustaan on noin 5 kilometriä ja Kaarinan keskustaan noin 4,5 kilometriä. Noin 800 metrin päässä sijaitsee Piispanristin Prisma. Lähellä ovat myös Koivulan liikekeskuksen ja Skanssin ostoskeskuksen monipuoliset palvelut. Haritun alueelta on Turun keskustaan erinomaiset bussiyhteydet. Vapaa-aikaan Haritun alue tarjoaa hyvät mahdollisuudet mm. ulkoilusta ja liikunnasta pitäville.
