Sepänkallio
Sepänkallio on Espoon Mankkaan kaupunginosaan kuuluva uusi kaupunkimainen asuinalue, joka sijaitsee Turunväylän eteläpuolella ja Kehä II:n länsipuolella. Alue rajoittuu idässä ja etelässä Gerkin tilan päärakennusta ympäröivään metsä- ja niittyalueisiin.
TA:lle valmistuu asumisoikeus- ja vuokra-asuntoja
TA-Yhtiöt rakentavat Sepänkallioon sen historian suurimman rakennushankkeen − seuraavien vuosien aikana alueelle valmistuu noin 350 uutta asumisoikeus- ja vuokra-asuntoa. TA:lle alueelle valmistuvat neljä kerrostaloa tarjoavat valinnanvaraa aina yksiöistä tilaviin neljän huoneen perheasuntoihin.
- Heinäkuussa 2025 valmistuu Gerkinkartano 2:n kuusikerroksinen kerrostalo, jossa on 110 vuokra-asuntoa. Näihin asuntoihin on jo haku käynnissä.
- Syksyllä 2025 valmistuu Hehkutie 1:n kerrostalon asumisoikeusasuntoja, jotka sijoittuvat kahteen viisikerroksiseen ja yhteen seitsemänkerroksiseen kerrostaloon. Kohteen arvioitu valmistumisaika on 10/2025 ja näihin asuntoihin on jo haku käynnissä.
- Vuodenvaihteessa 2025–2026 Hehkurinne 2 A ja 2 C osoitteisiin kerrostalot, joissa on vuokra-asuntoja. Yhteen lamellitaloon ja kahteen erilliseen kerrostaloon tulee kaikkiaan 105 asuntoa.
Lisäksi Gerkinkartano 2 katutasossa on vuokrattavana liiketilaa.
Tutustu videolla Sepänkallion alueeseen!
Myyntineuvottelija Ida Sjöberg kertoo Sepänkallion alueesta ja alueelle rakentuvista kohteistamme.
Sepänkallion vapaana olevat asunnot
Kohteet
Liiketilat
Gerkinkartano 2
159 m²
Gerkinkartano 2
201,5 m²
Lähialueen palvelut
Arjen palvelut
Lähimmät päivittäistavarakaupat sijaitsevat Suurpellon keskustassa, Sinimäessä ja Kauniaisissa, jotka ovat noin 2,5 kilometrin säteellä alueesta.
Kauniaisten Grani kauppakeskuksesta löytyy lisäksi muita palveluita. Muita lähellä olevia kauppakeskuksia on noin 10-15 ajomatkan päässä on Matikylässä, Tapiolassa ja Leppävaarassa.
Matinkylässä on myös terveysasema, kirjasto ja yhteispalvelupiste.
Alueen läheisyydessä koulut ja päiväkodit
- Kansainvälinen Espoo International School
- Sepänkylässä Smedsby skola
- Mankkaan Taavinkylän koulu
- Suurpellon Opinmäen koulu
- Olarin koulu
- Espoo Steinerkoulu
- Otaniemen lukio
Alueen erikoisuutena on Espoon kansainvälinen koulu 1.-9.luokkalaisille.
- Stensinmäessä Smedsby daghem päiväkoti ja esikoulu
- Suurpellon Opinmäen päiväkoti
- Olarin päiväkoti
- Suurpellon päiväkoti
Alueen luonto ja harrastusmahdollisuudet
Sepänmäen alueesta etelään sijaitseva Smedsby-Hemtans-Dåvitsbyn viljelymaisema on paikallisesti merkittävä kulttuurimaisemakokonaisuus. Maisema-alueen keskeisimmät osat on tarkoitus säilyttää avoimina, mutta sen länsireuna on tavoitteena rakentaa. Virkistysalueeksi jääville osille on tarkoitus sijoittaa reittejä ja liikuntatoimintoja. Espoon keskuspuisto tarjoaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet lenkkipolkuineen ja talvella hiihtolatuineen.
