Valtion tukemien yleishyödyllisten vuokra-asuntojen asukasvalinnassa otetaan käyttöön tulorajat vuoden 2025 alussa. Tulorajat koskevat sekä uusia hakijoita että sisäisiä asunnonvaihtajia.
Iso osa TA:n vuokra-asunnoista on valtion tuella rakennettuja yleishyödyllisiä vuokra-asuntoja. Asukasvalintaa ohjaavat lakiin perustuvat periaatteet, joita ovat asunnon tarve, varallisuus ja tulot.
Asukasvalinnoissa etusijalle asetetaan kiireellisimmässä asunnon tarpeessa olevat, vähävaraisimmat ja pienituloisimmat hakijat. Lisäksi yleishyödyllisten vuokra-asuntojen asukasvalintaa ohjaavat vuoden 2025 alusta alkaen enimmäistulorajat.
Mitä enimmäistulorajat tarkoittavat?
Jatkossa asukasvalinnan edellytyksenä on, että yhden hengen ruokakunnan bruttotulot ovat enintään 3540 euroa kuukaudessa. Jos taloudessa on useampi aikuinen, tuloraja nousee jokaisen aikuisen kohdalla 2480 euroa. Jos taloudessa on alle 18-vuotiaita lapsia, tuloraja nousee ensimmäisestä lapsesta 650 euroa ja jokaisesta seuraavasta lapsesta 600 euroa. Tulorajat eivät kuitenkaan koske erityisryhmille tarkoitettuja vuokra-asuntoja.
Esimerkkejä tulorajoista:
| Henkilöä taloudessa | Tuloraja |
|---|---|
| 1 aikuinen | 3 540 € |
| 2 aikuista | 6 020 € |
| 1 aikuinen ja 1 lapsi | 4 190 € |
| 2 aikuista ja 1 lapsi | 6 670 € |
| 2 aikuista ja 2 lasta | 7 270 € |
| 2 aikuista ja 3 lasta | 7 870 € |
Tulorajoista on mahdollista poiketa, jos sisäinen asunnonvaihto johtuu asukkaasta riippumattomasta syystä tai asuntoihin ei ole asukasvalintaperusteiden mukaiset edellytykset täyttäviä hakijoita.
TA:lla on myös ns. lyhyen korkotuen vuokra-asuntoja, joita koskee samat tulorajat, mutta varallisuutta tai asunnontarvetta ei tarvitse näissä vuokra-asunnoissa selvittää. Lue lisää asukasvalintaperusteista täältä: Yleishyödyllisen vuokra-asunnon asukasvalintaperusteet – TA.fi
