Asuinhuoneiston vuokrausta koskeva laki (AHVL) muuttuu 1.10.2026. Muutoksen myötä tupakointi vuokra-asunnoissamme ja niihin liittyvissä yksityisissä tiloissa on jatkossa lähtökohtaisesti kiellettyä. Muutos koskee sekä uusia että jo voimassa olevia vuokrasopimuksia.
Mikä muuttuu?
Tähän asti tupakointia koskevat käytännöt ovat vaihdelleet kohteissamme; osassa kohteita se on ollut kiellettyä jo ennestään, osassa ei. Tupakointi on ollut sallittua, ellei sitä ole erikseen kielletty vuokrasopimuksessa.
1.10.2026 alkaen tupakointi on lähtökohtaisesti kielletty asunnon sisätiloissa, asuntoon kuuluvalla parvekkeella tai muussa asuntoon liittyvässä yksityisessä sisä- tai ulkotilassa.
Lain mukaan vuokranantaja voi antaa tupakointiin erikseen luvan. TA ei kuitenkaan myönnä tupakointilupia yllä mainittuihin tiloihin.
Missä tupakointi on jatkossa sallittua?
Tupakointi on sallittua ainoastaan kiinteistön mahdollisella erikseen osoitetulla tupakointipaikalla. Huomaathan, että jos erikseen osoitettua tupakointipaikkaa ei ole, tupakointi on kielletty koko kiinteistön alueella.
Koskeeko muutos myös nykyistä vuokrasopimustani?
Kyllä. Muutos koskee myös ennen 1.10.2026 tehtyjä ja jo voimassa olevia vuokrasopimuksia. Tupakointikielto tulee siis voimaan riippumatta siitä, milloin vuokrasopimuksesi on allekirjoitettu.
Mitä kiellon rikkomisesta voi seurata?
Kiellon vastainen tupakointi on vuokrasopimuksen rikkomus. Se voi johtaa huomautukseen ja toistuessaan tai vakavissa tapauksissa vuokrasopimuksen irtisanomiseen tai purkamiseen.
Tupakoinnista aiheutuvia hajuja ja jälkiä ei pidetä asunnon tavanomaisena kulumisena. Asukkaalta voidaan siksi periä niiden poistamisesta aiheutuvia siivous- ja korjauskustannuksia.
Kysyttävää muutoksesta?
Jos sinulla on kysyttävää tupakointikiellosta tai sen vaikutuksista asumiseesi, olethan yhteydessä kiinteistömanageriisi.
