Malminkentän asuntorakentaminen käynnistyy Nallenrinteen alueella, jonne valmistuu koteja noin 2 800 asukkaalle. Uusia asukkaita varten kaupunki investoi tulevina vuosina myös seudun palveluihin ja liikenneyhteyksiin.
Malminkentän asuntorakentaminen keskittyy tällä vuosikymmenellä Nallenrinteen ja Lentoasemankorttelien alueille, joihin rakentuu koteja yhteensä noin 5000 asukkaalle. Ensimmäisenä rakentuvat Tattariharjuntien ja Ilmasillantien varren korttelit Nallenrinteessä. Tontteja on tällä hetkellä varattu näiltä alueilta kuudelle asuntorakennuttajalle, yhteensä noin 430 asunnon rakentamista varten. Kaupunki luovuttaa tontteja vapaarahoitteiseen omistus- ja vuokra-asumiseen, valtion tukemaan vuokra-asumiseen ja kohtuuhintaisiin niin sanottuihin välimuodon asuntohankkeisiin.
– Asuntorakentamisen käynnistyminen Nallenrinteessä on merkittävä vaihe Malminkentän muutoksessa. Alueesta rakentuu kaupunginosa, jossa asuminen, arjen palvelut ja virkistysmahdollisuudet muodostavat toimivan kokonaisuuden, sanoo alueen projektinjohtaja Kimmo Kuisma.
Ensimmäisen asuntohankkeen rakentaminen alkanut
Asuntorakentaminen Nallenrinteen alueella käynnistyy Tattariharjuntien varrella, jossa TA- Asumisoikeus Oy on aloittanut kahdeksankerroksisen asumisoikeuskerrostalon rakentamisen ensimmäisten joukossa. Malminkentän eteläosan ensimmäiseen asuntohankkeeseen valmistuu 48 asumisoikeusasuntoa ja kolme liiketilaa arviolta helmikuussa 2027.
− Asumisoikeusasunnot tarjoavat viihtyisää ja kohtuuhintaista asumista uudella asuinalueella. Asunnoissa on valinnanvaraa kaksioista aina tilaviin perheasuntoihin, joten ne tarjoavat koteja erikokoisille asuinkunnille ja erilaisiin elämäntilanteisiin, toteaa TA-Yhtiöiden rakennuttajapäällikkö Juhani Ristola.
Nallenrinteessä kaupunkirakenne ja viherympäristö muodostavat monimuotoisen kokonaisuuden
Nallenrinteestä tulee monimuotoinen ja elävä alue, joka mahdollistaa monipuolista ja laadukasta asuinrakentamista. Kaupunkirakenne on suunniteltu mittakaavaltaan vaihtelevaksi – alueelle rakennetaan pääosin 4–8 kerroksisia taloja, mutta suunnitelmissa on myös sitä korkeampaa että matalampaa asuinrakentamista.
Nallenrinteenaukio ja alueen läpi kulkeva historiallista tielinjausta seuraava Vanha Viipurin maantie luovat alueelle vaihtelevia kaupunkitiloja. Pohjoispuolelle rakentuva Nallenrinteenpuisto muodostaa osan Malminkentän aluetta yhdistävää puistoverkostoa.
Palvelut ja virkistysalueet lisääntyvät tulevina vuosina
Uusia asukkaita varten kaupunki investoi palveluihin tulevina vuosina. Nallenrinteen päiväkodin rakentaminen on suunniteltu vuosille 2031–32 ja Lentoasemankortteleiden peruskoulu vuosille 2034–36. Nallenrinteen puiston rakentaminen leikkipaikkoineen alkaa vuonna 2026. Liike- ja palvelutilat tulevat sijoittumaan pääasiassa asuinrakennusten katutasoon.
Malminkentälle on jo rakennettu vuodesta 2022 alkaen runsaasti uusia virkistyspalveluita: kävely- ja pyöräilyreittejä, ulkokuntosali, leikkipaikka, frisbeegolfrata, lintu- ja näköalatorni ja Helsinki-huussi. Viimeisimpänä valmistui katuliikunta-alue kesällä 2025. Kaikki nämä vapaa-ajan alueet ovat avoinna ympäri vuorokauden vuoden jokaisena päivänä.
Malminkentän vanhat lentoasemarakennukset, terminaali ja hangaari, ovat suojeltuja ja säilyvät alueella. Terminaali on peruskorjauksen jälkeen taas ravintoloineen käytössä. Hangaarin peruskorjaus ja muutos yleisökäyttöön on suunnitteluvaiheessa.
Uudet yhteydet ja liikenneratkaisut vahvistavat alueen saavutettavuutta
Malminkentän liikenneyhteydet paranevat sekä lähivuosina että pitkällä aikavälillä. Tattariharjuntien katurakentamisurakka valmistuu 2026. Lahdenväylän ylittävä Ilmasillan eritasoliittymä ajoramppeineen toteutetaan yhteistyössä valtion kanssa, ja sen rakentaminen sisältyy kaupungin investointiohjelmaan vuosille 2027–29. Lisäksi Viikin-Malmin pikaraitiotien yleissuunnitelma on hyväksytty kaupunginvaltuustossa, mutta rakentamispäätöstä odotetaan vielä.
Pysäköintilaitokset ja monipuoliset yhteistilat palvelevat asukkaita
Asukkaiden autopaikat tulevat sijoittumaan alueen kolmeen pysäköintilaitokseen. Yhteen laitokseen on suunnitelmissa päivittäistavarakauppa ja kahteen muuhun tullaan sijoittamaan asukkaiden yhteistiloja. Alustavien suunnitelmien mukaan yhteistilojen käyttötarkoituksena voisi olla kerho- tai juhlatila, musiikki- ja liikuntatila ja mahdollisesti polkupyörien huoltotila. Yhteistilojen käyttötarkoitus täsmentyy alueen rakentuessa asukkaiden erilaisten tarpeiden ja toiveiden mukaan. Polkupyörien pysäköintipaikat sijoittuvat pääosin asuinrakennusten maantasokerrokseen.
