Espoon Mankkaan kaupunginosaan on rakentumassa uusi Sepänkallion asuinalue, jonne valmistuu tulevina vuosina koteja noin 1 000 asukkaalle. Uusi asuinalue on osa monipuolisesti kehittyvää Kyläseppä–Storhemt-aluetta. Ensimmäiset sepänkalliolaiset asettuivat taloksi kesäkuussa, kun TA-Yhtiöiden vuokrakerrostalo Gerkinkartano 2 valmistui.
Suurpellon pohjoisosan Kyläseppä–Storhemt-alueelle on tavoitteena rakentaa koti 7 000 asukkaalle. Näistä noin 1 000 asuntoa valmistuu Sepänkallioon, joka sijoittuu Turunväylän eteläpuolelle ja Kehä II:n länsipuolelle. Idässä ja etelässä alue rajautuu Gerkin tilan metsä- ja niittyalueisiin. Suunnittelussa on huomioitu kulttuurimaisema sekä yhteys Espoon keskuspuistoon.
− Kyläseppä–Storhemt-alueesta kehitetään kohtuullisen tiivistä, mutta ihmisystävällistä ja ekologista kaupunkia, jonka asukas mieltää kodikkaaksi ja omaksi. Alueen arkkitehtuurissa pyritään nykyajan kaavamaisesta kaupunkiarkkitehtuurista poikkeavaan, pehmeämpään ja paremmin klassisiin perinteisiin tukeutuvaan ilmeeseen, kertoo projektinjohtaja Petri Vainio Espoon kaupungilta.
Sepänkallioon kohtuuhintaista asumista
TA-Yhtiöiden mittavin rakennushanke on käynnissä Sepänkalliossa – alueelle valmistuu tänä ja ensi vuonna noin 350 uutta asuntoa vuokra- ja asumisoikeusasumiseen. Alueen ensimmäiseen vuokrakerrostaloon osoitteeseen Gerkinkartano 2 asukkaat pääsivät muuttamaan kesäkuun lopussa.
– Sepänkallion neljä kerrostalokokonaisuutta tarjoavat valinnanvaraa aina yksiöistä tilaviin neljän huoneen perheasuntoihin. Syksyllä alueelle muuttaa lisää asukkaita uusiin Hehkutie 1:n asumisoikeusasuntoihin, jotka valmistuvat kolmeen erilliseen kerrostaloon. Vuodenvaihteessa valmistuvat vielä Hehkurinne 2 A:n ja 2 C:n vuokrakerrostalot, jotka tarjoavat yhteensä 105 kotia erikokoisille asuntokunnille, kertoo toimitusjohtaja Esa Mustonen TA-Yhtiöistä.
Modernia ja kohtuuhintaista asumista tämän päivän tarpeisiin
Sepänkallion uudella asuinalueella painottuvat vuokra- ja asumisoikeusasuminen sekä tämän päivän keskeiset suunnitteluperiaatteet: energiatehokkuus, esteettömyys, yhteisöllisyys ja laadukas arkkitehtuuri.
– Suunnittelu perustuu harkittuihin tilaratkaisuihin, laadukkaisiin materiaaleihin, kestävään rakentamiseen ja yhteisölliseen elinympäristöön. Asunnot ovat kohtuuhintaisia, yleishyödyllisiä vuokra- ja asumisoikeusasuntoja, jotka tarjoavat mahdollisuuden hyvään arkeen keskeisellä paikalla Espoossa, hyvien liikenneyhteyksien äärellä, jatkaa Mustonen.
Gerkinkartano 2:n katutasossa on vuokrattavaa liiketilaa alueen palveluille. Myös piha-alue on korttelin yhteiskäytössä, ja se tarjoaa virikkeitä kaikenikäisille asukkaille leikkipaikasta kuntoiluvälineisiin.
Palvelut ja virkistys lähellä
Lähialueiden kuten Mankkaan, Suurpellon, Kauniaisen ja Tapiolan palvelut täydentyvät tulevaisuudessa.
– Asumisen lisäksi Kyläseppä–Storhemtin-alueelle suunnitellaan päivittäistavarakauppa, koulu, useampia päiväkoteja, urheilupuisto ja työpaikka-alue. Kyläsepän urheilupuiston lisäksi alueen erinomaisia ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia tukee alueen liittyminen Keskuspuiston ulkoilureittiverkostoon sekä Kyläsepän ja Opinmäen koulujen väliin jäävä laaja Stormtinmäen metsäpuutarha ja sitä ympäröivä laaja niittyalue, kertoo Petri Vainio Espoon kaupungilta.
Hyvät joukkoliikenneyhteydet ja pysäköinti
Sepänkallio sijainti Turunväylän eteläpuolelle ja Kehä II:n länsipuolelle tarjoaa nopeat yhteydet eri puolille Espoota ja pääkaupunkiseutua. Tulevaisuudessa alueen joukkoliikenne tulee perustumaan pikaraitiotiehen, joka kulkee Matinkylästä Suurpellon ja Sepänkallion kautta Keraan ja sieltä edelleen Leppävaaraan.
Pysäköintiratkaisut toteutetaan nykyaikaisesti pihakansien ja hallien muodossa, ja pysäköintipaikat mitoitetaan asukas- ja liiketilamäärien mukaan. Kevyen ja jalankulkuliikenteen reitit sekä sisäinen katuverkko suunnitellaan esteettömiksi ja turvallisiksi.
Tervetuloa tutustumaan – Sepänkallio-ilta 19.8. klo 15–19 Gerkinkartano 2:n liiketilassa sekä sisäpihalla. Tutustu Sepänkallio-illan ohjelmaan ja alueeseen.