Lähellä sijaitsee myös Tapiolan golfkeskus TAGi, jonka yhteydessä pääsee nauttimaan pelaamisen ohella myös muista palveluista sekä tapahtumista.
Alueen luonto on myös muiden kuin asukkaiden käytössä. Kaava-alueen itäpuolinen puusto on liito-oravan elinaluetta ja muodostaa siirtymäreitin muille elinalueille.
Kuva: Havainnekuva Storhemtin ja Sepänkallion keskeisestä virkistysalueesta ja sen ympäristön rakentamisesta. Lähde: Team for resilient architecture TREA Oy / Espoon kaupunkisuunnittelukeskus.
Sepänkallion kaavoitus
Sepänkallion alueessa yhdistyy tiiviiden asuinalueiden monipuolisuus toimivaan joukkoliikenteeseen ja lähipalveluihin. Suunnittelussa on huomioitu alueen kulttuurimaisema ja Espoon keskuspuiston virkistysmahdollisuudet.
Sepänkallio on saanut vuonna 2020 asemakaavan ja sitä täydentää Sepänkallionrinteen asemakaava, joka erotettiin omaksi kaava-alueekseen kaupunkisuunnittelun työohjelmassa 2023.
Asemakaavan sisältyvät uudet tonttikadut Gerkinkartano, Sepänkalliontie, Hehkutie ja Hehkurinne, jotka palvelevat uusien asuinkorttelien liikennettä.
Alueen kaavoituksessa kolme tavoitetta
- Kaupunkikylä – Laadukas asuinympäristö hyvine joukkoliikenneyhteyksineen ja palveluineen
- Portti Keskuspuistoon – Pääkaupunkiseudun mielenkiintoisin virkistys- ja liikuntaympäristö
- Maatalousympäristö virkistys-, työpaikka- ja oppimisympäristönä
Lisätietoja kaavarungoista ja selvityksistä
Tulevaisuudessa suunnitteilla
Alueen jatkosuunnittelua tehdään yhteistyössä aiemmin suunnittelussa määriteltyjen teemojen osalta: energia, liikenne ja palvelut, visuaalisuus ja viherympäristö, ekologisuus, yhteisöllisyys sekä innovatiivisuus/imago kautta.
Kehityssuunnitelmia ovat mm.
- Joukkoliikennettä kehitetään ja alueelle halutaan edistää pikaraitiotieyhteyden saamista alueelle.
- Laajat asemakaavoitettavat virkistysalueet täydentävät Keskuspuistoa.
- Alueelle suunnitellaan myös yritysten toimitiloja, julkisia ja kaupallisia lähipalveluita sekä mahdollisesti liikuntapalveluita.
Alueen suunnittelussa huomioidaan myös ilmastonmuutoksen hillitsemiseen liittyviä tavoitteita ja toimenpiteitä.
Alueen historia
Sepänkylä on osa Espoon Matinkylän suuraluetta. Alueella on säilynyt kylänmäellä olevista kantataloista vain Gerkin talo talousrakennuksineen.
Sepänkylän vanha nimi Bengtsby muuttui 1500–1600-luvuilla Smedsbyksi, viitaten alueen talon isännän sepäntaitoihin. Suomenkielinen vastine Sepänkylä vahvistettiin virallisesti vuonna 1965, ja kaupunginosaksi se nimettiin 1976.
Alueen kylämäet muodostivat aiemmin yhtenäisen kulttuurimaiseman ja kuuluivat Bengtsbyn kylään. Vuoden 1540 maakirjassa mainittiin neljä taloa, mutta jo vuosisadan lopulla niitä oli vain kolme: Smeds, Gerk ja Stens.
Storhemtin mäellä sijaitsee historiallinen Hemtansin asuinpaikka, joka on kiinteä muinaisjäännös. Vuonna 1540 Hemtansissa oli kolme taloa, mutta 1600-luvulla niitä oli enää kaksi: Storhemtans ja Lillhemtans. Lillhemtans siirrettiin 1700-luvun lopulla, ja Storhemtansin talo purettiin vuonna 1985.