Asumisoikeusasunto, Urheilutie 41, Vaajakoski, Jyväskylä

Neliö | 4h+kt+s | 88 m²

Asunnon kuvaus

UUDISKOHDE, johon valmistuu yhteensä 42 asuntoa. 14 kpl 46,0-50,0 m² kaksioita, 21 kpl 56,0-72,5 m² kolmioita ja 7 kpl 88,0 m² neliöitä. Asuntojen arvioitu valmistuminen on 30.9.2025.

Ensimmäinen hakuaika on 23.10.-6.11.2024, jonka jälkeen kohteeseen on jatkuva haku.

Ilmoituksessa näkyvät hinnat ovat alkaen-hintoja ja samankokoisten asuntojen hinnat vaihtelevat kerroksittain. Hakemusta täytettäessä on valittava aktiiviseksi ”Uudiskohde”-painike ja valittava toivekohteeksi ”Urheilutie 41”.

Tilava perheasunto talon itäkulmassa. Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta sekä avara olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiötilan yhteydessä on ruokailutila, johon mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä. Oman saunan löylyistä pääsee nauttimaan aina halutessaan. Kaksi wc-tilaa (kylpyhuoneen yhteydessä sekä erillis-wc) tuo arkeen sujuvuutta.

Tietoa kohteesta, jossa asunto sijaitsee

Vaajakosken keskustaan, osoitteeseen Urheilutie 41, rakennetaan uusia asumisoikeusasuntoja. Keskeinen sijainti Urheilutien ja Vesmannintien kulmauksessa: kaikki Vaajakosken keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa, mm. päivittäistavarakaupat, uimahalli, urheilualue, kirjasto ja terveysasema sijaitsevat vain kivenheiton päässä. Myös koulut ja lähimmät päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Matka Jyväskylän keskustaan (n. 7 km) taittuu autolla noin 10 minuutissa.

Tähän kerrostalokohteeseen valmistuu yhteensä 42 asumisoikeusasuntoa, joista löytyy sopivia vaihtoehtoja niin yksin asuville, pariskunnille kuin perheillekin. Asuntojen koot vaihtelevat 46–88 m² välillä. Suurimmassa osassa asunnoista on oma sauna ja lasitettu parveke. Pienimmät kaksiot ovat saunattomia ja ranskalaisella parvekkeella varustettuja.

Autopaikkoja kohteeseen tulee yhteensä 27, joista yksi paikka on varattu yhteiskäyttöautolle. Autopaikoista osa on katettuja ja osa avopaikkoja.

Huoneistotyypit:

2h+kt, 46,0 m² (7 kpl)

2h+kt+s, 50,0 m² (7 kpl)

3h+kt+s, 56-72,5 m² (21 kpl)

4h+kt+s, 88,0 m² (7 kpl)

Arvioitu valmistumisajankohta 30.9.2025.

Ensimmäinen hakuaika on 23.10.-6.11.2024, jonka jälkeen kohteeseen on jatkuva haku.

Yleinen arvonlisäverokanta nousee 24 prosentista 25,5 prosenttiin 1.9.2024 alkaen. Valtion tukemassa asumisoikeustalossa Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen hyväksymistä rakennus- tai hankintakustannuksista (hankinta-arvo) voidaan kerätä asumisoikeusmaksuina enintään 15 prosenttia. Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus on hyväksynyt kohteen rakennuskustannukset 24 prosentin verokannalla. Mikäli asumisoikeushankkeen rakennuskustannukset nousevat arvonlisäverokannan korotuksesta johtuen, voidaan asumisoikeusmaksuja joutua tarkistamaan, kuitenkin alle 1,5 %:ia. Mahdolliset asumisoikeusmaksujen tarkistukset tehdään kohteen valmistumisen jälkeen. Asumisoikeusmaksujen tarkistamisesta tiedotetaan asumisoikeuden haltijoita kirjallisesti.

