Ulkotilat ovat tärkeä osa omaa kotia ja asumisviihtyvyyttä. Asuntojen ulkotiloihin voivat kuuluvat esimerkiksi:
- parveke
- asuntopiha
- terassi
- pihan kulkureitit
- oma parkkiruutu
Asukkaanamme vastuullesi kuuluu huolehtia näiden tilojen siisteydestä ja kunnossapidosta. Kokosimme tähän artikkeliin tärkeimmät ohjeet parvekkeen, pihan ja muiden ulkotilojen hoitoon. Kun huomioit nämä toimenpiteet, pysyvät asuntosi ulkotilat viihtyisinä, turvallisina ja hyvässä kunnossa ympäri vuoden – niin itsellesi kuin naapureillesi!
Parvekkeen kunnossapito: siisteys ja turvallinen käyttö
Parhaimmillaan parveke toimii etenkin kesäisin kodin lisähuoneena: paikkana rentoutumiseen, kasvien hoitamiseen ja lämpimistä päivistä nauttimiseen. Jotta parvekkeesi pysyy viihtyisänä ja turvallisena, kannattaa sen siivouksen lisäksi kiinnittää huomiota siihen, millaisia tavaroita säilytät sillä ja miten.
Näin pidät parvekkeen siistinä
- Puhdista parveke ainakin kerran vuodessa esimerkiksi kevätsiivouksen yhteydessä, jotta saat sen siistiksi talven aikana kertyneestä pölystä ja liasta.
- Pese myös parvekelasit vuosittain.
- Huolehdi parvekkeen poistoputkien ja/tai lattiakaivon puhtaudesta.
- Pidä parveke talviaikaan puhtaana lumesta ja jäästä; niiden kertyminen voi kuormittaa rakenteita ja tukkia poistoputket sekä lattiakaivot.
Parvekkeen siivoukseen sopivat parhaiten pölynimuri, moppi ja kostea siivousliina. Huomaathan, että pesussa ei tule käyttää suuria määriä vettä siten, että sitä ruiskutetaan tai kaadetaan parvekkeelle; runsas veden käyttö voi vahingoittaa rakenteita, minkä lisäksi vettä saattaa valua alempien kerrosten parvekkeille.
Turvallisuus ja tavaroiden säilytys parvekkeella
Parvekkeen turvallisuuden vuoksi on tärkeää huolehtia siitä, että tavarat ja kalusteet on sijoitettu oikein ja että parvekkeella käytetään vain sinne soveltuvia laitteita.
- Pidä parvekkeella vain sähkölaitteita, jotka on tarkoitettu ulkokäyttöön.
- Sijoita kukka-astiat, koristeet ja muut sisustusesineet aina niin, että ne ovat parvekkeen reunojen sisäpuolella eivätkä pääse putoamaan.
- Tuuleta myös vuodevaatteet ja muut tekstiilit parvekkeella niin, että ne eivät pääse putoamaan alas.
- Huolehdi parvekekukkia kastellessasi, ettei vettä valu alempien kerrosten parvekkeille.
- Huomaathan, että amppelit ja muut kattokiinnitykset eivät ole parvekkeella sallittuja.
- Paljut ja lasten täytettävät uima-altaat eivät ole sallittuja, sillä ne tuovat parvekkeelle liikaa painoa.
- Jos haluaisit asentaa parvekkeellesi esimerkiksi lisäantenneja ja satelliittilautasia, pyydäthän tähän luvan TA:lta.
Saako parvekkeella grillata?
Parvekkeella grillaaminen on sallittua useimmissa kohteissamme; huomioithan tässä kuitenkin sallitut grillimallit. ASO-asunnoissa grillaus on parvekkeella sallittu sähkö- tai kaasugrillillä, mutta asuntopihalla voi käyttää muitakin malleja. Vuokra-asunnoissamme grillaaminen sekä parvekkeella että asuntopihalla on sallittua vain sähkö- tai kaasugrillillä. Avotulen tekeminen on parvekkeella aina kielletty.
Joissain kohteissamme parvekkeet on sprinklattu, ja niillä grillaaminen ei valitettavasti ole sallittua. Grillistä syntyvä kuumuus tai savu voi laukaista automaattisen sammutusjärjestelmän.
Huomioithan aina grillatessasi laitteen turvallisen käytön ja naapuriesi asumisviihtyvyyden.
Asuntopiha ja terassi: näin pidät ne kunnossa ja viihtyisinä
Asuntopiha ja terassi tarjoavat tilaa oleskeluun, istutuksille ja lasten leikeille. Kun pihaa hoidetaan säännöllisesti vuodenaikojen mukaan, pysyy se siistinä, viihtyisänä ja helppohoitoisena.
Löydät tarkempia ohjeita pihasi nurmikon ja muun kasvillisuuden hoitoon Asuntopihojen hoito-ohjeistamme. Kerromme tietoa asuntopihan kunnossapidosta myös Asukasoppaamme sivulla 28.
Huolehdi pihan yleisestä siisteydestä:
- siivoa pois mahdolliset roskat ja haravoi lehdet syksyn tullen.
