Henkilöstö
Osaava henkilöstö on menestyksemme tukipilari
Vuosi 2024 jatkoi jo aiemmin alkanutta, poikkeuksellista markkinatilannetta, sillä asuntojen kysyntä väheni edelleen ja markkinoille valmistui runsaasti uusia asuntoja. Haastavissa olosuhteissa henkilöstömme osaaminen ja muutoskyvykkyys nousivat keskeisiin rooleihin. Ammattitaitoisen henkilöstömme avulla pystyimme sopeutumaan muuttuneeseen tilanteeseen nopeasti ja löytämään ratkaisuja sekä uusia toimintatapoja haasteisiin.
Toimintavuonna henkilöstömme määrä oli keskimäärin 321 henkilöä, mikä oli 34 enemmän kuin edellisvuonna. Uusien asuntojen valmistumisen ja rakennuttamisen myötä vahvistimme myyntiorganisaatiotamme ja rekrytoimme 16 uutta henkilöä. Päivitimme myös myyntiorganisaation toimenkuvia ja perustimme uudet asumisoikeus-, vuokra- sekä back office -tiimit. Osa markkinointitiimiläisistä siirtyi myyntitoimintoon tukemaan myynnin tavoitteitamme. Myynnin lisäksi saimme uusia työkavereita muun muassa kiinteistömanagereiksi ja tukitoimintojen tehtäviin.
Kehittämisen tavoitteena sujuva arki
Mittaamme henkilöstömme tyytyväisyyttä henkilöstökyselyllä. Henkilöstökyselyn tulokset antavat meille tärkeää tietoa siitä, mihin henkilöstön arjen työhön vaikuttaviin asioihin meidän on syytä panostaa. Uuden toiminnanohjausjärjestelmä Kennon käyttöönotto on muuttanut toimintamalleja ja -ohjeita, minkä lisäksi olemme yhtenäistäneet ja selkeyttäneet toimintatapojamme valtakunnallisesti.
Kaikkein tyytyväisimpiä henkilöstömme oli työilmapiiriin, työterveyshuoltoon sekä etätyöskentelyn mahdollisuuteen. Myös lähiesihenkilöt saavat kyselyissä erinomaista palautetta. Haastavissakin olosuhteissa meitä kannattelee hyvä tekemisen meininki!
Koulutuksia ja kohtaamisia
Jatkoimme henkilöstömme osaamisen kehittämistä koulutussuunnitelman mukaisesti. Järjestimme toimintavuonna lähes 80 koulutustilaisuutta, jotka kattoivat laajan kirjon aiheita – kuten asukashallintoa, esihenkilötaitoja ja kestävyysraportointia. Kevään 2024 kiinteistöpäivillä kiinteistötiimit kokoontuivat niin ikään ajankohtaisten koulutusten ja aiheiden äärelle. Kiinteistöpäivien aikana pääsimme myös pitkästä aikaa tapaamaan kasvotusten työkavereitamme eri puolella maata sijaitsevilta toimistoilta.
Esihenkilöiden koulutuksissa keskityimme toimintavuonna Töissä kaikki hyvin -teeman mukaisesti työhyvinvoinnin ja työssäjaksamisen tukemiseen arjessa. Yhteistyössä työeläkevakuutusyhtiö Ilmarisen kanssa järjestetyissä koulutuksissa esihenkilöt saivat konkreettisia työkaluja työkykyjohtamiseen ja mahdollisuuden jakaa kokemuksia esihenkilötyöstä.
Toimintavuoden aikana valmistauduimme ottamaan käyttöön uuden verkko-oppimisalustan, Priiman, joka tukee ketterästi henkilöstömme oppimista ja kouluttautumista sekä uusien työntekijöiden perehdyttämistä.
Tehokkaasti laadusta tinkimättä
Toimintavuonna korjausosastoamme uudelleenorganisoitiin huoneistokorjauksiin liittyvän työn vähenemisen takia. Uudelleenorganisoinnista seurasi henkilöstövähennyksiä.
Laatu ja tehokkuus ohjaavat toimintaamme joka päivä. Teemme työt omalla henkilöstöllämme aina, kun se on tehokasta ja kannattavaa. Näin varmistamme, että voimme tarjota asiakkaillemme kohtuuhintaista asumista laadusta tinkimättä. Samalla tarjoamme henkilöstöllemme tilaisuuksia uuden oppimiseen ja ammattitaidon kehittämiseen monipuolisissa tehtävissä.
Uramahdollisuuksia nuorille kausi- ja kesätöissä
Meille on tärkeää tukea nuorten työllistymistä. Toimintavuoden aikana työllistimme yli 70 kausi- ja kesätyöntekijää eri kaupunkien toimipisteissämme. Aiempien vuosien tavoin he toimivat muun muassa vihertöiden, korjaus- ja remontointitöiden, myynnin sekä toimistotöiden parissa.
Olemme sitoutuneet tarjoamaan kesä- ja kausityöntekijöillemme antoisan työn lisäksi hyvän hakijakokemuksen ja laadukkaan perehdytyksen sekä ohjauksen työn aikana. Monelle nuorelle kausi- tai kesätyö on ensimmäinen askel työelämään, ja haluammekin tarjota heille mahdollisimman positiivisen kokemuksen.
Kesäkauden päätteeksi selvitimme onnistumistamme työtyytyväisyyskyselyllä aiempien vuosien tapaan. Työntekijöiden kokemukset olivat suurilta osin positiivisia. Työn parhaimmiksi puoliksi mainittiin työkaverit, työtehtävät sekä työympäristö. Monet ilmoittivat haluavansa palata meille töihin, ja lähes puolet vastanneista on työskennellyt meillä jo aikaisemmin.
Olemme ylpeitä siitä, että nuoret saavat meillä mielekkäitä työkokemuksia ja että onnistumme tarjoamaan positiivisen kesätyökokemuksen. Moni kausi- ja kesätyöntekijämme onkin jatkanut meillä työskentelyä valmistumisensa jälkeen.
Jatka lukemista:
Sivu päivitetty viimeksi: 28.4.2025