Yhteydenotot
Maiju Kokkonen 04577343805 maiju.kokkonen@ta.fi
Perustiedot
  • Osoite: Urheilutie 41 A 4, Jyväskylä
  • Asuinalue: Vaajakoski
  • Postitoimipaikka: Vaajakoski
  • Arvioitu valmistuminen: 30.9.2025
  • Asumismuoto: Asumisoikeus
  • Valintarajat: Varallisuusrajat alle 55-vuotiaille
  • Huoneistotyyppi: 4h+kt+s
  • Huoneita: 4
  • Pinta-ala: 88 m²
  • Huoneistoala yhteensä: 88 m²
  • Kerros/kerroksia: 1/7
  • Hissi: Kyllä
  • Oma sauna: Kyllä
  • Parveke: Kyllä, lasitettu
  • Tupakointi kielletty: Kyllä
  • Lemmikit sallittu: Kyllä
Sopimus ja maksut
  • Käyttövastike: 967,52 €/kk
  • Alustava asumisoikeusmaksu: 40 756,00 €
  • Vakuusmaksu: 1 935,04 €
  • Vesimaksu: Ennakko 20,50 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan
Kohteen tiedot
  • Talotyyppi: Kerrostalo
  • Asuntojen määrä: 42
  • Hissi: Rappu 41 A
  • Arvioitu valmistuminen: 30.9.2025
  • Uudiskohde: Kyllä
  • Energialuokka: B2018
  • Lämmitys: Kaukolämpö
  • Ilmanvaihto: Keskitetty tulo/poisto
  • Autopaikat: 27 kpl

Muut vapaat ja vapautuvat asunnot

Huoneistonumero Huoneistotyyppi Kerros Tila
3h+kt+s 56,0 1/7 Vapaa
2h+kt 46,0 1/7 Vapaa
3h+kt+s 72,5 1/7 Vapaa
4h+kt+s 88,0 1/7 Vapaa
2h+kt+s 50,0 1/7 Vapaa
3h+kt+s 63,5 1/7 Vapaa

Tupakointi on kiellettyä kaikissa asunnoissamme ja talojen yhteisissä tiloissa kuten rappukäytävissä sekä sauna- ja varastotiloissa.

Vuodesta 2019 lähtien tehdyissä uusissa asumisoikeussopimuksissa ja vuodesta 2020 tehdyissä vuokrasopimuksissa asukas on sitoutunut olemaan tupakoimatta kiinteistön alueella mahdollista erikseen osoitettua tupakointipaikkaa lukuun ottamatta. Uudiskohteissa savuttomuusehto on otettu käyttöön jo aiemmin.

Osa kiinteistöistämme on kokonaan savuttomia. Savuttomuus tarkoittaa sitä, että tupakointi on kiellettyä kiinteistössä, sen asunnoissa, parvekkeilla, piha-alueilla ja yhteisissä tiloissa.

Jätä meille asuntohakemus

Täyttämällä hakemuksen voit hakea meiltä vuokra-asuntoa, jättää asumisoikeushakemuksen sekä vapaisiin ja vapautuviin asuntoihin että varattuihin asumisoikeuskohteisiin. Saat asuntotarjouksen heti kun voimme tarjota toiveitasi vastaavaa asuntoa. Mikäli sinulla on kysyttävää, otathan yhteyttä asunnon tai kohteen myyntineuvottelijaan.

Tutustu asuntoon ennen päätöstä

Voit tutustua asuntoon ensin ja päättää vasta sitten, haluatko tehdä kanssamme sopimuksen. Mikäli olet hyväksynyt asumisoikeusasunnon asuntotarjouksen, pyrimme järjestämään sinulle mahdollisuuden tutustua asuntoon jo tarjouskierroksen aikana. Järjestämme jonkin verran myös yleisiä näyttöjä vapaissa asunnoissamme. Uudiskohteissa ei valitettavasti voi järjestää vastaavanlaisesti näyttöjä kuin jo valmistuneissa kohteissa.