TA-Asumisoikeus Oy on ostanut Ammattienedistämissäätiö AEL sr:ltä kolme asuntorakentamiseen tarkoitettua tonttia Helsingin Malminkartanosta. Osoitteisiin Jälsitie1, Jälsitie 3 ja Neulastie 3 rakentuu tulevina vuosina yhteensä 164 asumisoikeusasuntoa.
Ammattienedistämissäätiö AEL:n käytöstä poistuneiden opetustilojen tilalle Malminkartanoon rakennettaan asuintaloja ja liiketiloja. AEL järjesti alueen kokonaiskehityksestä vuonna 2017 arkkitehtuurikutsukilpailun, jonka tavoitteena oli löytää monipuolinen Malminkartanoa täydentävä ja alueen vetovoimaa lisäävä asuinrakentamisen ja puiston suunnitelma.
Kilpailun pohjalta alueelle on suunniteltu monipuolinen asuinalue, jossa uutta asuntokerrosalaa on 52 750 kerrosneliötä, ja jonka asukasmäärän on tarkoitus lisääntyä noin 1 300 henkilöllä. Liiketilakerrosalaa on 400 kerrosneliötä, mikä mahdollistaa Malminkartanon palvelukokonaisuuden täydentämisen entisestään tarjoamalla uusia liiketiloja yrittäjille ja lisää työpaikkojen määrää alueella. Alueelle on myös suunniteltu uusi puisto, joka yhdistää Pihkapuiston ja Malminkartanonhuipun viherkäytäväksi. Puiston pohjois−eteläsuunnassa tulee kulkemaan hulevesipuro, joka mutkittelee alueen läpi.
− Olemme innostuneita tästä upeasta asuinalueesta, joka rakentuu oppilaitoksemme entisen kampusalueen paikalle. On todella hienoa, että pääsimme sopimukseen TA:n kanssa Pihkatien alueen ASO- korttelien myynnistä ja alueen rakentaminen pääsee nyt alkamaan, sanoo Ammattienedistämissäätiö AEL sr: n toimitusjohtaja Kari Kaihonen.
Osoitteeseen Jälsitie 1 valmistuu 69 asumisoikeusasuntoa. Jälsitie 3:n tontille rakennetaan 59 ja Neulastie 3:n tontille nousee 36 asumisoikeusasuntoa – yhteensä 164 uutta kotia.
− Helsingissä on tarvetta monipuolisille ja kohtuuhintaisille asumisoikeusasunnoille. Luoteis-Helsingissä sijaitseva Malminkartano on hyvien liikenneyhteyksien äärellä oleva uudistuva asuinalue. Asumisoikeuskerrostaloja aloitetaan rakentamaan syyskuussa 2025. Neulastie 3 -asuinkerrostalon arvioidaan valmistuvan vuoden 2026 lopulla, Jälsitie 3:n huhtikuun ja Jälsitie 1:n elokuun lopussa vuonna 2027, toteaa TA-Asumisoikeus Oy:n toimitusjohtaja Esa Mustonen.
AEL-säätiölle jää vanhalle Ammattienedistämislaitoksen kampusalueelle Malminkartanoon vielä kuusi tonttia sääntelemätöntä omistus- ja vuokratuotantoa, jossa rakennusoikeutta on yli 33 000 kerrosneliötä. Tontit ovat myynnissä.