- pidä terassisi puhtaana ja öljyä se joka toinen vuosi, jos se on puinen. Meiltä voi tilata terassin hoitotarvikkeet.
- pidä piha-alueesi aidat siisteinä. Leikkaa pensasaitaa ohjeidemme mukaan, ja pese sekä maalaa puista aitaa tarvittaessa.
Hoidathan myös pihasi nurmikkoa, pensaita ja muuta kasvillisuutta:
- leikkaa pihanurmikkoa säännöllisesti sekä lannoita ja kalkitse sitä sen kunnon mukaan.
- hoida pihan pensaita ja puita.
- jos pihallasi on hedelmäpuita tai marjapensaita, kerää maahan pudonneet hedelmät ja marjat pois.
Mikä on asuntopihalla sallittua – ja mikä ei?
Saat sisustaa ja kehittää asuntopihaasi kohtuullisesti, jotta se on viihtyisä ja itsesi näköinen. Huomioi kuitenkin, ettei muutosten tule vahingoittaa rakenteita tai muuttaa piha-aluetta liikaa.
Näitä voit tehdä:
- Istuttaa kukkia, pieniä puita ja pensaita sekä perennoja, ja laittaa pihalle kukkapenkin.
- Rakentaa lauta-aidan pensasaidan sisäpuolelle – keskustelethan tästä kuitenkin ensin kiinteistömanagerin kanssa ja pyydä kirjallinen muutostyölupa.
- Sijoittaa asuntopihallesi trampoliinin.
Seuraavat asiat eivät ole sallittuja:
- Pihan pintamuotojen muuttaminen oleellisesti.
- Pihan koon tai muodon muuttaminen, esimerkiksi pensasaitaa tai muuta aitaa siirtämällä.
- Olemassa olevan kasvillisuuden siirtäminen.
- Vieraslajeiksi luokiteltavien kasvien istuttaminen. Löydät vieraslajeista tarkemmin tietoa täältä: vieraslajit.fi
- Köynnöskasvien istuttaminen talon rakenteisiin; se voi vaurioittaa rakenteita. Jos haluaisit istuttaa pihallesi köynnöskasvin, voit hankkia erillisen kehikon ja sijoittaa sen kauemmas talon seinästä.
Jos haluaisit istuttaa asuntopihallesi suurempia pensaita tai puita, kuten tuijia, voit keskustella asiasta talosi kiinteistömanagerin kanssa.
Huomioithan myös, että muut kuin ohjeissamme mainitut asuntopihan muutokset tai lisäykset saattavat edellyttää ennallistamista poismuuton yhteydessä.
Oma parkkiruutu ja kulkureitit
Kiinteistöjemme yhteisten piha-alueiden kunnossapidosta vastaa vihertiimimme sekä talon huoltoyhtiö. Jos asukkaillamme on kuitenkin omia parkkiruutuja, heidän vastuulleen kuuluu huolehtia sen siisteydestä. Teethän parkkiruudullesi siis talviaikaan tarvittaessa lumityöt ja pidä se muina vuodenaikoina puhtaana roskista.
Jos asuntoosi kuuluu ulkovarasto, huolehdithan myös sen edustan puhtaanapidosta, lumitöistä ja hiekoituksesta. Sama koskee oman pihasi sisäänkäyntiä sekä sisäänkäynnille johtavaa kulkureittiä, jos reitti on vain oman asuntosi käytössä; näitä voi olla esimerkiksi joissain pari-, rivi- tai erillistaloissa olevissa asunnoissamme.
Jätä ulkotilat siisteiksi, kun muutat pois
Poismuuton yhteydessä asuntopiha, parveke ja muut ulkotilat tulee jättää siisteiksi ja hyväkuntoisiksi seuraavaa asukasta varten. Muistathan tyhjentää ulkotilat kaikesta irtaimistostasi ja huolehtia loppusiivouksesta. Asuntopihalla loppusiivoukseen voi kesäaikaan kuulua esimerkiksi rikkaruohojen kitkeminen ja nurmikon leikkuu.
Jos olet tehnyt esimerkiksi asuntopihallesi omia rakennelmia, varmistathan kiinteistömanagerilta ja uudelta asukkaalta, voitko jättää ne paikoilleen. Sopikaa yhdessä asiasta kirjallisesti.
Tarkemmat ohjeet ulkotilojen loppusiivoukseen löydät Asunnon hoito-oppaamme sivuilta 32–33 sekä Asukasoppaamme sivuilta 38–39.
Lisätietoa ja apua ulkotilojen kunnossapitoon
Löydät tietoa parvekkeen, asukaspihan ja muiden ulkotilojesi kunnossapitoon myös:
- Asukasoppaastamme
- Asunnon hoito-oppaastamme
- Asuntopihojen hoito-ohjeistamme
- nettisivujemme Asukasinfo-osiosta
Voit tarvittaessa kysyä apua ja neuvoja myös viherosastoltamme sähköpostitse: viherpalvelut@ta.fi.
